出售两层楼 house , 售价256000元

davidhong12

0 R3 f1 }: a( \本人有独立两层楼house 出售.
楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
; c; e% {3 P8 Q2 q# J: L0 e 地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.
; N6 a: F/ |8 p) `( J1 j居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
$ L) I: h! J% ~* I1 |8 G报价 256000元. 有意者电话780-7297317 （可发中文短信）欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.

suvescape

+ K6 T# v0 }1 v# M9 V才几天就自降价3W？
http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629
% ^0 g9 w5 u1 {& N8 L* C# F
( K/ ]) B9 w0 e/ [  o  V5 ~地太小，是个硬伤。这么小的地，翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子，这地太小，盖不出什么大房子来。花25W购买一个地，结果盖了个很小的新房子，意义不大。
$ n( s5 h7 H' q4 M' L地段也很不好。年代久远，房子看来需要维修的地方应该很多。
+ Q( H! o& ~: L  T/ M. g& T+ F8 F6 F
! R# L6 G) z6 k( L4 q4 q这个地段的房子，一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的，购入应该就是在25W上下，如果是05-06年，这个房子购入价应该是在16W上下。
' L' y0 L1 ^* a1 H" b; ]
( n* A! K0 H* j3 a/ h/ X

davidhong12

$ E; G- x" v% {周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  
整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.

endyli

  现在的楼市，像这种100年的房子，值10W左右。

架鸡棚

  O+ n0 y! s- c1921年的？ 里面的保暖层，电线，水管还好吗？如果这些需要换，基本上等于拆房了。

架鸡棚

suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
才几天就自降价3W？
. m7 Q6 \& s  X+ n7 L; ^. x( K; Ghttp://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

6 M( i+ D! o, }2 h- Z1 H( U, D按现在这经济形势，这么老的房子，再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧，等经济好了再卖吧。