爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

) g: z. w- d/ r. I) S
# b% }1 e7 t) @. q请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
0 t" c3 N, b, U3 w, G$ X& j
谢谢。

小黄

看你的定价啊．

% `9 j6 R1 D) T- S2 R你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

  z$ A/ y  v6 p. T; {) g/ N你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

3 K5 A; P3 S2 J/ p2 c卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
, q4 m' Z$ z4 g' a$ ]% w# @不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
看你的定价啊．

3 c  J* |" y; F' j2 J, }0 G你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

6 a( i6 ~+ q$ @) p! \: I1 d这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
/ p1 h" m( H( _9 |( I这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

6 V& F; N6 v' E% }; c/ MGlenridding没有开放给公众的lot.

) V( P' z. H( g$ @# u& t- d你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
! b; Q% _& Z3 z/ v. d$ tGlenridding没有开放给公众的lot.
( O. i0 M; w- o! {) f$ t
你要问的，我上次回答过了．

4 \; r, b, T, F! m不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
& _5 [, F) {$ b/ y! M* K0 BGlenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

8 C9 A! K! S  p, q# Q# r' y$ {* Qhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
. G& \7 ~# R: rhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
" [" P+ L5 v8 u, dhttp://www.riverpointelots.ca/
6 G! `, G1 }( v. o9 j; B* H: ]http://www.windermeregrande.ca/

4 m1 @7 f7 D) B6 x, w这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
9 s8 n* q7 K5 Z+ S! ~$ N! @ ...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？