爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

# L. R" b) E# H- d6 I! U9 `( p
, E+ a9 l9 n$ o5 l9 `: a请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

- c' x/ l5 g1 j& x7 y+ ?谢谢。

小黄

看你的定价啊．

+ K! J% E+ G# M, d你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
- t& {# I. l: _0 G; f8 t$ W- v% Q$ n我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

' n9 }2 s( ^, f0 q5 M4 D你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
0 l+ F2 ^" O7 G6 r但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

2 V% r* M0 n7 R  d5 u, L/ ^; J
$ U7 |6 u# k1 V7 @2 }: S+ t9 x) k卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
0 ]  I  J9 u1 r! Y% T$ Z地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
9 m& K' U5 U/ g# U+ u4 w但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

1 N& x5 g  H( S2 d6 ^在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
1 G# R4 X2 l5 J/ M8 [, G看你的定价啊．

  h/ b3 o" d/ \  f1 _. q你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

; V7 @8 v8 _; w) Z2 o这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
* V8 ^9 h+ s2 M) z( p9 {( [4 F" T
- L0 {% c3 ?$ m2 R你要问的，我上次回答过了．

1 H" [1 t! I9 k- ~7 f不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
0 o, Z! p) }/ u' D2 ^Glenridding没有开放给公众的lot.
4 K6 e+ Q  q  s
你要问的，我上次回答过了．

: q( k! h7 c* w/ `! {( p就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
" @4 r- S. G' Z! q, F, Khttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
6 Q) v2 B' o1 G' Z/ c$ ]) ]http://www.windermeregrande.ca/

这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
, a# r' G9 [, \3 g6 j* K7 jhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
  ^5 t4 _4 n+ k$ X ...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？