1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
! c7 r8 p& u" l
; b8 }# q6 ~+ T/ R8 r- l5 J大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？
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- o6 K$ U+ ~% j( B
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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

( ]5 |$ K; k- a# q) S& Z0 w​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
0 Z( L9 I% [% X9 T  z& I

St. John XXIII ​Attendance Area
& ~. I: F3 O' r7 h0 D. E% i8 T
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
( w0 v/ w6 Z& l0 k& {Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
Ambleside
Glenridding
Windermere
! H4 s7 K' q- }! aAttendance area may also include the communities of:
  r0 \( D" ^3 b2 fChappelle
/ w" C9 }6 S1 J0 nHays Ridge
Keswick
" f* O# l# F! L! @# f6 a2 ^Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
$ U, }  k' ^3 H/ ^+ Ghttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
+ n& |! G1 M9 D( [( z# O
+ H& |. w/ p" \. ]9 o, u

yicixing

. N9 p: s! k5 @* |8 T" M2 s
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
# b6 G3 J- O7 k) d( U- H: O5 @不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

- u, K9 t# b: F. g: l' n现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

% B. j9 F! E# Y! x5 }: B关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
( r; z( w7 C* r) Y4 M
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

9 R3 O7 q3 S6 x& _/ a' g: w. n" J老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

+ Y9 n5 j6 Q2 L  R; o我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
3 o+ \; v" z# `- b4 G9 Z! ^2 \
( b8 Z4 g8 V/ Z) q/ o
3 ?3 D" o" p1 U# p, V, S参看104楼的专业回答
. Z5 F! B& I' C! e7 A
# `) `8 G+ l" \: |! m补充内容 (2015-6-24 14:07):
$ l8 F" a) N' R- W7 g4 F& Chttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
3 U1 u# E% \8 T2 d% x/ Y+ N% B

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
, D. X  Q7 e: a6 Y& W& Y这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？