1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

+ p; a8 p' B* X/ v$ D大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？
4 [& b$ Y0 \1 ^: d9 j- r) d

! h, @* q) A4 K6 S+ t

2 c" b  Q+ Q! l0 B

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
! z6 j1 b' N' @' W: E7 VK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

% l: N, R- q! R. k! X( S没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
5 {% K( R+ G( O5 r/ W- r
: P2 j% i1 M2 B0 y* r/ N  C
St. John XXIII ​Attendance Area

7 D. I  |# W  p- G' pApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
; T5 ^, j( P- a( z6 K& ~Opening September 2016 (tentative)
% a* K7 Y1 y: r. hCapacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
4 D7 r( U, \' T3 YAttendance area includes the communities of:
  `8 t9 D/ x$ Y+ l7 xAmbleside
Glenridding
3 {. ]+ s* I  QWindermere
+ |8 y4 W/ }. T' |+ T/ n) OAttendance area may also include the communities of:
8 e: Z" G9 W4 F  _) y! SChappelle
Hays Ridge
Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
) z7 x! q4 ?, U* L3 t5 ghttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
" C' i- q$ l! j) x4 t3 p( G+ @

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

3 Q- x# A* z+ e现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

$ f5 h/ ]- H  D% \9 ?/ {5 C关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
+ l( Q" p4 n9 n8 C* ?5 s' n
( l4 F  _- q7 B关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
3 ~6 o/ V7 I- z1 G. t关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

6 n  o) H) T9 V$ I# ~老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
" H& q/ J& e6 r, L7 R! |
8 k3 g# b( G$ c6 t

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
: B$ y$ f" q2 o3 O8 w3 l
8 z& `) u7 G, J! W, Y" T' i
' \7 {' P5 y4 z5 l  D3 U5 z# c参看104楼的专业回答
0 C; X% |5 ?6 K  e7 H, b
; o1 T- C0 V- u8 G7 y补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
9 h, ~( \0 C+ C

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
8 I4 ^1 m+ C( Z这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
4 L% C  ?4 T" v7 x所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？