新房建设中...

K歌

" t/ G% m$ b, N! _7 i7 O1 H
一转眼盖了2个多月了...
: [' Z% [! a9 w$ P& j+ i" B
3 N$ r) C8 Y! I# O9 I( a好像看不了全图，要点下去才能看到。

hbc

where?

yicixing

不错，前几周去看的，developer尽然涨地价了

yicixing

hbc 发表于 2014-5-28 07:33
where?

Winderemere glennriding

小黄

Window Wall 那块本应该用 LSL frame的．

citycenter

我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了
  T1 u9 H4 @6 J3 A1 G' I$ t

小黄

K歌  教授，LSL是什么冬冬？谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00

http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/

合成材料，专做高墙的．普通木材容易变形，到了２０尺长度，总是有弯的．就算钉的时候对齐，以后慢慢变干仍然会变形．本来也没有那么严重，但是你的窗子大，最怕四条边变形．

云飘飘

围观.

K歌

小黄 发表于 2014-5-28 10:16
8 L! l! _$ B( e; |' X2 c' Z, ~7 O. |4 khttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
, C6 H6 q7 @( S8 E. o
% j- F2 z3 B. z9 l4 H) q合成材料，专做高墙的．普通木材 ...

谢谢了解，下次建房子就懂了。

秋水长天

豪宅 多大？ 多宽？

wec080

秀色可餐

房子周围的环境真好

K歌

秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07
( O  i- W- Z" ~; D8 j( ]豪宅 多大？ 多宽？

. h% O8 e- ~" U
很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。

citycenter

　　上星期，加拿大按揭及房屋公司预测，本国平均房屋价格会在今年上升3.5%，至396,000元，明年更会升至402,200元。

　　皇家银行今日发表报告指，多市、温市和卡城的房屋负担指数，在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称，若楼价继续上升，一些业主在供楼上，会面对压力。

　　负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内，一旦到达50%，就表示业主需要用一半的收入，来负担房屋。
1 i! e* d) S; f" y/ h
! P1 K- g7 f6 C6 a　　按皇银的报告数字显示，全国单层独立屋的负担指数上升0.1点，至43.2%，两层高独立屋就上升0.3点，至49.0%，不过，柏文就下跌0.1点，至27.9%。
6 i2 B6 t% O, O" e7 M: g7 k; [# x
6 [9 [, ~/ y. C2 I! F7 }" O　　城市方面，温哥华的负担能力指数上升了0.9点，为82.4%，多伦多就上升0.2点，至56.1%，卡加利亦上升了0.9点，至34.5%。
$ S/ t5 f8 R2 S$ @: I
$ [2 S6 T' u- b3 ~　　单看安省，单层独立屋的指数为44.9%，两层高独立屋就升至51.0%，是24年以来新高。

　　负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。

来源：@加拿大都市网

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3 q1 s0 k% Q) m2 H

edmontondown

我去看的时候就是不喜欢这个湖，因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草，湖边也设计的我不喜欢，没多少水露出来了，从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了，当然萝卜青菜各有所爱。
西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖，第2大是ALLARD小区一进门的那个湖，但是allard的是长条形湖又逊色不少。

edmontondown

而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音，灰尘，卖房子时会少一些客户

米乐

湖里的野草就那么自由生长下去吗？

K歌

* I1 i" `4 k( a

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
* Q- ^0 X4 }1 K: a而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

' S7 _( C  |& ~6 X( c' B3 T至少在我客厅，餐厅，2楼里看不到，走出basement和deck才看到，反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了，也不管那么多了。
3 E9 i4 y* B4 Y2 D5 b
' Q0 n6 M5 k& J- M/ u第一张是客厅拍得，真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。

edmonton-fish

K歌 发表于 2014-5-30 10:12
至少在我客厅，餐厅，2楼里看不到，走出basement和deck才看到，反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...

" @/ G1 F1 {+ ]/ o% ^+ Q; K$ P- w
, K% P' v6 S" F% R0 {4 F: s8 W/ F+ ]喜欢 。
8 ^+ k% D5 N) ^9 `
By the way， 为什么两年以后卖掉？专为投资？
' a8 \( ~+ |5 m  ]$ S
, k/ i3 L) t+ o6 Q' t, i( ~; C我倒想买现成的，因为家里都是享受型的

K歌

不是，该回去东部了。

嘟噜

花了这么多功夫建新房，两年就卖不值得

dechain

小黄 发表于 2014-5-28 10:16
' Q# `- G5 {: vhttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
) e4 _- o! S0 D* L' Q9 {
- H1 c1 |% ^2 l) z( k" L% w合成材料，专做高墙的．普通木材 ...

  g8 W% k+ L( h2 L9 ]1 b强烈建议黄教授开个辅导班，我可以免费提供教室。

爱网观察员

对岸的房子都不是walkout，有点奇怪啊。

K歌

爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29
, O3 y  o8 Z. r; `5 L对岸的房子都不是walkout，有点奇怪啊。

可能是坡度不够的原因吧，西北角开始到西，西南和东南都walkout/partial walkout的。

windplum

tina108624

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
  q, @& w$ l% @8 ^7 Y9 B7 Y4 I而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

研究得很透彻，还会有学校呢，估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下

yicixing

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27
# h! N- k# a( w5 S- Z9 I我去看的时候就是不喜欢这个湖，因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草，湖边也设计的我不喜欢，没 ...

9 f+ l3 k( a) J( G  w那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有，本来挺漂亮的，杂草影响太多了

K歌

yicixing 发表于 2014-6-5 11:03
那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有，本来挺漂亮的，杂草影响太多了

! e9 ?+ b) C4 d4 c" |: u3 r  V把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了，这要很多钱。

dearC

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
; K' E) L! v! N3 I. Y而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

; N2 N" z1 L' L+ g% P话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗？现在感觉就是一条unpaved road，走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的

edmontondown

dearC 发表于 2014-6-5 11:43
话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗？现在感觉就是一条unpaved road，走不了两步就到私人地盘了 ...

) d  _8 B* T6 }& t7 N8 w7 l, Q到edmonton.ca上面输入glenridding查，路线地图已经画好了。