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作者：萧山* Y1 Q) J$ {3 j/ N& a4 Z
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满地可银行今天发表调查报告，富裕的加拿大人所拥有的房屋平均价值为150万元，与之对应的是全体加拿大人的平均房价为44万元。
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: @( O' h n0 u* I按照加拿大房地产协会发表的报告，今年4月全国平均房价如果扣除多伦多和温哥华2大热点市场，真实均价只有34万元。" X7 B6 G7 m2 p& M) L, k/ W
7 ^2 \! c: m }$ Z& z6 K) a当然温哥华和多伦多还是有差距的，满地可银行调查显示，温哥华的有钱人平均房价为400万元，多伦多的有钱人平均房价只有180万元。
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所谓有钱人，是指至少有100万元的可投资资产。: l) C6 I h# \( I8 D# @( G
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1 u( a/ ~- w2 L7 h* {( t9 t8 u调查还显示，95%的富裕阶层人士自己拥有房屋，其中近6成人士早已付清按揭。剩下的按揭额平均为17万6千元。
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资深经济师麦当劳（David Macdonald）表示，过去10到15年，由于房地产市场的蓬勃，人们的财富得到稳定的增长。 1 @8 y7 ?5 V% c& ~# G5 c! f& F
* k' {8 c8 q O7 q. M1 E2 D但是20-40岁的人士，特别是那些刚刚买房或者准备买房的人士就没那么好运气了，他们被迫背负沉重的债务。9 ^% [$ N- F) Q1 ^- R* Q; A: Y4 }- p
2 O& o% w7 B; U; b满地可银行的调查还显示：
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' _" D3 N6 I8 I0 D36%的富裕人士拥有第2套物业；
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+ L- T0 V" m% _+ q% S拥有第2套物业的人士中的4成，拥有2套甚至更多物业；5 U8 _6 p; P: t7 c
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47%的受访人士称购买第2套物业是为了度假；& j2 x0 N* H1 w( @
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拥有第2套甚至更多物业的人士中，80%的物业在加拿大，27%的人士有物业在美国，欧洲有物业的占11%；2 `# O; d; K2 K. M
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魁省富裕人士的房屋均价为67万8600元；阿省富裕人士房屋均价为72万元。
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! N9 j% f7 u! s. J此项调查于去年10月进行，通过网上调查了306名18岁以上至少有100万元可投资资产的加拿大人，这些资产不包括退休金计划和保险产品以及物业。 ' |( c5 E1 x- r- L4 r+ A
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狗仔卡
发表于 2015-5-26 13:05
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发表于 2015-5-26 13:16
