 鲜花( 25)  鸡蛋( 0)
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本帖最后由 今天闲着 于 2014-8-12 09:47 编辑 6 ?/ _" `' G- ]# k; F& E
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自卖独立房2552英尺，地点是西南新区One at Windermere.
: E6 _; W' M( N9 R7 E* B3 ?One可步行到河谷，高尔夫球场，10分步行到Superstore,及其他Subway, Starbucks, Japanese 饭店，宠物，美甲，酒等,。
( T: U; C4 X1 Z. J$ e开车10分钟到西南的商业群，有Walmart, Home Depot , 电影院，Canadian Tire,Dollarama, Shopper,个大银行，加油站，医生，牙医，很多西餐店，等等还在继续增加中。 g% n9 @/ ?$ W0 P2 g
北边是超级好区Windermere Grande, 价位200多万到500 万左右. n4 O- S. \$ o6 d7 m8 R
西边是靠河谷的房子，今年和明年正在开发One 的estate homes, 价位1百万起价，1百多万到6百万，占整个小区1/3左右
& s. U& m% S$ T( p3 d2 F南边是著名豪宅区Upper Windermere,西南角是Windermere Ridge,城里最富人区之一，6，7百万房子多多，与One同一开发商, a" S7 y/ t3 P+ h9 N) A; K" Z1 z
东边是Winderenere North, 已基本完成，东北角是West point,原名 River point, 最少1百万起价的房子，没有小房。
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说了这么多的地理位置，大家可以实际开车转转，绝对得天独厚，房版的教授也首选推荐这个区。之所以卖这个房是因为太喜欢这个区了，所以又在本区买了个大点的。好区缺点是价位相对高。区里duplex和独立房都是前车库的，1/3 estate, 部分premier lot(34'-38'),很少26'，一般28'-32' lot/ l& Z3 Y: B1 E- t' ?. d# H
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说下房子把，2013年9月建成，后院是朝西南，One 的第一期，离pond很近，后身是75万起价的房子，现在还没有盖。 Buider 是Bedrock homes, Windermere One 区整个房子质量都很好，房版讨论的很多。2区，和4区还有新地卖，剩的不多了，而且临近duplex. 同样户型的商品房（Spec home) 2503 英尺，要价64万4，升级少。本房子三层全升级9'高，升级多多。( Z8 d/ A. _+ `
一层：9'* L4 z X- O5 u
开放式厨房，客厅，饭厅（升级加大，加窗），全是实木地板! O4 B* D* V3 k) }2 l; N, U" o
办公室/客房4(有衣柜)，双玻璃门，地板，half bath! R* s2 Q9 u' Z
台面全是Quartz ,Granite 升级0 t. K f& L1 U( K
Maple 橱柜，升高到棚顶，颜色也是升级,橱柜下有灯（under lights)7 l1 H4 m/ ~) Q0 r
高档电器，含四开门冰箱，气炉，洗碗机，抽油烟机，烤箱式微波炉，前面洗衣机，烘干机# B& ~( k4 b% m
水池升级granite sink, 厨房，火炉Glass backsplash tile8 s* X0 ]* @+ r2 K
加大island4'6"*7'，Walk though pentry, mud room $ U% \# }( J1 v0 _" s
2层：9'
- i7 [) i8 V4 w7 {" b# Q超大主卧双玻璃门，卫生间有两个水池Quartz台面中间橱柜，一超大浴缸，一站立玻璃淋浴，一独力厕所，超大衣橱walk in* r- _: O" h% u
两个儿童房间，其一配有独立衣橱walk in,公用一个卫生间，Quartz台面4pc，内有一个小储物间; g( y6 ]9 L) I7 x
洗衣房前式超大容量洗衣机，烘干机，旁边有储物地方，超大bonus room双玻璃门
& |5 W- u0 Y, n" P: i& Z地下室9'， 未装修，但卫生间的rough in 已完成
+ O0 J9 g+ s- H. X9 Q另外配有central vac, 两个卫生间有toe vac,升级灯具，10多个pot lights ,gasline backyard,前后院草坪，树等将在1个月左右完成/ L c m3 D ~! B9 ~& x1 R. t
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* T! D2 F9 R7 K1 H5 [) k/ F$ j, X. o( {* e) P! `) \+ P- ?
+ R) @0 |+ P( K. E# @) t! r
补充内容 (2014-8-9 17:14):
; c8 w! n' @) _4 N% q& dComfree link below:
8 y4 u& C1 Y8 r4 H; K& w+ A9 G% m: e' M& L3 f/ T/ g1 n
http://comfree.com/2-storey-for-sale-windermere-alberta-539765" h; m( a: U/ T, D% r+ m2 C
( {) d- H2 m3 a: I) {补充内容 (2014-8-10 14:51):
3 U6 B+ b4 _) v5 o" E. G声明更新：
% h( [# }9 f$ b, N% p! C刚去showhome做了pricing,根据最便宜的地（对着duplex),按照我家的升级价位是63,400(包landscaping)
8 `. i. G4 f" f: U, AListing价位现改为$627，000不用realtor,可给多些优惠
3 w6 U- K, y7 m) I9 N) H有pricing list 为证明，不信可以自己去pricing
& p, M' [6 P/ n; M0 ^4 }' z: m2 R" m
补充内容 (2014-8-10 15:21):+ d% ]! u, t. g* f/ K
是634，000， 上面少个0& w& y# M# C9 G7 L, `
; s9 t, L( X/ s' `8 T补充内容 (2014-8-20 00:04):) G: E+ ]7 f/ D/ R! c' {
现出售$605，000，欢迎看房，非诚勿扰，谢谢% D. G* @. u% r) e& n- m
9 B. m- q, Z" s0 o# e! h: l' J8 U ~6 u
补充内容 (2014-10-6 16:37):
. @4 b, a) |) b5 k# ^4 F) aSold... |
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狗仔卡
发表于 2014-8-2 12:32
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楼主
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