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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
6 T  i" N. r" v
7 {9 [) s% ?$ l/ ]1 j: O0 _& j大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
* l9 ^( I' [- V6 F( n, f5 m
. ^* W* u" k+ G2 {, A- H9 a8 S, n以后kesik可以上windermere的学校吗?' Q& f, b9 L$ j
& R; ~, h' F1 f
. L% _$ w/ L2 U. Y
2 m. ]5 a% B4 W; W& @! m0 E

6 C; a: `0 y2 [3 F1 O# w6 L& t/ X7 @8 b! i+ T& u" Y
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
* |5 i8 V9 p! q* K! S& O7 lK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

6 z! ~. Y$ q, C7 ~没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 " b/ P" _" V# P
2 [8 [& @, c3 D
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
+ \2 e: m( A+ f% U
" D' p" M/ t0 d" B
" ^8 I9 q! e* v% c( Q/ n) J" rSt. John XXIII ​Attendance Area
# H( v3 g( @. x7 y
. i1 I1 Q* |0 y: ]3 LApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
9 R) r5 P* S$ gAnnounced December 16, 2013
9 f3 G* E/ y  K2 _4 k& m' v+ B( }Opening September 2016 (tentative)4 ?' q' E5 C( R) J/ K- o- z' @
Capacity 750 expandable to 900* N& ~: e9 p9 }% q
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)+ M9 T  u, r0 ^# i, ]
Attendance area includes the communities of:
' b  D7 Z; n+ J! JAmbleside, ?# ?$ d0 e8 ^9 i1 A
Glenridding2 C. _9 \1 b+ k7 i5 Z' N
Windermere
+ y! k/ S7 A" B! C0 ^Attendance area may also include the communities of:* C/ E0 q. Q0 Z9 n$ Z- z% o
Chappelle2 Y; q: U, u7 [' r0 O0 T2 d8 q
Hays Ridge
+ O- T8 V  q1 D5 {- _Keswick
2 v+ c. t; B) O7 M/ H( _Windermere Rural Area
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
6 s; p( E* t; C0 Rhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
) b- A& Q0 k) y& F3 N7 C- x2 r( J1 V8 o+ M. z
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 3 y4 i3 s0 K+ {4 ?* h

6 A* U; f4 m& W( m: ?刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
9 _, d. p- \) J+ b不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
理袁律师事务所
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。2 T* W, ~# @8 e
6 `+ W& M& n% |  P; t
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
! S, C1 Z& L3 v9 E% Y/ m
9 Y) N  |' i5 V3 |关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。2 C3 P) p# ?3 f8 a, l# M

* K! Y4 S5 h" l关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
8 j* H. _6 F1 ~2 M- Y/ R关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
1 A- h2 P5 ]5 g# I6 _7 X2 i* ]
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
3 h% W2 q+ \) Q; n: ?1 ?# N+ E. x6 ^/ K: C4 n
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。1 \7 D2 j3 L, L2 t6 c' X6 ~) ~: m

5 l; N  g: C& @2 y' n
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
0 B2 W, y: s6 R% A& P3 ]: u  I, a+ o, U. ]/ F7 W

0 P% V/ A! p  @$ |参看104楼的专业回答$ p# p1 m/ j. o6 [
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补充内容 (2015-6-24 14:07):
* o5 L0 e) ~% L" ohttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:042 s7 n0 N9 r* R0 x: |
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
8 w, r8 |. O  ]- v5 |# b" D
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
: ^6 T; j3 T) W$ B* U( [所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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