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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
# ^( U# S/ ]9 W! ]. q3 j3 H9 a# k8 H; }, W& U+ L3 }9 S. ~; R
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
  n) ~6 @5 T* O7 I0 K7 c
8 m. s% B3 y( A0 [5 j+ X
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。* N# u4 m0 }$ C# Q, U) b1 X3 x
房子里面有各种upgrade:- f/ [% @) [9 r* ^
9 feet ceiling
! O6 n; _! S3 n4 O2 I$ c9 d厨房厕所faucet
0 `+ G, @9 T" s+ |5 F" C厨房的壁橱* H6 B; u# r5 a' W
地毯; r/ z" P" U- D1 {( x$ H
stainless steel appliances2 {! D- Z: ]7 R; h$ V4 j5 m
insulated 地下室
, n# J  Q5 A" E, @主卧室featured wall
9 _3 t  S3 l; v7 b  {三星洗衣机和烘干机$ j% ~4 t' V- ?$ p9 W
多加俩楼梯窗户便于采光
  y8 Y+ r  b8 ^
6 B( v6 W% O- O$ i- b$ a三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。: S8 \( s) L' ?# K) ^% D
- u2 z; l/ b1 F! V  [8 H
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。/ O$ G3 \# f8 d6 r7 N1 H. \

: S( ^% I/ _. r8 c" Z% {一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
0 @* r7 D" L9 m* B
$ _' @# R+ [/ O4 x: E$ acondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)7 Q+ U; Y1 w& }6 g8 D2 `% K
愿意与买家房产经纪合作!) {: L9 P, v6 i3 m( _) a7 U
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
$ @$ ?# q% M* e: H( T
; I) W8 H: W5 s! x" ~0 A2 x/ P8 m补充内容 (2015-5-12 12:04):8 q4 `2 F: b5 F# u
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
+ o+ V9 J* u. P* O
" d& H) ]" ?( }  N+ E补充内容 (2015-5-12 12:18):
% ?' g: F, \- a8 }city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
6 ]0 S$ x' l# o) S7 w% k$ v0 f附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
& h$ @0 a7 d  q# T" V) u5 G" [4 C$ w- G3 S6 G
补充内容 (2016-1-6 12:50):! ~/ Y' K( }1 ~7 _; O
SOLD
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
8 Y& i( K" G+ e4 e, B& H1 o( |- {* i% K
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
/ j* E3 y7 N4 L& t/ S" o  z1 w! x$ d: R& P& L; r+ s
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 7 \- ?( i- ]  A, R
0 m5 {$ r5 l3 n' s! W
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath( ^- h0 N- J( a: Z' `# r
主卧厕所
+ O9 @. k% C1 e& H3 e* l外面side view
5 V7 D3 Y% U6 }4 T2楼楼梯
4 ?" j7 T' j, Q# |7 D3 g4 `主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑   F9 r" a) v1 G/ |! e# _" Y
& o& v+ l) I+ x: k- j: J* g

  F  }" j# Y9 h# q6 a% ^2楼洗衣机和烘干机$ J( ~" P5 I8 s4 V" t
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
/ K- G, \' V2 `) C8 z  ]2楼洗衣机和烘干机7 ?" U; e4 J, V/ x( j7 x
2楼客厅

9 i1 T5 n) g" D1 ^  e8 Q: M你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01' F, v' x- M0 e3 s$ G7 N6 E
学区怎么样

5 O% x3 K4 N+ L( v, ]. G( V7 m' G附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
7 n& Y2 ?, z: o- Q6 h+ v- C你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

/ t' ~. D: W) N* n8 X# @9 z谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01# D0 w" K8 W( G( Z1 `1 e! _; N
学区怎么样

" R# g9 M! p5 w/ R  `/ thttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
6 V; r2 v* e& l9 ]' k5 qcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39& e# X' J' m2 O2 T' j
具体属于哪些小学中学呀

( Z( p0 Q6 {$ v这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
3 p! {% L# i* ?high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
( b5 h0 D: h7 Z3 T. X附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39$ }( P0 y1 x! c9 t4 O' T/ m+ P
具体属于哪些小学中学呀
: J( g, ^+ a" f1 {: ^  Z7 c* W
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/$ n2 S! s* O# A. {
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
! y+ w" f; t/ {附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
+ |: k7 x; d6 ^- B$ J0 C挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
& X- g1 k% I7 W! y: z
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55" l2 Y9 i- N3 U+ X3 R
对应的学区好吗?

6 V9 K0 i+ Q3 {4 `- v0 H这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
$ E" R8 W  d4 dhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464; [1 s- W0 J# w. K* Y4 `5 ?2 `
附近也有catholic school
# O4 s1 F# `* `2 A1 x) s3 Y  Q$ G, B  J
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:419 B; Q) ~9 r+ W2 u# d5 _0 L, z
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

4 s: h0 @- X0 k2 I+ @两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
3 u3 a" t+ j( |8 {) d房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
, w9 S  g# u4 N7 @  d7 W" ^) I
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:390 b) H% }8 {, \/ w$ b# \$ N" [* y
Townhouses确实不好卖。
( q3 f- @5 U, _% t; G, {2 \: G
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。8 t5 f$ x% i7 z0 b* E
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
, |8 \( Y+ ?8 L; m2 z; @townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
$ Q* P. ?/ \0 k( [6 z
站内发消息给你了
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