Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，投资者首选，LP$509,000

衣食住行

Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，位于Lendrum Place社区，步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心，投资者首选！

! o) D5 l! @5 j' g# \主层近期翻修，墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅，五个卧室及两个全卫。
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: w+ Q% {4 r4 R# v0 t9 I4 Z地下室可分门出入，部分装修，带有两个宽敞的卧室，一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
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! j9 y9 x7 b2 h) v目前主层已有人签定一年租期，9月份入住，月租金$2,500，水电暖网房客自费。地下室可另作处置。
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/ A. B  b2 S0 h4 M1 X1 H房屋附近公共设施齐全，有学校，交通，商场及公车站。
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投资良机，切勿错过！看房请致电780-989-5533，联系人鲁晓松。

suvescape

介个不包括地下室的能租2500？

衣食住行

suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
  G: ^, W0 o/ m$ [! S. X介个不包括地下室的能租2500？

是的，楼上五间卧室租给了五个学生，每间月租金$500。租房合同已经签好，9月入住。

suvescape

原来是分租，那是可以达到2500的。但是
* d5 C5 C7 C- h1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子会被弄得脏乱差；这是出租大忌哦。
* }8 E& O2 M8 W& v( m; Y& `% \2）水电暖让房客平摊似乎会引发争端。
' c; R& W- d' F+ b0 p* H1 n0 p6 n这个房子一定是被前房东设计为出租房了，1438sqft 能整个7卧室；没有太大的自住价值。

架鸡棚

6 U- H. a5 ^, r  |9 n5 w) ?+ ]

suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
原来是分租，那是可以达到2500的。但是
1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

是啊，500还不包水电网，现在的学生真是人傻钱多。

衣食住行

suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
& Z7 G6 {" [2 Q! h原来是分租，那是可以达到2500的。但是
7 ]- y' S" c% {+ H) q  C5 G  g1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

5个学生是朋友，关系紧密，要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近，再加上近期翻修过，500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的，所以才开发出多个房间。

Edmontonian18

How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.

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Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

The land size is 590.663 m2

衣食住行

Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
3 V5 Y- ?7 c5 y( V- wHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

* L! h: ~6 {; ]7 F. ~
) v/ p0 A1 r+ iBut this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.
( A0 ~# h! ^; a' a' R+ A
/ B! W' X+ p+ r+ N; J9 sYou can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.

与猪共舞

真黑啊

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