Twin Brooks 这个区怎样？

se200611

如题。谢谢！

realxiaoci

稍微老一点的社区，90年代的房子， 学校排名很好。地理位置也挺方便，中国人不少。。

Edmontonian18

realxiaoci 发表于 2015-5-2 22:01
5 h, F$ V, F. k* }8 I0 `! i: Y! U% Y稍微老一点的社区，90年代的房子， 学校排名很好。地理位置也挺方便，中国人不少。。

同意。是一个中产家庭理想的社区。

shelley.micheal

房子内部装饰太老，20年了，拆了重新装又没到要拆的地步可惜了，我不喜欢

小黄

: v6 Z" H; b5 J0 g2 f7 Y- ^
' [- n% ]1 x1 l7 s) V* S主要是比较远，交通不便。
1 L) c. {8 I+ }4 l/ P: L
一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的房龄。比起近在咫尺的 Rutherford 来说，不仅房子旧，生活也不方便。

7 I* N9 @  j# l' Y3 a7 R3 {Rutherford/Macewan 有小商业带，买点食品，去趟牙医都方便。北侧有AH，中间有Ellerslie。以后轻铁也有站。从地段上比 Twin Brooks 好。

斯文败类

小黄 发表于 2015-5-3 11:46
主要是比较远，交通不便。

一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的 ...

4 ^& ?! }1 n. n0 \! \  @4 ~黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

小黄

  U( z* o2 T8 L% c5 Q) `

斯文败类 发表于 2015-5-3 15:29
: ~0 ~5 r3 F4 c  D/ r+ u黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
& G6 [# M/ Z- {: u3 M$ `2 x依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

4 Y$ [- |7 ^! G  e& T3 T
  c6 w& S+ D( t1 i; ?北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区，那么Griesbach就是一个交通便利的新区。
# l- b# S4 {5 j, I& n# ~
我并不倾向于笼统的用“北区”，“南区”来分界。如果是高端住宅，我比较看好的是沿河朝上游（西南）发展的区，这是在北区所没有的，即使在Fraser背靠河也无法相比。如果不在这个辐射带上，那么“北区”，“南区”的区别确实不大。

lijiayuanzhi

判断一个好区有几个条件。
远离工业区
& B* H, {' |# y5 [8 f( m# I; U附近有自然景观
9 J7 f  O  t, w* X( U1 p交通和服务方便
8 {% u  \* E0 S; cTwin Brooks 全部满足这些条件。有人对交通和服务方便有疑虑，我不敢苟同。Twinbrooks 离轻轨站，体育锻炼中心很近。学校排名爱城前列。

小黄

lijiayuanzhi 发表于 2015-5-3 16:27
判断一个好区有几个条件。
远离工业区
附近有自然景观

前两条是 Twin Brooks 和 Rutherford 共有的。
第三条显然  Twin Brooks 不如 Rutherford.

animallover

一直比较崇敬黄教授，但这次真的很疑惑 。教授逛过twin Brooks  的＂自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义，两条brooks/ravines enclosed community. 建房密度也比较宽松。只有两排窄lot detached garage single house. 其与全是double attached garage single houses. 不好意思，一个四层公寓。四片townhouse 都是double attached garage style, 要价三处在40万+,只有靠近Anthony hendy 那片30万+. Rutherford

animallover

Rutherford 没有真正的＂自然景观＂。建房密度更是不敢恭为。

数数鱼

整个twin brooks 只有一个四层的公寓，是非常少有的小区了，而且公寓的管理也非常的好。就是房子都不是很新。

一盎司饭

animallover 发表于 2015-5-3 22:50
一直比较崇敬黄教授，但这次真的很疑惑 。教授逛过twin Brooks  的＂自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义 ...

" j) |, p$ q. ?0 L! x8 E5 S我前面指的是中低端房子．
! h, ?1 s0 T6 J0 E
你要说 Twin Brooks 后院向北向西，背靠溪谷的房子，是不错．可也要百万了．
比起溪谷对面的 Magrath/Larch Park还是没有优势．旧了２０年，近了一点点．

斯文败类

小黄 发表于 2015-5-3 16:36
% x0 y" m1 H8 P% R北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区， ...

- C) d4 R; C; h8 U9 _8 H( [/ G  }看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了，北边比Griesbach便利的小区多了去了。
# W: B6 D: M9 x  h+ b
  u$ ?. A6 q0 B( ?3 i9 {0 b另外，我认为Rutherford和Twin Brooks小区从就不是一个档次的，拿交通便利来给小区定档次，简直是滑天下之大稽。

一盎司饭

斯文败类 发表于 2015-5-4 10:15
8 v8 ]% q+ n( X4 A" ~7 B# v看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了，北边比Griesbach便利的小区多了去了。

- S8 E. H  t7 x6 \另外，我认为 ...

