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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 3 x  C+ |. I* F) e  C

. y* Q) m4 a8 ?- D3 Z* y- N0 m: t自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!* _3 O1 u, J& I3 Z0 _. t. r, ]6 a
" O  y9 ]% v$ |1 j% z
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。8 X- |0 U7 o) v. e' C2 q
房子里面有各种upgrade:/ |$ j; f# ]& P0 v3 I
9 feet ceiling8 g# ?5 J3 e. d" R; y; C
厨房厕所faucet
5 g: X. k* d; G厨房的壁橱* l; z1 u2 R$ w/ X1 b# U! u
地毯7 ~% C+ c! ?5 W9 I! N
stainless steel appliances
5 C, V1 y3 b+ Y& p6 tinsulated 地下室2 J( [+ A) }4 i/ y: d/ c
主卧室featured wall
, y  g1 Q% V. W- c' }+ z+ u三星洗衣机和烘干机
" v# {( H. m, B) M; K3 A& s8 l( X多加俩楼梯窗户便于采光
, ^, ^/ a( ]" n) R' q- |" I
9 l% j4 V/ ~% A! h三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。; [1 Q9 X. A: N
  T# ]6 u, C4 D0 Y5 h# c  Z9 j
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
/ l: i* \: F7 X9 P% D6 j: p$ o1 ]
/ s$ n8 M4 k) r/ x0 M( i/ H, x3 L一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
) X. a2 n: f4 K; D: G& c; J; B. u. W) ^
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)* t" c3 ~7 E) i  |# }/ q1 g
愿意与买家房产经纪合作!
( g$ j7 j' S# ~# g: j( s5 V8 A( B如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
  b  d& W) j4 g6 g. y8 V7 t$ y- m5 r2 O" }* D
补充内容 (2015-5-12 12:04):' H* q. _  |2 ~& ?# @* ?
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
* I3 r' m2 ]0 |: y! {5 X+ r( L" A0 M' g+ T
补充内容 (2015-5-12 12:18):
/ \& q" M$ H/ [  N. ?# ?city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx/ I  Y; a: ^9 i/ F6 ?
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
  m0 a6 w4 \5 z# Z7 Y: A' k" h/ o; _5 ^
补充内容 (2016-1-6 12:50):. d* }- d. o& a; b
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
4 w0 `* L& D9 k
) R) j- z1 _+ d/ e+ l6 z: M希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
. @8 j4 T$ ~& l3 B0 [; u2 P  G( i/ [
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
' S3 n% |6 K$ C& D. I2 y
4 \0 E8 i) W( B, E, c6 V2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
1 l6 @/ r% j  i6 {: R主卧厕所
# M0 B6 N4 O- W( S' d外面side view
5 k1 k1 B( W* A" l) u; z2楼楼梯4 a) k6 `# p& x/ X
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑   J5 |: A7 D) A1 a1 s' o6 q- \

6 ^# [6 F* I7 D
; K  X) u) Z' v. x6 p2楼洗衣机和烘干机- Z' T8 g2 @6 N0 v0 }+ `
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
理袁律师事务所
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55+ B+ }3 K+ c- o2 w/ H& C# o
2楼洗衣机和烘干机
* _" r3 J" I& }& h2楼客厅
$ K9 }9 t( x7 ^
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
: a$ T4 A( L* P3 w学区怎么样
' o- p: Y: a6 S& f
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:334 e9 O; ]1 n4 h3 |4 O; V
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

$ u7 c/ g: \4 A5 A# _) l; b谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:011 x/ D) h* W3 f; W% u# U! Q
学区怎么样
4 m1 D2 ^8 Z/ ?' q
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx# H+ H/ T4 p8 `& ]0 c; r
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
8 a  a1 x& Y# L& R" q具体属于哪些小学中学呀

: A0 @. d6 V3 h" Z" _0 l- G这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
1 M  m! v8 e2 Z% V  |high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
0 h/ E6 B' Y1 @1 t附近也有catholic school
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39. _$ f3 c4 B7 z' R
具体属于哪些小学中学呀

$ y( B, c' n+ a* F& ]( z这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
, ]! r0 f8 D. a& J: F* _high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464/ O! D5 U6 t8 c+ n8 H1 d  a
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
& p' {) f) D( T2 o挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
, j& [5 D/ C6 u( T
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
8 w2 ~  r* Z+ |1 l2 v对应的学区好吗?
7 r6 l  p$ C5 F, A" g. q6 n
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/8 c' ~9 B# D+ u6 }$ {5 I
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
/ u" C! Y% F- {6 L附近也有catholic school
4 z0 q) W: w- k- j) u9 p( T
  y: ?4 r' b& Z4 f" |学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41- s" w% K' G1 d2 T* j2 A4 r
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

% }6 m" y* c, V$ F2 M; J两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
, N" Y) H+ Z# P& A0 D$ H房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
; q8 R- W0 n6 ^* \7 a
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39& `# [5 v5 r, ~7 {( F) |# G
Townhouses确实不好卖。

, ~% ^! y5 l( u4 B) N! `9 Mtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
# x; D+ C3 f  R% b但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
2 D0 ^9 I0 ]( p) r* Ttownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
. i, Q3 f; o1 n0 E; R! y
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