 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
" [; ?/ O" H1 C- z/ h我也把自己的答案写出来) L8 T ~2 G* x* q2 e
! J) s W1 Z6 e- r, A$ ^4 B
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题2 y- i. l4 ~0 R% P: g! p" E ]
# t3 G6 n% G- Y: f! n# r2 R
1. 问题1 利滚利
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2. 问题2 投资回报
2 R6 N$ O/ g2 |( J% E2 r ?3 Q( G, b0 R3 ?" E
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
, R: R8 f2 l b' ^: p7 H8 \6 H% [" T8 [
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款) Z4 p/ J3 g$ s+ c" ~
5 n7 f- n v5 N: h! Z2 b
5. 问题5 买不买RRSP' J( g, D. A7 }; _# N' }
2 Z* w+ u! W) S a问题1 答案与目的
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9 I1 g# k% c+ e# w1 |# c8 Z[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。7 u' w- R3 I/ h6 b: D- i
& a! A( I7 B$ W2 O1 l" n/ M
在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。; T$ h- `8 H; V0 ?& |3 G, e
: a! d+ k% W# v2 }, [在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
, y9 G! K0 D) H& I% L
; [ ]& ?9 V* A R, |计算方式如下:; E6 {) D) c" N, ^
第一年 1000 x (1+8%) = 10802 M& P+ P- d/ u3 h: g, r
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４4 D4 W" W* T q+ s3 v- ]& |9 V
如此推类到６５岁。
+ D; W9 s9 g3 k( `+ M: ~ v' H9 }8 d9 S
从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？) L. W2 R( b5 f+ I& b9 {# U( ?% V
: E9 G9 N/ Q! ]( I用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。# k/ E% H/ {# W ~8 W0 A
; }* \+ F a$ y1 s5 Q& [好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。1 J& p9 J+ s; e4 |2 g1 D
0 i, E: Z Z4 ~6 e, T1 h10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。1 [; t0 U) _' u7 A8 G0 B
8 J8 M5 L% r2 q6 s好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。& V! }6 [$ _7 u2 K* D
, B; P9 X- R4 D8 F: Y1 d张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）+ [7 F0 M# ?4 S" u: F% j; p
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
* ?& g* Y2 \' P {张三比李四多 45221.770元.4 n) Y: W4 r! _4 R1 g
5 k' E0 g3 {! X, Y& X9 {( t
重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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6 d+ T) B. G8 C% F K4 V
; s2 e0 a% q/ o) }更多有关理财的常见问题，建议参考
" b/ @% r6 y# e--->>常见问题<<---0 e% `: Q; e) E( h! l+ x3 b
4 B( a, Z' S" ?
谢谢大家参与- q4 ]- h2 _" B9 v* f$ x$ p' t
; `% t4 G% w! x[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
