呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
: T# `5 ]8 W! r
, K- D7 [+ v$ }3 g, \. m砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
! F1 S  t1 U6 }6 T* H4 g
( Y& V3 u6 ^, C( Z
% J5 E  Q2 Q5 P# y' C2 {- q这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
! E# E1 m1 Y6 Y5 s但从投资的观点来看,错得很厉害.
& v) ^, c$ G% o" G房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
2 ]3 u. \8 |7 L- t9 [4 y) c你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
; H& ?" _8 p# b6 S9 q7 \7 y' h$ V有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
: q: G: Z; I8 u% W什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

8 Z" p. z4 X' G' h, ?你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
1 W8 G& M1 m7 _4 V- a2 }% p0 }" T: ~虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
1 O- v+ K! I  C
砸的是这句:

, Q+ n# ~$ a& H- R" s3 d7 U'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

% W6 m. I$ K& _
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
; p; G  x" x9 Q1 o, v9 q" |房子涨价了, 你虽然住的还 ...

2 N9 O% \4 q/ p5 s! p3 ~
也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
; ?+ P9 o% \% u
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
( b2 {3 [7 J1 x: ]2 |% x( @那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
2 y  b% C9 r8 w2 N% j, _
" H) b* k# H7 R- n2 A  F* W9 `现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
+ ], c2 i4 j8 b. e' I8 D) u! N) F1 p
  P8 b5 A# U. ?砸的是这句:
0 S8 i5 S- o# c; _! W- i
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

  `7 v* u  {2 e$ ~6 p
  z/ v! G4 F7 `% ?" U3 W9 b这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

( e4 [4 D! _+ J
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
& \6 j' C. E1 e- x- ]% J2 P" |* ~8 t但从投资的观点来看,错得很厉害.
0 _) F+ k( Y* m9 e9 Z' X8 I) [! h房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
4 ~+ t2 v" j/ z& }4 j' Y5 ]  m但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
" f7 h* n: t3 @' K8 d$ j
6 J5 h" T/ n9 G8 T5 _Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
- A6 q& |. X2 Z

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

, N. u& b1 m# e1 ]  s. O9 |
7 o/ a' }( E/ i7 g+ I呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

& n9 L# ]* ~; b# r. [! _8 j4 E
7 a8 @( _- p/ x6 L3 S5 k/ b  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

8 p8 ]0 t. f1 e6 w$ d/ @
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

: J" z- Q: Y0 m3 Z[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
) Q& _3 e) g" g; Z
' W- M( I" q. i( v5 s) h9 G阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
: ~0 c: `1 v& T6 ^8 f$ e从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
0 E7 o' K5 \% q那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

& u) {& \* O$ B* `$ ^% \+ X- {现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

/ F! z, \/ s7 ?$ P/ Z/ S呵呵，才看到这句。

1 [' d* s2 w: c  D看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
6 F* r7 e7 s6 b+ y; h. ~3 u
6 q/ [! m, W" |+ |- q2 C1 V' D& i5 U还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
; m$ c; O' H2 l# u5 g, b8 S: |8 ]
9 M& _$ q( M0 A8 U8 M
( E% t6 |7 G9 W5 t本贴以小猪的鉴定为准.

+ p7 a+ m8 N$ t0 m. E
* u  D# N- m, k6 m* l8 v

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.