 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想. [6 m2 j8 U( X( H0 J* U! m
我也把自己的答案写出来
5 G: @6 h2 |3 M+ n: T# g# l" W5 M c3 Y& n2 _! K: A" ^
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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* A( _$ w- V( a3 | Q& x1. 问题1 利滚利1 {. Z, ], |: o: H" |1 U+ c
) g2 R V3 C6 D9 P- ] M2. 问题2 投资回报
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7 J0 P5 I. {6 e! O7 P9 |# g3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款. A4 E+ a8 J1 ]# n
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4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款7 C- M2 l8 l8 r5 I. Y
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5. 问题5 买不买RRSP) i" j+ @! y6 a/ Y$ P/ Y
: f6 q% U' g+ m9 c4 _问题1 答案与目的# ~) _2 R7 _, V/ a/ V
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[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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/ y- P% r6 q4 |- F; v( c. u' C I7 K在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。- n8 a5 ~5 ~: [- o4 P( `8 W$ h+ h
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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) J! V! B* I' R: Y/ B8 ]1 M( H3 {( t" l计算方式如下:
1 c" C8 J1 g* b) B. o- @1 F第一年 1000 x (1+8%) = 1080" ? r! X# Q) I
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４2 S' M6 J: J" o- h2 ]: a( e/ r
如此推类到６５岁。
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e% c& y7 D8 b! m2 L0 Y从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？( u- a+ v5 |% N7 d. @) H
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。+ A [5 F4 @# Q* r! @6 r
) f% X, a7 b J9 J: }. L a% c6 x9 R好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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# n% m4 k, C9 O- {0 m2 V4 ~7 g10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。7 g+ P- Z$ B/ j! e
4 w4 Y. q, F0 E# _! X0 L+ q) V好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。: r9 U; W1 s- _' I) V
/ C, A/ w, F0 X- h8 o- }张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
: P4 l( ~' B$ I9 ^李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）" W, }2 \5 P! {
张三比李四多 45221.770元.. K% g5 O7 U+ k+ p
4 Q, q) O3 K% q, {' X重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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7 M7 o D/ d$ U5 C) C* o/ Y更多有关理财的常见问题，建议参考( F1 p5 v0 o4 O9 V D
--->>常见问题<<---
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谢谢大家参与; G' O4 Z0 }- v* w2 n- u
' T" e& F9 s# \# v# Q( ^[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
