呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
! r3 r/ F8 S" ~% V+ ]0 W$ N! W( |
砸的是这句:

7 h0 t3 b; Y! ^'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
$ @" {- b, s+ W5 P" b5 ~但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
9 o( ^7 R8 i' T* J) h
" l- ^1 E- {( |1 k8 m$ o8 f举例子.
+ j) F6 l) N- k比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
3 I: D9 r/ x1 B, {: B你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
; t7 o3 Y6 o0 v* o
( Z! L: G. U8 {+ S什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
" H8 E" t6 W" i6 M. E什么!! 中国你都不看好!!!
6 m2 }4 y' s+ L/ W那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
0 t0 }! x& [2 }: G4 k  }
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

3 E! c9 {5 b2 _) \7 \! f3 s砸的是这句:
. j3 q- G6 A: w9 e
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

" |9 u8 Y* ~/ l' \9 i6 O+ R; N4 N
# u1 F+ C* C8 h, N4 `; q% E! q这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
/ [$ T2 ]7 ^! e但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

' e& F% z3 C% U  o2 x
也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
7 V5 t* q8 U2 j
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
; C. [/ K3 Q, Q$ _0 k( I9 e
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
5 }# o( w% a$ B' J) Z0 _+ X. `% y说到了2000年,四个现代化就实现了.
! w0 U4 B7 o! [6 w: X1 _: S那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
) ?& L- X4 U4 k4 m2 K4 h
8 Q# A4 l  e0 m$ e! L7 V9 j9 lhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
- }  R4 ?' B; M! ^0 P
砸的是这句:

/ K! P+ ]9 ?! O  e+ G'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
+ L( n4 f/ d; }. r! @8 c2 s

# G( n7 v$ Q% `7 M5 y# Q7 P7 S: i这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
: ]' a) J) L( W+ F但从投资的观点来看,错得很厉害.
! e. [# P# n6 L房子涨价了, 你虽然住的还 ...

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
: l7 z, t. J/ F8 k% y& Z2 t房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
& S1 N, B' h- ?  U$ h
" d# b, o0 e( `Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


7 m& q' ^3 ?  y- l( o几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

" W, ], ]" n1 Y9 f* G呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
- v% T5 S) \- T( M
3 o- Q* ?* j6 I# K% E' W
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

' E: L8 r/ b" U! `) g% r
5 W2 E7 t$ D$ _% u& G! J& J- l5 H 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
! |- s* s! P  n: y/ {
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
7 @! H# L# O0 S( }
. E7 I/ h2 f' I$ G这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
! ^! {& w5 q) o8 r7 V
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
/ `' m( |7 V" B: Q: E, T2 C; P灌水贴，我喜欢

7 M( u5 W- {4 y, ^
- P8 @7 |4 O: Y: _本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
; E$ Q7 j6 M3 q( K7 J从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

8 K& W$ \: b9 c0 p呵呵，才看到这句。
1 h9 j' b) G/ ]& Y' q/ P
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
. `& N9 m& P' j  ^+ l3 ?3 W5 A
( s" S6 \6 {+ J) |3 F% t  |还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


& N9 H$ [5 r! s; K6 }3 `, a: \/ b  b& T本贴以小猪的鉴定为准.

, n& J" b3 l' N# @3 t# ]0 d

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.