1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

. ?  k" F7 G, }# p6 R大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？
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7 u7 d7 u! w) F
4 }8 B- x! a$ G( T" A1 h7 L

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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
3 D0 Y/ q2 Z. O. f

% C" Q+ P2 a+ D# W* o0 [1 SSt. John XXIII ​Attendance Area
5 K: [) u* O* G' P' f
) j+ ~2 C8 o0 k8 eApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
2 j' V* j7 M* ~) ~Attendance area includes the communities of:
4 v* v& d" _+ G; IAmbleside
5 m# n4 A5 U: w$ sGlenridding
Windermere
* ]* N  c, V% NAttendance area may also include the communities of:
Chappelle
1 d9 ]& c2 e! d* W+ \! cHays Ridge
+ o4 }0 j4 }# S1 K  n9 E) {Keswick
9 e1 O9 g" V4 k, @/ c% ~4 EWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
7 T1 I7 A7 f6 v, |; q3 J3 G1 J  dhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
9 \! W7 L' s4 O9 E( I$ ?5 s3 I7 W

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
9 @* d% d8 ?1 d( o  n( m% ?& d* }不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

* H4 B. K" m1 N关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

2 {4 ^9 W! e7 [$ j* Z& j* J关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
5 F; E# Z* o  c( z  }关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

* j, Z! W# i  ^& n' D) c; _老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
( v: @% \! b+ ~2 }  O2 K: z0 b6 a
) U5 \% x! t( E* e9 p我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
3 x2 V; e; C' a3 Y
4 G6 a3 ]' R) K2 A) S0 w

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

* x6 t- r7 j) I) u2 c
参看104楼的专业回答

8 h+ V# |8 k9 `* ?3 W! j7 t, L& c补充内容 (2015-6-24 14:07):
: ?$ P3 o3 x2 G0 e6 t- {) B+ `http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
2 G+ f1 `1 x" P$ B1 i: A5 [

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

0 h: A3 O- z- P  j3 N我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？