 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
' U' ^! P f2 g+ _我也把自己的答案写出来. @9 B' u8 S; r X/ o2 F y0 P6 ~
3 B/ h# ^: E M6 c. H9 `
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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1. 问题1 利滚利
2 }: |% F# O, [- a+ r5 Q, t; Z& Y/ ^7 ~9 L$ g E6 T
2. 问题2 投资回报( K3 r' N) K7 h i
+ s! M" H5 A8 i W0 ?3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
3 r+ k0 {5 }1 h; m
6 {2 z+ W# o) G2 l$ Z4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款" O7 A$ q5 x# @4 J* Z
9 P7 V y l5 i" t! R1 H
5. 问题5 买不买RRSP6 j/ E0 K8 M3 ~! V
6 i8 `6 k6 L& Y9 r问题1 答案与目的+ Q+ t4 ]- i% {2 T7 f6 V2 e* `" P! A( |
U' @! W6 B; i( X: `5 X* U
' p5 p# @" b& p$ J; ~+ i; O[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。0 k$ K r; p0 d4 N9 ^+ ~ b3 J* W
. Y% b6 e+ V; d2 l- i, a; J$ q在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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计算方式如下:8 @" [) o0 c$ M' K% I1 O& e
第一年 1000 x (1+8%) = 1080: G' c/ a. v/ a
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４3 M2 h( }7 ` D# _7 L2 p1 ^0 e
如此推类到６５岁。8 o- Q( Q! Y3 L) m1 N! ` B
8 p9 Y& y& B& s F/ \从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？1 i0 F* ?! l) z
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。0 i" O2 E+ \: m* {
) O' p5 O5 b( z$ L8 e10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。- ]; ]. }* Q @ F2 p& `
# u4 k( D1 h2 P+ N4 v8 w* H0 M4 q好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。( F) \! K! s& A: C/ a& {$ |7 ~% v$ I" K
6 |8 G T z5 }& k张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）- X6 N( ` \5 \2 P
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
; C( F I% R! M. ]! u6 R9 @- J, _张三比李四多 45221.770元.3 E2 E+ U1 E. e6 p; ]
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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更多有关理财的常见问题，建议参考
9 |. s, D2 S4 L6 P; ~, O* Z--->>常见问题<<---, X* b5 m# @+ ], {
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谢谢大家参与/ ~+ D* k+ U7 {6 l( `. V
( h+ G4 w1 r$ l$ I B7 O* W[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
