 鲜花( 25)  鸡蛋( 0)
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本帖最后由 今天闲着 于 2014-8-12 09:47 编辑 , r! n8 `) N( `7 ^% n& Q
9 V8 d7 [: x/ ^' A) O- ]* A/ [3 [$ _自卖独立房2552英尺，地点是西南新区One at Windermere. $ X7 G" K b. V u
One可步行到河谷，高尔夫球场，10分步行到Superstore,及其他Subway, Starbucks, Japanese 饭店，宠物，美甲，酒等,。
, w, q" L4 D& H1 ^2 r; K开车10分钟到西南的商业群，有Walmart, Home Depot , 电影院，Canadian Tire,Dollarama, Shopper,个大银行，加油站，医生，牙医，很多西餐店，等等还在继续增加中。
2 U9 h! B2 N2 g北边是超级好区Windermere Grande, 价位200多万到500 万左右
: K8 O v1 b4 Q7 ^西边是靠河谷的房子，今年和明年正在开发One 的estate homes, 价位1百万起价，1百多万到6百万，占整个小区1/3左右
+ }& a8 S7 ]4 y! M" n: E南边是著名豪宅区Upper Windermere,西南角是Windermere Ridge,城里最富人区之一，6，7百万房子多多，与One同一开发商" @5 }: K+ f4 s+ C8 m
东边是Winderenere North, 已基本完成，东北角是West point,原名 River point, 最少1百万起价的房子，没有小房。9 _% G. U& z0 U/ L
6 d7 [/ J5 V2 V& X8 ~2 V说了这么多的地理位置，大家可以实际开车转转，绝对得天独厚，房版的教授也首选推荐这个区。之所以卖这个房是因为太喜欢这个区了，所以又在本区买了个大点的。好区缺点是价位相对高。区里duplex和独立房都是前车库的，1/3 estate, 部分premier lot(34'-38'),很少26'，一般28'-32' lot. P1 J3 @$ Z0 |1 R0 {' i2 e
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说下房子把，2013年9月建成，后院是朝西南，One 的第一期，离pond很近，后身是75万起价的房子，现在还没有盖。 Buider 是Bedrock homes, Windermere One 区整个房子质量都很好，房版讨论的很多。2区，和4区还有新地卖，剩的不多了，而且临近duplex. 同样户型的商品房（Spec home) 2503 英尺，要价64万4，升级少。本房子三层全升级9'高，升级多多。7 y2 [0 m+ U* c% S$ d) H
一层：9'' I7 o4 |1 ^" ~
开放式厨房，客厅，饭厅（升级加大，加窗），全是实木地板
0 d! l- l% z0 C. ^9 u办公室/客房4(有衣柜)，双玻璃门，地板，half bath3 h- n/ h' v: F7 z
台面全是Quartz ,Granite 升级5 ^. Z* k* V- B! g8 S# }1 P% f/ @
Maple 橱柜，升高到棚顶，颜色也是升级,橱柜下有灯（under lights)
' I8 Y0 ]/ s( O6 H9 s- r p高档电器，含四开门冰箱，气炉，洗碗机，抽油烟机，烤箱式微波炉，前面洗衣机，烘干机% [7 Y% ^ c% ?4 U
水池升级granite sink, 厨房，火炉Glass backsplash tile
8 R: c$ _- g+ A8 _8 J+ l- O9 ] J4 _2 ]加大island4'6"*7'，Walk though pentry, mud room ! y3 O, ^1 f0 x+ U) z% F8 H
2层：9'$ M+ }4 O* k2 X* u5 X4 }/ {
超大主卧双玻璃门，卫生间有两个水池Quartz台面中间橱柜，一超大浴缸，一站立玻璃淋浴，一独力厕所，超大衣橱walk in& w# {6 Z+ V, Y. f/ {
两个儿童房间，其一配有独立衣橱walk in,公用一个卫生间，Quartz台面4pc，内有一个小储物间
- f* W6 [9 ]# U+ _洗衣房前式超大容量洗衣机，烘干机，旁边有储物地方，超大bonus room双玻璃门# G1 t: T0 e9 o! F
地下室9'， 未装修，但卫生间的rough in 已完成
' _9 O% E4 Q) G% p( ?( e另外配有central vac, 两个卫生间有toe vac,升级灯具，10多个pot lights ,gasline backyard,前后院草坪，树等将在1个月左右完成: g; e% a; S8 e1 D% b C7 u) H$ m: s
8 k ]. m) g6 V V" n' d; {2 S& C5 a1 [+ J
3 x: ?. A/ N/ i P
+ U% z& y+ v) u9 {$ G* [
8 Q8 e0 M* P, t6 L) S' _' L6 x" U
0 ]$ ^1 l* c C9 O7 ?3 E) y补充内容 (2014-8-9 17:14):
6 t, u6 J" l" _" p# H5 @Comfree link below:" |! H; C$ Y# Y' A% o' B
. a M g/ D; ^$ S2 z8 Z$ Shttp://comfree.com/2-storey-for-sale-windermere-alberta-5397657 z3 |) A9 {8 Y5 y
, i3 \, v8 K; [+ m
补充内容 (2014-8-10 14:51):9 J) L. \; i. t/ O9 E
声明更新：2 M" Z6 G2 B3 L" t
刚去showhome做了pricing,根据最便宜的地（对着duplex),按照我家的升级价位是63,400(包landscaping)" P" T- k9 ?6 p- D" w. W, x
Listing价位现改为$627，000不用realtor,可给多些优惠
3 ^9 Z" s# }% @, J6 w0 e( r2 v有pricing list 为证明，不信可以自己去pricing. P M, u+ z+ f$ F9 _# u( C7 g3 d
8 P3 I& X9 n+ e6 X7 K! F补充内容 (2014-8-10 15:21):4 l; R% y: L6 T4 c+ l7 P& W1 l
是634，000， 上面少个0* P- K! X% o3 O& X
6 ]. K f; ]: h7 ?" o/ Y& I, v/ A
补充内容 (2014-8-20 00:04):# D7 y& F- P& k C k' r2 F# \
现出售$605，000，欢迎看房，非诚勿扰，谢谢, i, P4 c0 M& @; j
5 _' a1 a' V% n d补充内容 (2014-10-6 16:37):
1 @' m1 U' L6 [9 e$ WSold... |
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狗仔卡
发表于 2014-8-2 12:32
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楼主
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