 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
写写大家对那两个问题的答案与感想
2 t5 S/ G( Q8 ?+ p- l我也把自己的答案写出来
4 s: Z1 q1 H3 t
2 h9 X5 i( \2 u+ p如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
+ o" r- s+ ]# K% X" R" f
+ \! v/ z7 A& L& S8 Z1. 问题1 利滚利
6 p& F8 j0 F& T6 q6 i. |! c1 T1 \4 z
2. 问题2 投资回报
: k, S" D& Q, C' |5 [3 p' q1 E! g! u9 d
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
2 Q3 K; R1 g% ]( Z0 e& q+ M0 a
: {- S& @6 O/ o3 r4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
0 |8 K8 u* q- h5 g: b( k P9 L4 i/ t% P* ` g
5. 问题5 买不买RRSP* T8 u% P4 p$ n2 Z
$ b2 O! n$ I$ e% ]; c
问题1 答案与目的, `9 K j9 D& j( U% X
; c8 e) S/ l$ }! X) `* P0 F4 @, x
1 S" z; \: H! d5 W. f8 V9 W8 e[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。$ a- ~; k; f: A8 M
5 }, {) F- s" i9 S; v/ F" ]在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
# _: C* p9 I- Z- H e& P4 w
9 o' s. g5 y. C) U0 x在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）& x$ D/ s5 g/ v' K
2 ~6 d$ p7 h7 g& g0 W5 J
计算方式如下:
. K. R3 k( f5 ], y0 ?8 r' ]$ T第一年 1000 x (1+8%) = 1080
$ J3 n/ ~8 b8 L) \/ T第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
1 }7 |# R, R$ [! B) W9 G1 Y如此推类到６５岁。6 ^* ^4 a' k+ y% b+ y7 R& v0 r
0 H7 O$ O o% c2 T# h从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？( x" A& e0 ^, o; }' J+ a8 k
2 N9 g5 D/ A/ d, _9 [* i& l- L3 w+ V7 z
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
2 N: Q5 F/ `4 q1 W1 y2 E2 u6 Z0 i3 D0 h4 H% A _! \! ~
好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
4 n) L+ }7 s/ x, w0 ^/ L+ \; ~, I, L) e. r4 p' b9 V
10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
4 V5 M' M, P9 G5 R
; D# m0 P1 u9 i/ k7 ]& `& C* x) }好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。( G8 a/ k3 e$ ~# N; W6 C
$ ^6 h; ~* x! H5 i" l! N张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
, s8 \% g! c8 ~, {李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）0 M6 V5 ]1 Y+ V" b" B% U
张三比李四多 45221.770元.
# o; Y& r! `; V/ C" I" ~) f% R4 M0 `+ W! s
重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
1 f% e* C6 E, s2 K( ~: y5 Y( w) ^; ]8 k# S( _4 ~; k, f( g9 R# m
. o$ ~- X# {& L" g+ N0 b5 x- d
更多有关理财的常见问题，建议参考: C3 T# q# t3 q1 ~6 i
--->>常见问题<<---
! w: F8 s4 g5 _! R+ P& s4 T$ b8 P! E0 w q2 {8 `$ ^
谢谢大家参与
/ |, T- t& ~* F: |3 b* H
5 @) \8 g9 D# ~+ B+ U6 L+ ~' ]) B[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
