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本帖最后由 新闻从业员 于 2015-2-17 20:35 编辑 9 G8 l8 U" L: A4 C' D# H7 k
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加拿大房屋销售下滑，阿省萨省出现“恐慌” ?6 E( I) F7 y* f7 J
" b. L# Q; U' E- X7 e C! Y4 Y1 o今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑，主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。
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加拿大房地产协会(CREA)星期二表公布的数据显示，在全国范围内，1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%，与2014年1月相比，今年1月的销售量下降2%。
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6 O0 O* t" `) U$ O7 @, r" I油价影响8 \7 X( B+ Z- X% V8 w
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油价的大幅持续下跌，已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击，这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。
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. s# x. R3 G" Y) w' s. G2 E加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说，卖主们明显出现了恐慌感，阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”：
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1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%，埃德蒙顿降10%，里贾纳降7%，萨斯卡通下降了18%。
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房价增 3.1% 排除多伦多和温哥华，加拿大其它地方房价同比下跌" n+ c' B4 C. p) D( k' l
! D* Y$ \+ O& d3 j与此同时，房价在继续上升，加拿大房地产协会说，2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%，均价达到40万1143加元，这是自2013年4月以来的最小涨幅。
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9 V/ }4 r' E! ]* e/ N$ r然而，如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外，今年1月加拿大的房价比去年同期则更是出现了下降了0.3%，均价为31万2280加元。) N" N8 d7 b; m/ q, N
& o+ _' X. I% J* S9 s0 r! h其中卡尔加里的房价比去年同期下跌了1.4%，Regina的房价则出现了12%的惨痛跌幅。3 Y# c7 z1 {/ ^
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更糟糕的是，全加拿大待售的房屋数量，以现在的房屋成交量计算，需要6.5个月才能卖掉。
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多伦多和温哥华坚挺" y6 e+ n" n. w' @* B, h' B) s
+ ]4 o+ w. b, [6 s4 Y9 ~/ p尽管加拿大全国范围内的房价全面回软，但华人最多的两大城市，大多伦多和大温哥华的房价还是无比坚强。
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- v1 A% {5 y! |3 S6 I大多伦多地区，2015年1月房价年比继续大涨7.47%，而且在央行降息之后，再次兴起抢Offer大战。& d8 V& @2 K# N. w3 h f( r5 @
3 L* p8 y, E2 k V I1 E% f大温哥华地区的房价也不甘落后，1月房价，年比上涨5.53%。* E3 G6 h$ ?: m5 c; z
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狗仔卡
发表于 2015-2-17 20:32
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