请问租客把马桶堵了，请人修了，到时候可以押金里扣吗

cyy2006 · 发表于 2014-11-15 17:53

修了300，那个马桶是她一个人用。

edmonton89 · 发表于 2014-11-15 18:03

不可以，房主有责任维修所有房屋出现的任何问题，法律规定。

cyy2006 · 发表于 2014-11-15 18:42

但这个是租客人为的把东西掉进去堵了，我这个是5年新的房子。

陈海峰 · 发表于 2014-11-15 19:24

看你的合同条款

秀色可餐 · 发表于 2014-11-15 19:26

cyy2006 发表于 2014-11-15 18:42+ v: [+ F7 o- ~2 h, m) U" q
但这个是租客人为的把东西掉进去堵了，我这个是5年新的房子。

当时怎么不找租客要维修费用呢？

yueli · 发表于 2014-11-15 19:38

修300，还不如去COSTCO买个新的换上

架鸡棚 · 发表于 2014-11-15 19:43

自己负担。报税时可以算cost.

edmonton89 · 发表于 2014-11-15 19:49

cyy2006 发表于 2014-11-15 18:42
2 F; O( K2 c0 h4 H) N# Q$ ^8 n但这个是租客人为的把东西掉进去堵了，我这个是5年新的房子。

这个很难去界定，除非当时你有第三者亲眼证明他堵进去的，否则还是你出钱维修，你赖不上租客，你官司打上法庭也是你房主的责任。

你出租房子当然有这个风险的，你作为房主应该考虑到这个风险，所以说为何要慎重选择租客啊，就是这个道理。

edmonton89 · 发表于 2014-11-15 19:57

还有，如果租客是单身母亲带着小孩，就算她没钱交房租或她说现在没找到合适的房子，大冷天你还不能把她赶走，如果她愿意的话可以住到明天春天或更长时间，房租她什么时间有钱什么时候还，她的钱先安排必须的生活费或小孩一切费用为先，有多出现来的钱才还你，也可以一个月还100元还100年都可以，如果她没钱的话，你没有权力把她和小孩赶走，这是人权社会，你上法院都不会帮你，法律不会保护你房主，不信你试试。

ballard · 发表于 2014-11-15 23:01

edmonton89 发表于 2014-11-15 19:57; H% o4 V; W* s8 S2 s; T j
还有，如果租客是单身母亲带着小孩，就算她没钱交房租或她说现在没找到合适的房子，大冷天你还不能把她赶 ...

这话对, 或者说肯定这样的结果.

虽然黄世仁穆仁志也很委屈. 但是不能让杨白劳过不了年.呵呵呵别生气了.

就算了吧, 和租户好好说说,让他注意.

brian123 · 发表于 2014-11-15 23:23

看你们当时的合同怎么约定。细读过Alberta Landlord Association的一份接近10页的合同，里面提到房东要负责房子所有的维护，租客要承担所有由租客及其客人造成的损坏引起的费用。

前生为鱼 · 发表于 2014-11-16 12:20

看你是怎样的房东了，看是什么坏，和她说一下，如果平常没什么问题，你就可以事先说明，再出问题，就要她付。这次算了。
如果是堵马桶，而且是卫生用品堵的，你可以叫她付。
看你租她多少钱，如果1千多1个月，那你可以算了第一次，如果就租个房间几百块，那你就自己定，主要看什么坏，你帖子也没说。要是她把马桶坐坏了，那还是你修。堵塞，另说。

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