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自卖西南 Rutherrford 独立屋, $488,000

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发表于 2014-8-10 18:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 WST 于 2014-8-10 20:04 编辑
2 D- q" e: q2 E, {: N9 g* O6 W0 N+ k
自卖西南 Rutherrford 房子, 2007年建成, 1840 sqft 两层楼房。已在Comfree列出, 链接如下:) Y& n  p  w3 d/ ^
http://comfree.com/2-storey-for-sale-rutherford-alberta-537613) j/ m$ |/ V5 ~/ X  L3 Y" i

; e$ e; Q; {# f几天后将在MLS 上列出,欢迎买家随时联系看房, 也欢迎经纪带客户看房, 付标准佣金。& [' ]  a9 n6 J0 V7 ?9 h4 X
房子主要特色为:
7 p+ h4 p% s5 [6 Q2 M$ M1. 进门和客厅为高天花,视觉开阔。6 J7 v: I' ]& h3 Y! @  m
2. 地下室在建房时完成, 主层往地下室为开放型 (没有门), 装修与主层格调统一。  
8 a. K; j, b/ \9 C! Z: v" ]6 g3. 主卧和其它卧室分别在房子两端,上楼后大人左转,孩子右转, 各有自己的活动空间,互相干扰小。 2 z/ w9 z3 ]( o5 U% N& |3 _( @% {
4. 距离公立k-9学校走大路约一公里, 走小路要近不少。  
7 ^* H# `9 I9 @2 o; ?1 Z1 W3 G小区以及房子的结构比较适合有学龄儿童的家庭。
) J  P3 s5 [  q% A3 X780-540-2858
# u0 }# ^5 z* Y5 F& Q  [; N
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 楼主| 发表于 2014-8-10 18:52 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2014-8-10 18:56 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2014-8-10 18:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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 楼主| 发表于 2014-8-10 19:01 | 显示全部楼层
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发表于 2014-8-12 09:55 | 显示全部楼层
这种房型已经非常罕见了,因为造价比较高,建筑商的价格就要提升上去,相比较于其他没有高厅的户型价格高很多,这个房子地也比较大,但是房子的标价实在是不贵。好房。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-8-17 09:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Rutherford 是中国人密集居住区, 但没有一个来自中国大陆买家的询问电话, 是不是价格定高了? 或是因为背靠 127 街? 其实127 街在19 Ave. 附近已是一条local 马路, 车辆不多, 特别是晚上车辆很少。 路另一面是学校农场,View 很好。
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发表于 2014-8-17 11:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 bingtong 于 2014-8-17 12:23 编辑 # v7 Y  f0 ?( K4 L9 X, ~+ k, ^
" `6 Q3 z8 ~- p! v5 A
我觉得不高,只可惜我前两个月已买了房子,要不我肯定买你的房子,特喜欢这种挑高的客厅,可惜了,为什么不早两个月卖呢% i. T3 l- r6 \- Y" P& p4 V
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-17 18:30 | 显示全部楼层
担心LRT?
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 楼主| 发表于 2014-8-17 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
bingtong 发表于 2014-8-17 12:21
* P1 E# g& {6 D4 i7 Z我觉得不高,只可惜我前两个月已买了房子,要不我肯定买你的房子,特喜欢这种挑高的客厅,可惜了,为什么不 ...
) J3 e6 ^# _* q8 y- g" L
谢谢回答, 真是可惜了, 错过你这好买主。
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 楼主| 发表于 2014-8-17 20:39 | 显示全部楼层
Elicai 发表于 2014-8-17 19:30 ; ^, C! m" o" S! M% t+ j0 H1 N2 j
担心LRT?

. Z, U& E3 _/ V  C2 c4 k" i) O, kLRT 对公寓是利好, 对豪宅是利空。 对中档房子是否应该是好坏参半?
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 楼主| 发表于 2014-8-18 11:01 | 显示全部楼层
询问,看房子大多是印巴人, 至于有兴趣买的全部是印巴人。
大型搬家
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发表于 2014-8-19 23:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问你区上哪个中小学?谢谢!
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-8-20 06:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
WST 发表于 2014-8-17 10:11
" S6 `- p# |0 t  E# w7 p# hRutherford 是中国人密集居住区, 但没有一个来自中国大陆买家的询问电话, 是不是价格定高了? 或是因为背 ...
. S4 ^2 h4 U7 r, A
价格是一个方面,的确127街靠近是个硬伤,车不多也还是有车啊。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-8-20 10:53 | 显示全部楼层
hehe888 发表于 2014-8-20 00:06
. w+ Q5 S" i8 E5 [6 g+ P: n! {请问你区上哪个中小学?谢谢!

/ L; B8 v8 e+ ^9 m/ B0 X8 tJohnny Bright public school
  K( `3 k! ^- z" R( v& y
* D  _( M, O! P4 Ihttp://johnnybright.epsb.ca/
6 g# M! o9 c* [8 Q. D, @' u3 b7 A. _! K/ S+ x9 E
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-8-24 10:19 | 显示全部楼层
好房好风景。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-8-26 22:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2014-8-24 11:19 2 T5 u- I5 i: @5 [2 U
好房好风景。
2 l4 b* F; h% U& a" F' s" \
多谢好评。# O, D0 t* s& \2 ^) f/ {
我有一点不解,Rutherford 都可算小中国城了, 却没有一个中国大陆买家自己来电话问询我的房子, 哪怕没有诚意随便问问, 或看看也没有。 仅有经纪带中国朋友来看过, 有一对中国夫妻, 温文尔雅,印象很好, 我可以给出很优惠的价格,让他们来电话, 结果也没有音信。难倒现在中国人买房的都跑到 温德密去了?
6 T3 n5 x0 K. E3 o) D$ R4 E, e& x
( v& |+ |& O& I$ o; _$ m8 t
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-8-27 14:27 | 显示全部楼层
WST 发表于 2014-8-26 22:24
5 M) s  f- |" a+ E4 @1 S多谢好评。4 ]" g+ x; @! A) V+ q8 O
我有一点不解,Rutherford 都可算小中国城了, 却没有一个中国大陆买家自己来电话问询我的房 ...

: M  g- u/ v- g  j# N5 i" }房子很好啊, 我觉得可能是热潮过劲了。 再等等,合适的人一定会出现
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 楼主| 发表于 2014-8-27 20:51 | 显示全部楼层
LP说印度人难缠,的确如此,很小的问题都能磨上半天, 但现在只有印巴人感兴趣,房子已经空了,不能久等, 只好卖给印度兄弟了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-1 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
WST 发表于 2014-8-26 23:24
+ }# P, w# C" V1 j* v多谢好评。
4 K! i( o6 p# N4 {6 G我有一点不解,Rutherford 都可算小中国城了, 却没有一个中国大陆买家自己来电话问询我的房 ...
! q( Q  F9 u7 `0 o& g
还真差不多,我房现在Windermere 卖,每天都有人看房,我那个累啊
鲜花(7) 鸡蛋(8)
发表于 2014-9-2 00:38 | 显示全部楼层
非常好房子,好象那里网友看过
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2014-9-2 09:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
已经卖掉 了,不知道成交价多少呢?
鲜花(7) 鸡蛋(8)
发表于 2014-9-2 20:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
未哗,未哗
理袁律师事务所
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