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Engineer report和home inspection是一回事吗

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鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-5-13 00:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近要买一个房子,因为房子属于在小山丘上地势是斜的,所以中介建议做个engineering report,但是他又说和home inspection不一样。
! T/ w4 C( H/ _9 f7 D4 D新手买房,求大神们指导一下,或者推荐一下分别做这两个项目的公司或个人
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 14:31 | 显示全部楼层
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
大型搬家
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-5-13 14:56 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-5-13 15:31
6 R# W- g; }" _5 O兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO ...

- d- S6 w# M# I1 X  j' p5 f# @6 \) {什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Engineering report sounds like a geotechnical investigation to me, involving bore holes at your site.8 ?% [/ J8 O0 E0 W  r
Some builders do provide this report.  Engineers would use the bore holes information to recommend the type of foundation for a house.  Usually houses in here are on spread footings, but it is not uncommon that some of they are on piles where at the unstable soil conditions.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:41 | 显示全部楼层
home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
/ H5 y1 ?( @  F; m8 y/ B# f" m
. a5 I! b; }5 T! V4 U( {1 O
同意。0 X- d. D9 h' f' r$ d/ Z

; @7 _1 ^# S7 H1 n* y2 }+ F3 zEngineer Report 重要的一部分是地基,和结构。( x; g! z* N' }
! ]+ s5 J+ c. V( h. n
有的 inspector 考个证混饭吃。 好多东西都不懂。壁炉开关不敢碰,问其好使不,说不清楚。锅炉说年头+ p" h: d! N: i7 H4 g
1 U3 I: d2 w% W/ H
老,要换..., 有没有问题不知道。5 q' j7 A4 v1 {9 y( N
! M3 s# E# f, Z/ R
怕得罪realtor, 不按事实写报告,可能认为我们不懂英语。当我们指出后,说钱可以不要了。
( a8 `: S3 \0 N: T8 a+ e
& c" ], @+ N/ \+ R( X细节就不说了。建议找个懂结构的Inspector.
. ^/ m$ R7 ^6 _& X* l5 k
3 d0 F6 C; W* j. m4 k( V1 m$ l# d祝好运。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 17:54 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-5-13 15:56
/ o. f( h" M) c4 j- z, F* l什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?
3 @2 R8 F: P" w& o# _) U! O
抱歉,我不認識,試試黃頁,或許你之JJ當有推介。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-13 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Engineer Report做一个需要3,4千块钱。
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