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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
7 i' _8 l! _4 H- l! c1 L6 z+ t4 B$ H  v! }
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
4 x* F# I' @& Q2 J

5 u8 n& W& P1 {, l$ D4 g2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。( J9 ]  B  q' e, [
房子里面有各种upgrade:8 D( J+ T1 a/ E* ?3 S  ^
9 feet ceiling
7 N3 y# z+ V8 H厨房厕所faucet
4 r1 b- x# I  `# m0 ]3 F厨房的壁橱
* Y3 ^: O: J1 N地毯
, T9 m, W) L/ T9 xstainless steel appliances
- |( s! t% D) ~insulated 地下室% i+ K  S) [3 ~/ c& N+ @! D
主卧室featured wall4 r2 u+ V. e- Y
三星洗衣机和烘干机
- R4 d% D  ~! T3 Z$ W多加俩楼梯窗户便于采光
/ {0 {) s0 r( t* I6 @, W) i: A+ H0 A' S- [% D
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
. Z' Z. H( W  c6 l) k. s2 y9 D2 r+ v
# t- A2 l$ U- }4 i当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。4 z2 {- \/ @* _' }# y" ^

8 `4 A* g; v& ^: x* U一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。0 m: h/ u9 ^" @

0 L* d; s- R5 o' o* ucondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
) J5 c4 B4 y: M) v3 L4 P# ]/ m愿意与买家房产经纪合作!
( h, r: a2 g: n; H+ ^# Y# \如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!* L( ]) H9 X1 T# I9 M

7 i0 [/ v0 ~: f' \6 B( d; ^$ n补充内容 (2015-5-12 12:04):
# ]  W$ F; m( @9 D+ J降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!( K: z( B& T4 w3 ]
1 L/ W' c" l, ?" N
补充内容 (2015-5-12 12:18):
" G( G4 @8 }* B' H( b4 ccity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
0 c( S/ S+ s3 l$ i) L& w附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
+ K5 o! V. w2 \5 d  W( L
; w  y# }  k- w补充内容 (2016-1-6 12:50):
1 _! B1 B, ]  Y( N/ u, @! }" lSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 3 N+ J: k3 G2 S! B7 s

* Z- ?2 o* x3 m希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
8 e3 s/ A6 v- A+ ]) w
2 c. h# O, w* B; ~& B' `哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
8 O" s; f, z: y* E. m" I
6 ^# q* @& M5 E. b# R2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath! H9 @3 U1 Q, b7 P4 O5 M8 b! r" |
主卧厕所
; X$ N5 `% f4 \" ?0 d0 |外面side view7 u  {4 f: N7 [: r" L
2楼楼梯2 |( S5 l# q" n" u7 X# j1 T
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 - K# C& E" ?& [8 [" S3 h  B

6 s5 P) d6 G7 H# t& k3 ~# ?. l: @1 v$ N* b' O6 M9 N( d! {
2楼洗衣机和烘干机6 G' Z0 S  R8 J* O
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:556 o0 k8 h3 z% [0 a& C
2楼洗衣机和烘干机! P- @2 x) e( P& h( n: ^3 g) F
2楼客厅

; `/ `5 Q, h4 {1 g7 L+ W+ P你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01# P9 g8 K3 p& i% ~
学区怎么样

* f6 c7 Y1 M/ O1 s3 o附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
( X3 ?6 J  m; K5 |/ H你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
: C9 ]: ?& g2 H2 d
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01* j* i+ X9 W% m9 r4 q/ L$ y
学区怎么样
- [* ~8 Y9 ~$ a
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx  L- I3 P) l( t( v* e- G2 K
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
0 V5 v* t: k6 q6 w2 _2 h6 ^具体属于哪些小学中学呀

0 l! @9 N* g8 F这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/# m" Y6 T; H& r7 [
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
8 K0 F5 g8 l; |) w! C附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
- N* l0 J* V6 Q. r. |具体属于哪些小学中学呀
9 Z$ O5 o+ Z; C1 I6 P
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca// v; g- o1 ~) D5 c, _/ |
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24647 B  K0 n# s( w% b- J/ G, M
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20+ d% E3 }  p1 c3 ~% M
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

: a9 Z) k7 U* Q9 N; ?$ ]* w1 y谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55" r" }3 @' F  a6 b& W- ?
对应的学区好吗?
0 F+ y- C) ~  x" |% H: q$ S6 k6 x
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
  X, ~5 ?: T! r* I. y+ h& e6 h1 Mhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
) i% x6 h# F, i: M2 W/ n附近也有catholic school
2 |5 |+ U( r3 w9 g' D+ f
' n* B- b: @5 `9 m; c' H学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41- q0 U0 i) y& p
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
, U' g4 H. C/ E
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
$ e. K, t/ X' N7 d房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
8 x1 G, I) G* V
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
9 D7 x7 ^5 }; C. l- n% CTownhouses确实不好卖。

; y2 Q0 x& b8 ^9 K) R) O$ Ktownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
2 \* p. G$ e3 g  O但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:125 G! q3 V) K4 V" d( ?1 l! C
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
1 ?" }! F& n1 Q8 m
站内发消息给你了
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