) h/ f2 i% Z8 Y, |+ S! `- V/ d
比Griesbach更便利更新吗？请指教．

我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了．不过住在 Rutherford的网友也很多．我不住这两个区，以后也肯定不会去那边买房，就是完全中立的陈述一下我的偏见．

* X0 K) j# R; w( R; b. _Twin Brooks肯定也有比Rutherford好的地方．但旧了２０多年．要装修好也费钱费力．这都是要考虑的．
) Z" X7 P3 w6 X

棋王

新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距，现在的房产商恨不得把房子往空中去发展，
所以，造成很多新房区域看上去相当的压抑。
Rutherford 不算很新了，虽然比twinbrooks 要新，
教授显然对这两块区域的房子并不熟悉，呵呵。
& u5 h9 |, L, O: D3 h: W: q1 U, O* A; A

一盎司饭

棋王 发表于 2015-5-4 10:48
5 |1 N$ n+ }+ Q: l新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距，现在的房产商恨不得把房子往空中去发展，
' l4 l5 ], w2 d0 F4 ^: e1 L所以，造成很多 ...

) e1 `& T5 C! E) ^房子间距这些年没有明显的改变．对于小地块从墙到fence都是４尺，无论是新区还是旧区．
大一点的地块有６尺或更多，也无论新区旧区．
5 L" R% {; z3 D讲话要有事实依据才能让人信服．

斯文败类

一盎司饭 发表于 2015-5-4 10:39
& ~9 L( n; _' _: M比Griesbach更便利更新吗？请指教．

我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了．不过住在 Ruther ...

% N4 H4 I' V. a8 t0 ^7 c不好意思，黄教授，让您失望了。我也不住这两个小区，将来也不打算住两个区。我只是说说个人看法，不要让大伙被所谓的专家误导而已。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2015-5-3 16:29
黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

除了温得密，其它地方在教授眼里都是胀克，你滴明白？

ilovesushi

whether it is good or bad depends on personal preferences and needs.

阿水

自己高兴，住哪都高兴。你住贫民窟都能跟旁边流浪汉交朋友。
$ L; \: Q! N# S) E# P! T4 ^! T9 j
6 Z* l  U. {0 a) L. q4 ?& O, C自己不高兴，你住一千万豪宅，关起们来两口子掐架，你住哪个去都天天过贫民窟的日子。
, p5 G: W8 |& E+ y" B# b( r
; D4 \) V0 `% [你住的爽，心里痛快，随时楼市惟吾德馨
* u0 e) X1 `& @0 D( d  }
8 I6 v  {! s: a: v& X% `" \$ n. g你心胸狭窄，小鸡肚肠，住天堂都让上帝大爷给你轰下来

lanmeiguo

Come and take a look Twin Brook. It's clean, beautiful, and not too dense. Residents voted to refuse the LRT extension coming into the neighbourhood. It has a famous YMCA daycare, GPN school. It also has the river valley, lake and the 3 areas with the houses over a million dollars.
" C% k# q# e4 T: E4 X, E! Q' M5 @It's a bit old but well-maintained. There are not too many houses available for sale as Rutherford. If you like new style interior, Rutherford is better and cheaper. However, if you like a quiet and spacious, Twin Brooks is better. If your budget is more than a million, then neither of them is your best choice.

美通快递

欢迎大家来twin brooks。

lanmeiguo

Haha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.

Windermere

! a; E! P, e: q  f  V( r" R- e( E
  W  q/ h2 A; ^5 i" stwin Brooks 北面很好。

南面靠近高压线。

imalabor

lanmeiguo 发表于 2015-5-12 09:23
, i6 `4 E" V* ^' Z! D" T0 l6 \! G) S2 nHaha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.

+ E8 q0 U) d/ r. v: B+ A) U; }what is ur Career??

lanmeiguo

imalabor 发表于 2015-5-14 14:42
what is ur Career??

Stay-at-home mom.

一吐为快

你们见过twinbrooks没建房之前的样子么？赫赫，见了你就不想买了，twinbrooks那一片是沼泽，地势低洼。就这一条我就不会买那里房子

lzhmsa

小黄 发表于 2015-5-3 11:46
7 i) y! v* B7 O1 c4 y6 p6 G主要是比较远，交通不便。
& `: X% b7 a. s2 t+ B
7 e9 O  h0 m0 `) T+ ^3 b一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的 ...

小黄历来和Twin Brooks 过不去。

lzhmsa

downtown交通最便利了。