爱城房市真的上到这个高度了吗？怎么活呀？买不起了

dogyear

http://www.ereb.com/pdf/QuarterlyStats.pdf

阿水

5 y6 ~0 R9 \0 y
* v& B2 P& r. i9 M" j) Z1 Wsales to listing ratio:  58% in 2014, vs 63% in 2013
  u- q/ w7 [5 |2 O, Y; \6 z! X0 ?6 }
" e5 ^! }* N4 P9 [# A& @6 c+ C. uAve Sales price 432K in 2014, 420K in 2013.
) ]$ {5 n2 e$ ]. g/ }9 Q( b
. \4 p  G: g/ s) Y! q总销售额还是因为买家更倾向于高价位的优质房
整个市场对涨价看淡 房屋挂架销售率底

& ~4 _+ @5 M* G所以 想买个低价房等涨价然后抛售的清仔细分析一下目前的经济情况。
+ K1 k( k  x4 c' F+ x

+ M" e5 b& a9 W- S9 P: c2 X

dogyear

阿水 发表于 2014-4-3 10:45
! U( E9 y! K1 o& L5 n( [8 Wsales to listing ratio:  58% in 2014, vs 63% in 2013
& G( s- ^% l$ c$ Z4 }! ?
Ave Sales price 432K in 2014, 420K in 2013.
...

照您的解释，比去年同期成交率还低点儿是吗？

爱城窗帘

这一阵子出来了好多高价位的房子,100多万非常多.天哪,不会像多伦多了吧.而且高端房子很抢手.看来屯里来高手,土豪了.

dogyear

爱城窗帘 发表于 2014-4-3 14:44
* \3 {- {" b% I" w这一阵子出来了好多高价位的房子,100多万非常多.天哪,不会像多伦多了吧.而且高端房子很抢手.看来屯里来高手 ...

feat

别那么沮丧，告诉没买房的一个好消息，也许你会高兴点儿。卡城和多伦多在3月份下半个月其实房价已经向下走了。爱城一般滞后半个月。

APORO

25万的condo，5万down，贷20万，月供一千。一个人洗盘子都能供的起。
% h" N$ \1 P6 ]& V. e6 a45万的房子, 5万down，贷40万，月供二千，两个人工作供房供车绰绰有余。
  w4 u1 g$ P- u* K  J7 ]9 f; f1 W3 v. J这都没法活，温哥华多伦多的就更没法活了。

卡夫

同意楼上，要在国内就更没法活了！

架鸡棚

APORO 发表于 2014-4-3 20:33
25万的condo，5万down，贷20万，月供一千。一个人洗盘子都能供的起。
45万的房子, 5万down，贷40万，月供二 ...

是啊.不买房你就是租公寓,条件稍微好点儿的,每月也得1500.除非楼主铁了心了住地下室,否则租房开销和买房差不多.现在利率这么低,赶紧锁住5年,能省不少钱.

在个城市里,还为买房发愁,还没法活,不理解.

小黄

架鸡棚 发表于 2014-4-4 02:29
是啊.不买房你就是租公寓,条件稍微好点儿的,每月也得1500.除非楼主铁了心了住地下室,否则租房开销和买房差 ...

买不买房，是一种心态，与房价无关．

架鸡棚

小黄 发表于 2014-4-4 08:12
买不买房，是一种心态，与房价无关．

9 \5 m2 h/ c8 z5 C* o- D是啊，胆儿大的都鼓捣出好几套了，胆儿小的还在为买房纠结。
/ P+ ^' x6 i" V# O$ j5 u
不过看楼主的ID，06年注册的，应该是早就买房了。发帖子是上来逗闷子的。

santer

架鸡棚 发表于 2014-4-4 08:56
是啊，胆儿大的都鼓捣出好几套了，胆儿小的还在为买房纠结。

$ G3 j: b. n; ]- x& c& {不过看楼主的ID，06年注册的，应该是早就 ...

1 v4 q3 Z3 v. u& I: mhaha~~~~~

2010tiger

Epic

怎末活？死活

yicixing

一支还在涨，天气开始暖了，会再涨的

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-4-4 08:12
. t; X8 {! _" W, p5 z买不买房，是一种心态，与房价无关．

5 f- y. J; P* w$ ^8 U7 R3 a+ R
也许财力关系不大。只要敢贷，就可以买。

dogyear

醉酒当歌 发表于 2014-4-7 21:01
9 o7 ^, e3 x- H也许财力关系不大。只要敢贷，就可以买。

我倒是敢贷，可人家不给贷呀！！！？？？

Spring10

dogyear 发表于 2014-5-18 16:44
; a( ~: [" l0 X# t1 l* {+ F  p, X我倒是敢贷，可人家不给贷呀！！！？？？

  W) X( ^/ \& r* `$ w  `; G如果你06年捣鼓几套房的话，你现在也是土豪了。。。　

yicixing

dogyear 发表于 2014-5-18 16:44
我倒是敢贷，可人家不给贷呀！！！？？？

3 |( x6 k) E; G7 l" T能贷多少买多少了

ww7679

房价啊房价 叹

waterous.

Spring10 发表于 2014-5-18 19:06
如果你06年捣鼓几套房的话，你现在也是土豪了。。。　

; f2 L( m* e+ e1 F- O6 @+ r06年鼓捣的房子如果没在07年高点出手，早就亏死了

waterous.

yicixing 发表于 2014-4-7 16:57
一支还在涨，天气开始暖了，会再涨的

& z. Y" M6 P+ ^0 [房价涨不涨和天气没关系，现在主要银行利率太低了，不买白不买

North_Fox

所以趁着利率低的时候抓紧付房贷，锁定五年是个不错的选择。double pay+10%extra pay at the end of the year。 不要错过良机，等到利率爬升就晚了。

菩提树2009

为什么都去蜂拥高价房？

xuxuelin

楼上，买涨杀跌很正常，越蜂拥越涨。
2007年屯里房价最疯狂的时候也是一样一样滴，那时你预测个要跌都得被人骂死，结果呢？

K歌

只要银行放水短期就肯定暴涨，控制好第2套购房和炒房暴跌的可能性比较低。

xuxuelin

银行短期低利还会持续，但对于第二套房就不仅是利率问题而是获批额度问题了，窃以为暴跌不太可能，因为现在也不算暴涨，不过投资爱城房必须控制风险，目前尚未看出未来房价增长有何实体经济为基础的支持。

dogyear

Spring10 发表于 2014-5-18 19:06
如果你06年捣鼓几套房的话，你现在也是土豪了。。。　

5 E9 Z- d% S5 M( Z5 b0 k& J0 K06年？我还不知道在哪儿呢。