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出售两层楼 house , 售价256000元

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-23 17:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-23 19:01 编辑 ; D6 J$ d# M4 e- j5 E0 ?

* X3 |1 A! t5 y. o( d. E' [) a本人有独立两层楼house 出售. ' z9 ?. L" M8 s- m
楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;, w4 j: k9 N9 J0 N5 \
地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.7 {/ K& @4 x3 m
居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
3 K1 h: T$ N* \9 [) N' u( Z& t" U报价 256000元. 有意者电话780-7297317 (可发中文短信)欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-3-23 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 suvescape 于 2015-3-23 21:51 编辑
6 r$ O) z+ O3 {# y' g/ ?, S5 W4 D9 g5 f& \: X  ?- |/ c  d
才几天就自降价3W?
' b$ m9 V6 _2 C0 n$ K+ zhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629( N: L! U' V4 K5 }; b$ @* Z
1 T7 F: @3 T( @3 n2 u) ^8 \
地太小,是个硬伤。这么小的地,翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子,这地太小,盖不出什么大房子来。花25W购买一个地,结果盖了个很小的新房子,意义不大。7 ?. o2 x! x$ X. Y
地段也很不好。年代久远,房子看来需要维修的地方应该很多。
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9 M+ _; l- _8 Z  O8 C这个地段的房子,一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的,购入应该就是在25W上下,如果是05-06年,这个房子购入价应该是在16W上下。
4 d6 A- O7 G0 ?; F' j& b2 ~- Z  a1 _7 ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-3-24 09:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-24 10:51 编辑
  \! U1 Q/ t+ Z
, ?+ k- V# e9 M0 ]+ S+ ]+ `周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  + N2 j4 \0 b* a* j1 t
整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.
鲜花(1) 鸡蛋(8)
发表于 2015-3-27 20:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
  现在的楼市,像这种100年的房子,值10W左右。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-27 22:09 编辑
" O; t3 s, a9 ^  `! O# ^# @. N7 Y) R! i0 x# f1 ]$ U
1921年的? 里面的保暖层,电线,水管还好吗?如果这些需要换,基本上等于拆房了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
1 b3 \4 e' T* N: S. W( ~$ E才几天就自降价3W?/ ?! O9 ^0 i- m5 Y- V
http://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...
+ b  y; r. c( u
按现在这经济形势,这么老的房子,再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧,等经济好了再卖吧。
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