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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。0 u! d" k. `6 E% S

8 ?& X  f9 `+ O( y  B大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
9 L# K+ @1 c2 k: v+ f7 E" t4 x! E3 @; ?( H" k( y8 r
以后kesik可以上windermere的学校吗？$ P: ~9 p7 G8 K) N) S; ?- u6 e8 \

# [! q/ X$ w4 }7 S8 Z8 c) q
  M3 U& V# M  F/ k% C* v) {: a1 z2 [% S" |- O5 R
7 M+ \1 j) H* X7 a! P
3 J7 ~9 C" |% j, y3 J4 k  k
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52! ]) m$ c3 d) C1 k) Y# v( Y* ~
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
6 A' D! F0 G# X/ N4 R" P
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
/ ]+ G; X2 t  ]5 P3 n% a7 ^; W3 X; ]& h: t5 u3 q+ i
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定# ^% B, N: t* {. i& I9 P0 G
3 W7 x* E0 n: z# l  E; x9 b7 V8 n" q

; v8 k* V# {0 F4 JSt. John XXIII ​Attendance Area) v4 ]+ v5 P& [( j% S& n( T  Q3 |* @

! q. Z0 t' A3 S  [. K  ?Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
! f+ Y$ E2 b6 K) q8 Q1 \9 o8 u4 }Announced December 16, 2013* u: B+ V' ~/ y1 l
Opening September 2016 (tentative); m0 ?; G: K/ B9 O: `6 D3 H. t& n2 Z
Capacity 750 expandable to 900
$ n6 h& H/ l1 l' g$ rProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
! Q1 q2 d# U9 y# s+ sAttendance area includes the communities of:  U% Y6 ^. ?' J" t* S
Ambleside
8 B2 L% v+ a" XGlenridding$ `" I4 Q( E8 K  p
Windermere
6 L0 G) g+ U) J- x7 }Attendance area may also include the communities of:
6 Q. |2 m* G# W! M5 w3 qChappelle
/ d) t1 z) L4 \- t9 c  GHays Ridge# Y2 k6 x6 A  _3 J& g
Keswick
( u7 u) z' d- @# P& bWindermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
, \! d8 H. j' e$ L' L, whttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c" o3 l, \) H) Y' y9 A
1 l/ b3 I4 j" u2 h; m! q1 m
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
) U# F- O& P( I' N4 Z) x4 c* W0 Y' Y1 m8 _
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢* ?0 E3 @. v: w% B& v
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
理袁律师事务所
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
, `! E$ v# G4 h: L/ R0 ]. w' d! j5 s3 i* W  O# G
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 * R! R7 @) Z+ F

( I$ A' o  W  f关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
( B" M- O: G7 |! O! c( `
) O. Y& |- r0 y4 f7 I) y" P关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
7 s- s. W( t, R: ?关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...
2 l. d# h+ U; j$ g" g" Q
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
4 q9 N/ A2 L; S: k$ x2 L% b& W0 a4 w( ]# |7 y7 d" e% z8 A
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
+ A2 T1 T$ @" v3 Q0 m& Z+ v9 z
理袁律师事务所
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=26 Q# S8 ~2 [  x  u
# u' t& h5 ^% M
5 \' H0 w. M- T: P. h" I
参看104楼的专业回答
- |2 k$ n, \2 g9 W
. `# T/ T" a: [3 {+ g* D2 M  `补充内容 (2015-6-24 14:07):
: k# T" R5 C# R; D: N4 Lhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
理袁律师事务所
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke- @# C5 n9 J, M3 U  N
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
( M/ K% T# ~, S- Q8 R1 Y这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
. E2 g, t$ o3 p1 ~
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
8 L" d0 o. Y- C/ z/ N9 z5 [( O所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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