E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

asking: $728,000
1 b2 y8 D5 w7 U- P
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
6 e! {0 e; L- w4 t' PAssessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
: z. L$ Y& q- xYear Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

  w; d3 H) a# b
) Q4 W* z# A1 a! T! \4 VE3376208
) D- f; a1 q+ e3 g& h9 A3 }http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
, B( ?; `( g2 }; d5 t3 p( D
" g7 L* P1 c$ d+ r, k! o* `asking :$859,000

Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
/ E0 K2 P8 I2 b8 e: F" i) ~Year Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
) Z- z4 O9 N( y, G2 `

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

+ G# `* }  K7 [$ o" |3 m
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

& M2 v) ?& I; K& s8 i, I0 i! w是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
- s( E4 A* m* T4 P是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

' o- |8 f5 M3 B' _: c9 a/ c9 Y谢谢！
) m; K' t& }, o' o% {# x
7 A, H. j# F- d8 v& c8 D' @" ^1 `第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？