E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

asking: $728,000
2 o1 Z( _% ]$ [5 L8 l
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
6 M( h# Y' M# v5 H3 m2 a# r4 TAssessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
( p" ^9 d' E& f# Z8 R8 l) gLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
/ l+ n5 Y& z: [) e* h1 V$ D9 o6 x, ^
  e* M- a0 @5 }) i$ ?* y  J
) G1 B* @8 C# n! {, TE3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
& `+ |! g% f  \* W- A" g
" T5 r: B; H3 E: Q! A  f* }asking :$859,000
  b3 j7 p8 j/ p0 O% w
Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
, ?3 X. T' }5 v5 VAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
9 A% m% g! D% T3 m# V! o$ FLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
5 e# V+ \9 T9 D5 G: z再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
9 h! x; _) o# u7 h& ~是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

! Y6 V  W, T5 }8 E' x1 z2 Z# ]谢谢！

) [* M* E' Z# Q0 h6 Q2 k0 U8 B; g第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？