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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
9 |! }! t7 C% J( n% l" Y% D
) g* p4 N8 b9 a4 E( Q8 K. }9 U1 ~大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?# Y2 F4 ~( G) T2 a
' j1 a6 g, F1 L, ?+ z. ~% S' M6 P
以后kesik可以上windermere的学校吗?) O$ v3 l0 ]0 _% @9 p

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Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:526 ]8 T( m& h  H7 M) X+ p" R
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
0 g. p7 X/ q! B5 R/ T# O
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 - R; }" Y. q. W0 t2 i, H4 ?% E
% P3 k# q* m% B
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定! I9 _& n1 d7 t9 ^4 a0 S; X
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9 _$ h' i3 F: D0 O1 ]
St. John XXIII ​Attendance Area3 U* i7 }: Q+ j4 R
" s, p1 N  E- o9 P  w# w
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane: u  H4 Q7 y0 L$ X$ {8 v
Announced December 16, 2013
" t  @3 Y1 b8 {0 s; qOpening September 2016 (tentative)3 y3 ?  ]5 I$ l& Y' O" c% M/ k8 t
Capacity 750 expandable to 900
3 E) S4 s+ b1 vProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
+ }& k1 f! c2 |: l) cAttendance area includes the communities of:
5 z# J' I/ b# B2 J" bAmbleside2 }0 F8 i  ^' n2 U* ^
Glenridding4 b' u  a9 g1 O3 K
Windermere
1 q5 O: a( d5 @- G. y$ tAttendance area may also include the communities of:/ m. O' a) e: y& U" f! \4 ?
Chappelle
) P+ k3 N' P2 m; C4 w9 J  jHays Ridge  n8 U9 s' i" P7 K) d$ U( p% u
Keswick
. p8 ^1 _% ]) |# Y5 lWindermere Rural Area
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子: m& q) D8 R% }& T
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c$ q7 E, z! Z. Q/ }) c% F9 e* m5 Q

: C) Q8 M1 d6 `- U
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
1 \; h  i$ Y& h. [& v" j! @4 x0 n% W0 ]
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
" `2 |! I6 F/ ~  A不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。1 ]2 R* ?, {+ e

8 C: T8 `3 E- K' `' _2 l" I现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
# t7 L! H$ F- K9 ]1 Z: u5 k9 l- E9 ?
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
- [0 j7 Z/ o: F
% ~% j5 N, F% q$ d关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
, }. q$ ^8 `/ p4 v, h( l2 H, ~关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
* {' _5 f3 }' |, d7 ~' z4 r
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。% X) E. ]. r4 C! Q/ D$ f% A* Q2 d# u

, B: V! b$ D# G我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。; d. |9 {5 y: B1 R& N
7 ]4 t( O' d1 ^0 D9 o% D
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
; n: ]7 B3 j& R$ P6 p; G9 O& i9 u& O0 z
% }, t/ k- \9 m# B% D9 N  Y* K# b% r* w) }. z2 S7 b. X" ^
参看104楼的专业回答
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6 a3 x7 H& y# I" N( u. M* `& V补充内容 (2015-6-24 14:07):
: Q* U9 R- K& t. b( uhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke3 ]0 g) X6 i4 q; p$ \6 K* |0 K0 g; g% c
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04/ B4 R' W, o- d: t; b- h+ K
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

! z4 X) x6 S. L/ q我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。: z. D6 s7 _+ Z$ O% K) I
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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