Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，投资者首选，LP$509,000

衣食住行

Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，位于Lendrum Place社区，步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心，投资者首选！

" _7 a2 Q7 \7 [主层近期翻修，墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅，五个卧室及两个全卫。

7 W7 m, _) F9 I" ^& Z9 A地下室可分门出入，部分装修，带有两个宽敞的卧室，一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。

目前主层已有人签定一年租期，9月份入住，月租金$2,500，水电暖网房客自费。地下室可另作处置。
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房屋附近公共设施齐全，有学校，交通，商场及公车站。

投资良机，切勿错过！看房请致电780-989-5533，联系人鲁晓松。

suvescape

介个不包括地下室的能租2500？

衣食住行

suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
0 O7 P4 ]  Q4 j介个不包括地下室的能租2500？

" D/ D6 F  s6 Y+ J  S是的，楼上五间卧室租给了五个学生，每间月租金$500。租房合同已经签好，9月入住。

suvescape

原来是分租，那是可以达到2500的。但是
8 \! L6 j$ P: a0 e1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子会被弄得脏乱差；这是出租大忌哦。
+ W9 \' T+ J6 c, d4 h2）水电暖让房客平摊似乎会引发争端。
: g6 w) N! Y! B这个房子一定是被前房东设计为出租房了，1438sqft 能整个7卧室；没有太大的自住价值。
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架鸡棚

3 U: ?0 o# G* s% S) I7 J' a2 K* }

suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
9 S( w3 O* |! _' `1 M8 k: Q原来是分租，那是可以达到2500的。但是
" d6 W, b5 k. H+ F3 R) u1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

, P8 k- N. _3 }  q  I! q/ A
  F/ {" }: W, r是啊，500还不包水电网，现在的学生真是人傻钱多。

衣食住行

suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
* d% b* c; o. _8 d$ c3 @# `3 g! X原来是分租，那是可以达到2500的。但是
1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

) V/ g1 e1 v4 v/ i5个学生是朋友，关系紧密，要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近，再加上近期翻修过，500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的，所以才开发出多个房间。

Edmontonian18

How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.

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Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
7 q0 @4 w9 H) B3 ?; `! kHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

9 [4 P  j0 O3 F% Z! g5 I/ FThe land size is 590.663 m2

衣食住行

! F  r& N5 E9 v- |; S' b

Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
( E0 r% S. @6 q1 {& T2 q8 vHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

7 U' ]% z- i" h1 lBut this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.
) H! Z2 U4 K9 u+ r# K% G
You can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.

与猪共舞

真黑啊

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