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自卖西南 Rutherrford 独立屋, $488,000

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鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-10 18:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 WST 于 2014-8-10 20:04 编辑 $ Z! W7 c  o- z5 f3 X0 i2 A
& [' F7 G7 ^" c6 g, I3 O0 S
自卖西南 Rutherrford 房子, 2007年建成, 1840 sqft 两层楼房。已在Comfree列出, 链接如下:! D" N/ Y& g/ N4 }  ^: Z9 c
http://comfree.com/2-storey-for-sale-rutherford-alberta-537613
  ]: O  R8 d8 x1 u4 y2 F# ^: y( P
$ l+ e( m0 S$ {1 ~+ d几天后将在MLS 上列出,欢迎买家随时联系看房, 也欢迎经纪带客户看房, 付标准佣金。1 C( w: L: a7 A; T7 X
房子主要特色为:, A5 U( P9 j; i; K' a( Q8 T
1. 进门和客厅为高天花,视觉开阔。
$ I9 z0 o( Q( G) Z7 Y* z2. 地下室在建房时完成, 主层往地下室为开放型 (没有门), 装修与主层格调统一。  
9 L; r# |) v3 l, u+ b- j3. 主卧和其它卧室分别在房子两端,上楼后大人左转,孩子右转, 各有自己的活动空间,互相干扰小。 6 x" e% V( |, @, [3 y: u. k
4. 距离公立k-9学校走大路约一公里, 走小路要近不少。  
. \. {0 M. M1 v7 E5 E( v% k7 H小区以及房子的结构比较适合有学龄儿童的家庭。
8 M( [) {8 T( e2 k* p: k0 W( X780-540-2858# }7 j# }2 V! n$ r1 D! i/ V
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-8-10 18:52 | 显示全部楼层
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-8-10 18:56 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2014-8-10 18:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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 楼主| 发表于 2014-8-10 19:01 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2014-8-12 09:55 | 显示全部楼层
这种房型已经非常罕见了,因为造价比较高,建筑商的价格就要提升上去,相比较于其他没有高厅的户型价格高很多,这个房子地也比较大,但是房子的标价实在是不贵。好房。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-8-17 09:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Rutherford 是中国人密集居住区, 但没有一个来自中国大陆买家的询问电话, 是不是价格定高了? 或是因为背靠 127 街? 其实127 街在19 Ave. 附近已是一条local 马路, 车辆不多, 特别是晚上车辆很少。 路另一面是学校农场,View 很好。
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-17 11:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 bingtong 于 2014-8-17 12:23 编辑
5 L, _) G! [- K5 o3 O: ~$ ]4 I7 f" X# E2 S
我觉得不高,只可惜我前两个月已买了房子,要不我肯定买你的房子,特喜欢这种挑高的客厅,可惜了,为什么不早两个月卖呢
" N7 T& j0 h7 ^, y, g! f5 e+ a
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-17 18:30 | 显示全部楼层
担心LRT?
大型搬家
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-8-17 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
bingtong 发表于 2014-8-17 12:21 - e( K+ K2 B7 x7 Z5 J0 s) u9 f3 C
我觉得不高,只可惜我前两个月已买了房子,要不我肯定买你的房子,特喜欢这种挑高的客厅,可惜了,为什么不 ...
* a+ D8 H7 \1 m7 p+ b) T) h8 B+ d
谢谢回答, 真是可惜了, 错过你这好买主。
大型搬家
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-8-17 20:39 | 显示全部楼层
Elicai 发表于 2014-8-17 19:30
/ n$ h; _6 g3 F; t3 m0 Q3 _担心LRT?

3 b: L" O  n8 w4 ~* R) J+ Q- F+ MLRT 对公寓是利好, 对豪宅是利空。 对中档房子是否应该是好坏参半?
大型搬家
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-8-18 11:01 | 显示全部楼层
询问,看房子大多是印巴人, 至于有兴趣买的全部是印巴人。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-19 23:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问你区上哪个中小学?谢谢!
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-8-20 06:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
WST 发表于 2014-8-17 10:11 9 u" d" U7 X' `  z7 \
Rutherford 是中国人密集居住区, 但没有一个来自中国大陆买家的询问电话, 是不是价格定高了? 或是因为背 ...
5 |  [& J& E: W$ z. |
价格是一个方面,的确127街靠近是个硬伤,车不多也还是有车啊。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-8-20 10:53 | 显示全部楼层
hehe888 发表于 2014-8-20 00:06
5 v0 I9 H6 y. z. @( T6 m* @/ u* w请问你区上哪个中小学?谢谢!
! t5 Q3 j/ G* z* a
Johnny Bright public school1 z( E; C7 o& \
# E7 Z) [0 |2 Z0 R
http://johnnybright.epsb.ca/$ i: L- [; s% C; q
# s5 [  w8 y9 B3 }3 P5 h. P
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-8-24 10:19 | 显示全部楼层
好房好风景。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-8-26 22:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2014-8-24 11:19
9 o4 {" A$ O, }- y" E& N! F  ]好房好风景。

# J* W3 @6 A* Q& G! G& t多谢好评。
- T, p; D$ d: O3 K) }/ _% D( o我有一点不解,Rutherford 都可算小中国城了, 却没有一个中国大陆买家自己来电话问询我的房子, 哪怕没有诚意随便问问, 或看看也没有。 仅有经纪带中国朋友来看过, 有一对中国夫妻, 温文尔雅,印象很好, 我可以给出很优惠的价格,让他们来电话, 结果也没有音信。难倒现在中国人买房的都跑到 温德密去了?
' q  [+ f! A3 G! k$ Z
: B" r% O2 d) o( Z
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-8-27 14:27 | 显示全部楼层
WST 发表于 2014-8-26 22:24 ( E( N" _  `- @; p, h6 R: c$ J4 M
多谢好评。. p# O& o- Y7 k1 ~' q/ y
我有一点不解,Rutherford 都可算小中国城了, 却没有一个中国大陆买家自己来电话问询我的房 ...
# X8 i( @; t0 A& y8 M6 K% }9 w
房子很好啊, 我觉得可能是热潮过劲了。 再等等,合适的人一定会出现
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-8-27 20:51 | 显示全部楼层
LP说印度人难缠,的确如此,很小的问题都能磨上半天, 但现在只有印巴人感兴趣,房子已经空了,不能久等, 只好卖给印度兄弟了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-1 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
WST 发表于 2014-8-26 23:24
2 {2 `* B  G, L4 U5 B6 n多谢好评。. V- ?% y) ~5 b( z
我有一点不解,Rutherford 都可算小中国城了, 却没有一个中国大陆买家自己来电话问询我的房 ...
/ w8 D4 I* U7 ]; d, G$ P
还真差不多,我房现在Windermere 卖,每天都有人看房,我那个累啊
鲜花(7) 鸡蛋(8)
发表于 2014-9-2 00:38 | 显示全部楼层
非常好房子,好象那里网友看过
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2014-9-2 09:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
已经卖掉 了,不知道成交价多少呢?
鲜花(7) 鸡蛋(8)
发表于 2014-9-2 20:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
未哗,未哗
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