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E3366722 vs E3376208

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 07:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
E3366722
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0 `) a/ Z7 T: ^$ Uasking: $728,000
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Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
9 `( y; v1 s# }2 ^7 c: yAssessed Value: $744,000
# K0 V; j+ ?3 ?0 j, T& UAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
$ g9 j3 B" }! r1 F- p# ]- TYear Built: 1995
7 c1 h- @4 n( V% B: rLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
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asking :$859,0007 F1 @7 U/ H/ b# s: Q' o
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Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
( C; U9 S$ P9 }+ MAssessed Value: $638,500
) r% Y, k( U8 o& a7 p$ eAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
* L# w& K3 I/ AYear Built: 1995 + H9 q  ?9 }; p! ~! W" S' h/ \( `
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 08:15 | 显示全部楼层
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-6-10 09:17 | 显示全部楼层
13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个Assessed Value是咋来的?appraisal?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-10 14:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-6-10 15:11 编辑
0 i0 b; s5 J; \$ C4 w+ x6 k" Z
8 Q+ o! q6 w5 Z& w$ z; e第1个重新装修不用13万,地大,没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙,好玩而且还省钱。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 15:59 | 显示全部楼层
如果是我选第一个。地大多了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 16:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
选便宜的,因为地大,而且格局,外观和第二个一样,用剩余的钱装修
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 18:35 | 显示全部楼层
如果地图指出的位置正确的话,第一个有明显的环境优势。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-11 00:27 | 显示全部楼层
E3376899比这些好多了,LZ没去抢?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-11 09:44 | 显示全部楼层
wec080 发表于 2014-6-11 10:27
3 }; O4 G+ I( p8 l4 M再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?
$ i7 \9 l0 X" ]' L+ y, p/ Z; l* R0 H  D
是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)
鲜花(111) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 12:15 | 显示全部楼层
我肯定选第1个
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 15:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
$ }$ ]7 i  C2 Y3 I- H6 [是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)
4 y- t; _. L: R) L9 d1 l. z& }/ X, f
谢谢!
6 X/ H# p+ A0 h/ g7 w% y& w3 F7 H( i( O; \: F3 w- U
第一个房子要修的不少啊,看样子厨房要全部拆了重建,所有的厕所也一样,地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气, 后院除了草啥也没有,花13W也说不定啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-6-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在这讨论的各位,是不是都没有去过那里?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-2 11:55 | 显示全部楼层
第一个已经卖掉了,有谁知道价格吗?
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