1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
6 T  i" N. r" v
7 {9 [) s% ?$ l/ ]1 j: O0 _& j大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
* l9 ^( I' [- V6 F( n, f5 m
. ^* W* u" k+ G2 {, A- H9 a8 S, n以后kesik可以上windermere的学校吗？




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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
* |5 i8 V9 p! q* K! S& O7 lK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

6 z! ~. Y$ q, C7 ~没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
+ \2 e: m( A+ f% U
" D' p" M/ t0 d" B
" ^8 I9 q! e* v% c( Q/ n) J" rSt. John XXIII ​Attendance Area
# H( v3 g( @. x7 y
. i1 I1 Q* |0 y: ]3 LApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
9 R) r5 P* S$ gAnnounced December 16, 2013
9 f3 G* E/ y  K2 _4 k& m' v+ B( }Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
' b  D7 Z; n+ J! JAmbleside
Glenridding
Windermere
+ y! k/ S7 A" B! C0 ^Attendance area may also include the communities of:
Chappelle
Hays Ridge
+ O- T8 V  q1 D5 {- _Keswick
2 v+ c. t; B) O7 M/ H( _Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
6 s; p( E* t; C0 Rhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
) b- A& Q0 k) y& F3 N

yicixing

6 A* U; f4 m& W( m: ?刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
9 _, d. p- \) J+ b不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

! S, C1 Z& L3 v9 E% Y/ m
9 Y) N  |' i5 V3 |关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

* K! Y4 S5 h" l关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
8 j* H. _6 F1 ~2 M- Y/ R关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
3 h% W2 q+ \) Q; n: ?1 ?# N
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

5 l; N  g: C& @2 y' n

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
0 B2 W, y: s6 R% A& P

0 P% V/ A! p  @$ |参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
* o5 L0 e) ~% L" ohttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
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yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
: ^6 T; j3 T) W$ B* U( [所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？