1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
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; u- L& g' |6 I3 f1 S大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？

# A9 H4 C0 g. O2 e/ R, K
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3 A& T* ~+ M+ w# e

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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
* l# k* A1 W, y* M9 x9 VK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

! {6 W/ b6 x0 [​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
- u, x  k8 {& w  f2 Y) Q% R

) y% g7 B5 U+ B) c' Y: }/ d2 A! MSt. John XXIII ​Attendance Area

8 ^6 F) U; ?3 A+ e( ]4 H% lApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
% T* [& [, q; ~7 l, v/ S( ?. ]6 oOpening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
9 H( D4 N6 x, \( h( {$ kProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
# {1 A8 }5 H4 y5 ]Ambleside
/ e' ]6 C3 N. h6 m: [1 c; }Glenridding
9 d+ p4 g, o0 J. [1 ?7 ]Windermere
3 {7 z/ l: f- sAttendance area may also include the communities of:
8 {& A( {+ e4 Z7 V. O2 NChappelle
Hays Ridge
Keswick
& s9 u% T5 y* p$ W+ kWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
& n( _0 w, \9 o) Ihttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
" j* }0 U3 S9 p$ F; y' \6 Z不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
# r! _6 y! q$ `! P* c, h( ~0 D
7 D8 j+ J/ k$ Y$ }现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

' h" e' c  ~  m9 F: r$ N
3 H1 n3 x: k# \; a5 g8 P关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
+ t3 w7 R8 Q; E3 Q  r
4 A. M4 e. S- u$ b' Q* c关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
! R( J; \# H: }: N* @" Z& S8 i/ l2 n关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
6 O6 Q$ E% N2 ]+ C# n8 X
$ E1 @+ g$ j* u* ~; w6 p我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2


/ w" t8 i" w9 k5 I4 ~) I# @参看104楼的专业回答

+ C- a' t3 ^; _! G+ Q1 l补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

+ V+ W# n; H( F1 L0 z我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
9 G7 F1 B2 c# V# e6 @所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？