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E3366722 vs E3376208

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 07:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=142009101 k  ~/ d9 n) I( B9 j

/ k, }5 y7 q4 W+ f2 X  f7 U' oasking: $728,0006 Z3 _1 a9 I! W: w# k+ M
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Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
0 O# E5 p# K. L4 t, q, KAssessed Value: $744,000 9 g% C; O0 r4 Q: r
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
8 _; R; N: t/ x8 N. U8 R5 c0 h1 _; C$ ^6 wYear Built: 1995
6 u& @6 m7 t! K% BLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC $ M$ g, z8 t" q' i* c4 j4 V4 G
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E3376208
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asking :$859,000$ H$ {$ B# B. L- o% O
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Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  : v1 {5 Z6 v7 n, P" m
Assessed Value: $638,500
1 R% U- a* P  Z; xAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level) 0 h% _' p! J+ M- P/ E; w0 L7 m
Year Built: 1995
9 t; r! G0 C. F+ mLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 08:15 | 显示全部楼层
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-6-10 09:17 | 显示全部楼层
13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个Assessed Value是咋来的?appraisal?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-10 14:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-6-10 15:11 编辑
, J5 @: w5 D& Y9 @( A# [6 U, h# [% B6 H3 K- N0 S& j& Z
第1个重新装修不用13万,地大,没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙,好玩而且还省钱。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 15:59 | 显示全部楼层
如果是我选第一个。地大多了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 16:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
选便宜的,因为地大,而且格局,外观和第二个一样,用剩余的钱装修
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 18:35 | 显示全部楼层
如果地图指出的位置正确的话,第一个有明显的环境优势。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-11 00:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
E3376899比这些好多了,LZ没去抢?
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-11 09:44 | 显示全部楼层
wec080 发表于 2014-6-11 10:27
7 j% `  Q9 T. g7 ^" Y9 @再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?

2 z8 M3 n& W. |* p& g, ~是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)
鲜花(111) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 12:15 | 显示全部楼层
我肯定选第1个
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 15:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
8 r, I; H1 t6 J' g) W- r是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)
7 K# l3 v$ `8 ]& u6 ^" h
谢谢!
3 U! G, B* J6 w) w) j
! ]5 ]* F4 q+ c# p& l# O第一个房子要修的不少啊,看样子厨房要全部拆了重建,所有的厕所也一样,地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气, 后院除了草啥也没有,花13W也说不定啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-6-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在这讨论的各位,是不是都没有去过那里?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-2 11:55 | 显示全部楼层
第一个已经卖掉了,有谁知道价格吗?
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