E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
  T/ x% j, k/ G, d% n
' c4 j  v( R7 A& wasking: $728,000
! p$ Q5 r( d2 {' P9 l
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
/ w  R# K# d; u$ H& GYear Built: 1995
/ ]! O& z- x3 @" _! HLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
5 {* z1 F: V" D
8 R1 ]" j/ q+ s) j* G6 T
E3376208
, e7 }: C9 k" [! D' x- @http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

2 u6 g" \: b% [  k" \0 p+ masking :$859,000
. f+ L) m% Y  j
; `9 r. u  B7 A$ zAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
4 i$ a5 I( y1 a# ZAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
6 a0 g; ]8 o. s- A5 R" I# L4 C

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

' f, D0 d; f: v
4 U$ e: V. H6 g1 }0 Y* j5 p" M第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
  ]# b! x/ |$ x. ]$ G4 B再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

9 ^. L, P* g3 b8 g4 I- L; b+ e是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

6 l, F2 u" d/ f9 G, ?谢谢！
$ e: ~/ u' I  J$ u$ k
( ~& E( @& [& [( J& R第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？