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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
( g8 q: k; g' ?! B) e. `
4 v& T: E( v- R) b自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!7 W8 B- I) \- u. x+ L+ x: l/ `  F

5 t5 R1 U% I+ W- k. L* k2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。( p7 g  o) ~  M9 T/ x3 y# s
房子里面有各种upgrade:$ B+ j. _% i2 b4 I8 V( T3 o7 O' y
9 feet ceiling
4 ]/ C. m6 f- ?5 D& B( c厨房厕所faucet( y3 D6 L" h8 ?: p+ f
厨房的壁橱6 l1 Q$ T3 f- G
地毯
  ?/ A, i7 |+ Istainless steel appliances' k" m) R; w4 }, ?% ~
insulated 地下室$ }9 y1 o, E" I& s2 k% U9 r
主卧室featured wall+ U! F; ~+ J. i: h. n$ M/ X
三星洗衣机和烘干机
/ m. ^  t: N8 \* D' O! @0 I6 p3 o多加俩楼梯窗户便于采光+ ~/ [( n& w5 n& G+ q5 S( ]# [

- b: y, Q8 i' v# |6 _2 z三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。: C( e9 l! }$ d( D
- H0 e* d7 F/ x; ^3 |% G0 g
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。( u6 b) \# O0 c: y. ~& `) B7 C3 K
8 i+ e% O! W1 d, z3 X
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。) d/ O3 e0 I4 z; Z' i

0 Z) |7 G5 C, S. [5 K. F8 O5 Pcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
' E2 y2 n! G: o) V2 V& @愿意与买家房产经纪合作!
5 Z# A; B& Q/ R8 i4 M如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
. z) x' A5 z) t. s! r4 [
8 U3 R7 w+ Z6 }4 i$ e补充内容 (2015-5-12 12:04):0 R+ z# b3 l2 i4 G8 H9 D
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!5 M& y0 |: w9 U( [3 z; _

: u% Q7 X) u7 q, |* b) [4 _- _- U补充内容 (2015-5-12 12:18):! i; N0 b$ E' F. O- f
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
) J/ t7 N9 G9 h  j3 C& z附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
: p  }$ j8 _+ Q/ E. [+ b) l/ i( M2 I. _6 @) p" r1 o. y" ]
补充内容 (2016-1-6 12:50):
& X3 J; d. [; ?8 \SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 , k; {# G5 z# {% P

! X0 Z2 w7 g' e* }6 u希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
- q! L4 h1 q* i/ C6 d5 l, a" T7 O5 {& B
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
+ q9 y- N% x6 N1 _& d0 g& l2 H( W( Z& v2 g! s  o# V/ R& G
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
* ~+ M' ^" p1 d" d) Y主卧厕所( ?/ U8 x* i! H9 W1 `3 e/ o
外面side view
3 m7 |5 ^- n7 Z, i/ f( ^5 L8 o2楼楼梯0 D# l! X+ h4 ^1 C' K
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
" ], @# b, i6 I# L4 H* Q' C+ E
/ w% a) K& p4 T1 G9 d: o2 q5 r" A. Z/ z1 ^" _
2楼洗衣机和烘干机
/ x$ B+ T, q6 V3 Q2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
: {& }  T% S" e' F* \  x2楼洗衣机和烘干机
( s5 Q% Z' J( w& s4 C+ m2楼客厅

) o" |( r: v- T8 ^1 k9 G你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
( Q) }7 Z3 S$ }( ?/ Y% X学区怎么样

) N# O0 O5 Z& G& W) Y. O# j' J附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
; U; S3 H( X3 A: l* K你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

9 u$ Q8 q, O; j2 S1 a谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
# w$ ^( S" x) K学区怎么样
4 U8 F" j% V: h, _
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx5 [8 C! [2 ~; ?9 N( d8 [
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
: F( @# U* v. G! X( g具体属于哪些小学中学呀
) X& y8 W2 z! B/ Z
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
7 R' m! E, u" ^  ?high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24644 ?0 ]2 @) m8 g
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39  S7 Y- x% D0 s, {! v1 B1 H% H
具体属于哪些小学中学呀

/ \5 m: k  Q3 d  _这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/) n$ W& p1 G9 ]9 h1 s+ Y6 j. ]
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464  K) U) _; G1 T- Q( l
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20* ]* p0 _; S$ a0 l
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
' B- ^7 e- b; I* _/ r
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55$ S# x, }3 J) L* t
对应的学区好吗?

* }3 w2 H7 |/ e( G9 s这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/8 P, q' e4 U5 U, [3 J6 ?6 \
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464* R1 J8 ]- b) W% @: j# J
附近也有catholic school
+ C6 s5 J$ d0 @+ E; x' S$ O1 t- @# }" h4 U) e% ~1 b* R4 z5 N9 v
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:410 }* c2 L8 u- c/ k/ ~6 C1 H! Z
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

. J3 Z; Q( x4 }3 x2 T) d3 V两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
! |& u& f7 c. u* u: U房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
' G% V7 ?( M- z( D& o
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39/ c7 q# A2 ?4 J8 p# S
Townhouses确实不好卖。
# g. l# ]( a: H
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
7 K$ u) R& l- z) X0 I# ~但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12, J) \' h8 Z* f8 i: J: L1 v
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
' @! N5 p. P$ K4 X3 o+ B5 ?
站内发消息给你了
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