如果升息房奴怎么办？专家教你4招应对

get8686

来源：世界日报
6 Y1 w  a% y3 ?/ N: v
% s. g) W: @8 Z* j( \) _不少经济学家预估加国央行将从今年底开始升息，财务规画师建议民众，应设法降低债务，若想贷款或续约，最好签固定利率，切勿因利率看涨而仓促购屋。若房贷负担过重，甚至应该考虑卖屋或大屋换小屋。
. ]7 X4 f8 {; b' j2 z' Y
0 l3 K% ]4 P( J8 Z& y
/ l2 e6 N) S) f" X4 C9 A
由于美国经济复苏，就业情况好转，愈来愈多经济学家预估美国联储局将从今年春季开始升息，加国央行虽不会立即跟进，但年底可能升息。专家都建议民众，可从四大方面因应这波升息走势。

8 y7 U8 v" T2 e; F) |首先是减少债务，虽然有人会赶在利率上扬前买进高单价项目，但资深财务规画师希斯（Jason Heath）建议民众不要这么做，而应将钱用于清偿债务。
" ?  b  w' z; g6 N
0 y' g7 z7 P* J4 L1 v

他说，经常听到民众说现在利率低，所以不急着偿还本金，但现在应是设法积极降低债务的时候。

8 e2 a# e/ e% M6 c! |  {! o3 p
9 Y1 Y+ i& j1 z6 b
第二是锁定长期固定利率：卡尔顿大学（Carleton University）助理教授表示，采取浮动利率的贷款人最好改成固定利率，但缺点是要开始摊还本息，不能像信用贷款（line of credit）那么有弹性。

; w$ T/ s. s; U8 [! A
) ~. u% i5 }+ e0 B4 n8 S6 j6 C
3 _3 Q/ }* ~4 A7 W
第三，切勿仓促进场购屋，因为利率上扬代表房市可能出现修正，加拿大债信方案（Credit Canada Debt Solutions）总裁甘宝尔（Laurie Campbell）指出，有人会急着在利率上扬前进场买房子，尽管可省下一些利息，但最后可能会蒙受房屋跌价的损失。
2 `! T/ i& J' a6 q0 B" {, T4 R
! N' ]1 q& q6 K  v( V+ h3 @第四，卖房子，对于房贷压力沉重的家庭而言，专家认为不妨考虑在利率上扬前卖房子，或大屋换小屋，减轻负担。
7 o% G/ i% s# M6 V

Ping_An

专家建议中肯.

新势力

全是废话。