 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
% f9 G7 d. G& h! J& {我也把自己的答案写出来
+ ?6 G M: N' u' r/ ~6 H0 }, l& x4 J2 e3 ^+ P) i. M
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
7 b3 Z" B E, C+ E s& v2 [) ?; ^+ U. I$ ` B' Z/ L
1. 问题1 利滚利
- ~( S' y7 ?- m; V% m7 \# o x
2. 问题2 投资回报+ f# s5 \: {1 g" a4 r9 ^
2 U& B E8 G; x6 S7 d1 S
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款% }- n: W! J1 r1 D6 H( \
+ h' }& _9 R9 ~# [ M
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款* [! ]# ?; C1 @% o8 d
9 r- l! o" S) U: R I* [% q# i; }5. 问题5 买不买RRSP3 N: ]( z0 }' p& V* t
2 d- u# S+ K7 v" m1 h7 a( n: c
问题1 答案与目的5 B2 z8 g+ [# c# h4 l: q7 x
( t; n2 i' e$ m- _
{0 ` E( f8 b; ]8 J) L[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。, a3 l. a; N% B- t
' o$ _; A" U2 Z2 _, q
在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
4 F/ }4 V( d9 {' W U/ \
. Y- y) Z2 V3 z0 @在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）5 `5 D# n; f0 x
' o% L: N) r: `7 V0 z计算方式如下:
1 \3 p& F6 ~1 G9 l8 k# j第一年 1000 x (1+8%) = 1080
$ z- o+ t" ^! Z8 f9 k/ ^% F第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４. U4 ~8 J: s3 P
如此推类到６５岁。
9 ^$ j- r* J) N' {9 ]5 e( F3 O4 o& Z
从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
- X7 Y) M V( e: l4 y' L2 S# V- T' P2 K: x! J! n1 W8 F
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。4 b0 r( _7 I# V) P* P/ ~) N
, T, j/ |/ \6 }好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。" _% ?" C, E" X/ r
: f0 j. I9 n+ j! b7 {4 u, J10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。" Z5 G8 ]( B# ]7 [
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。/ r% Y1 s6 w+ t2 m
( O6 D! X" k2 a" I( s8 {张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
6 R: H. c5 Q3 ?' Y Q李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
) |' z ]: k) s张三比李四多 45221.770元.' `5 b+ }/ s$ E4 r- @9 s+ K( D$ ?4 r
, [+ h; f4 q& a: }% A) e H% d
重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 " x* a1 J% c; I# \8 J! v1 W6 s
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$ x* D# b0 \: a4 P) J) q! ?# H. V更多有关理财的常见问题，建议参考, P* ]# _& @3 z, E( h4 K/ u
--->>常见问题<<---
" |. J: R6 Q: x a
! Y$ R( u- |7 b谢谢大家参与7 ?. I. u. _& O. F& {
" f8 R3 c$ o X! ]4 h7 I$ B[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
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变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
