呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
; l7 @- }. S5 E" z' X: V4 S
; v$ G& H( ^, [; |" z9 c3 b. T# R砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
) I* |* t' D+ W( r. d* d' D' I

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
( F2 \1 I6 v2 Q3 n' F! [; R' h房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

举例子.
3 I3 k% t" x5 [8 ^3 q7 c" v9 m比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
% [: s  E# p+ E7 W( r你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
0 g2 `& _  M( O总得借你3毛5吧.
: n+ K4 @/ n8 |9 V有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
" s" x) l# X8 p0 @- v什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

7 Z, n7 n* ?( H# W7 E你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
* R; L) s: k+ t& y; E) D0 B虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


: ~3 s5 h/ p8 T8 g5 ?  f: D这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
, y& `! q/ _5 X4 V: M但从投资的观点来看,错得很厉害.
& D, _6 u6 q, }: t6 y; I2 L* R房子涨价了, 你虽然住的还 ...

+ f7 R: T/ @& U$ i& e7 m
也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
+ P$ z# w: d. Q: P% C- \+ g$ t* [
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
8 y3 W8 N1 p$ G' U0 h
5 f+ G# P: \7 E2 b, j. K[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
, C  \9 Z+ F0 y$ K' u
7 c# P6 o# n6 {+ V现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

: v+ c5 D: [( n8 Q( z: p, whttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
+ M1 C2 @0 {7 ~  ^虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
% W; G& e/ r/ l( l; x7 z2 E' j
砸的是这句:
, N3 B1 d9 L7 h( \
1 @+ @, N6 N( G4 b  k5 F# w'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


/ }# c- c- P3 S5 k# V8 }2 o& Z这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
3 s2 Y: S& |, A( [  C! p" {0 y但从投资的观点来看,错得很厉害.
4 R/ {9 C! W6 b6 [: L: `( A' Y$ q房子涨价了, 你虽然住的还 ...

8 L- H) N  D% K! c; C, \7 K& u$ ~几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
' @% T" P$ K* f- o3 m, R但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
) I7 u: B' d6 I, j但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
7 O  x5 N7 L8 S: l- N) f1 W
Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


3 I7 H5 k, N: _% @  y; r1 H% {几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

8 ]- {& T8 q* m* j0 f* d) @
% n3 D' c7 L4 I+ d9 s呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表


9 w3 e- Q0 e7 o' _; G) O" E. O  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

2 t1 e1 y* l+ R; N" b
8 s5 R# k& O) B* E. H 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
1 v, t& k+ F* G7 n( Q
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
; ~5 j- K7 P- {5 U: e% A
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
  o0 j6 i  A) a灌水贴，我喜欢

, }; }8 ?' ?4 I+ J9 E
" G7 a4 t) n# F+ v& H$ T2 S- `本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
# O7 j* X" \: S2 X- j! Z0 K! R那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
. Y) H% ^$ {* `6 q- O
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。
9 n% }2 c! S$ H) M
, F4 Q5 S8 L! [1 S$ q看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
2 P' m7 Q9 f1 t, [8 T8 |7 p$ P( q, V7 T
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
0 p' ]( \5 Z) S. ?
) g. [" t+ T* j% a, I/ K
6 }( D: T9 R# z, D3 C本贴以小猪的鉴定为准.

) V( j1 n- x: r4 R; v: O6 u& Q
2 Q, t3 I7 X& i% X

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.