请教投资房有没有回报？收入要不要报税啊？

tunny

私下问朋友，很多人都没有将房租报税，
所以想请教一下，
) ]+ Q4 Y! {5 R( v大家的投资房收入都报税吗？
8 s/ X+ j) w; }# j如果报的话，
1/3的房租都给政府了，
" a2 h+ u4 E* u1 |5 W2 ^# T投资房还有回报吗？

qiaohe

投资房收入需要报税.没有将房租报税,是违法的

qiaohe

CRA连本带利让你吐出来
以后经常查你

架鸡棚

宁可不挣钱，也不能逃税。一旦哪个房客捅出来，后果不堪设想。

JoyceAccSG

要报税，通过其他办法降低净收入，或税前收入。使总税负不增加。

tunny

JoyceAccSG 发表于 2014-4-6 19:05
  s$ R, M# [, ?1 f/ |要报税，通过其他办法降低净收入，或税前收入。使总税负不增加。

* I0 _; W& b) i* }8 K' v有什么办法可以降低净收呢？继续请教ing...

JoyceAccSG

tunny 发表于 2014-4-6 20:13
% u0 d& i& ^% t有什么办法可以降低净收呢？继续请教ing...

8 J! s/ j, ]( k, ^0 y, F尽量把贷款都放在投资房上。
: C% L+ F. m7 j, D2 y$ L7 v. q用line of credit 只还利息。
买RRSP 将净出租收入部分抵消。。。。

健康营养站

JoyceAccSG 发表于 2014-4-6 20:30
尽量把贷款都放在投资房上。
用line of credit 只还利息。
$ G1 v" q4 p% A; [7 S买RRSP 将净出租收入部分抵消。。。。

tunny

那收费多少是不是在一开始找realtor的时候就要谈好？
9 S: h# h* _' r; ~

K歌

- b9 v" O- D! \. n% e# Q% X9 `
, a) a% z7 l2 {报税不代表就要交税，报错是技术问题；不报漏报是违法问题。2者的性质完全不一样。

catty

人家05年投资房子的都涨1倍了，你算算投资房合适不

JoyceAccSG

但是有人07年买的，现在还没有到他们当时买的水平呢。