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builder指定的灯具供应商Park Lighting

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发表于 2014-3-22 21:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
builder指定的灯具供应商Park Lighting的灯太贵了,一个普通12寸的flush mount的灯就要$19.95,更不要说其他样式的比如厨房,餐厅,厕所用的。在home depot 同样款式的flush mount的灯只要8块多一个(6个一买)。请问各位有什么办法从builder指定的灯具供应商Park Lighting拿到价格便宜的灯具?还是只能任宰了? 谢谢。
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发表于 2014-3-22 21:25 | 显示全部楼层
难,因为还有安装费呢,这边人工贵
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 楼主| 发表于 2014-3-22 22:10 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-22 22:25
% Z( [, h$ _" c' L难,因为还有安装费呢,这边人工贵
; G$ k2 d4 c- ?0 b5 d* ^
哦,没把安装费考虑进去。但是Park Lighting出具的单子上显示的都是灯具和灯泡的价钱,并没有指明含有安装费。
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发表于 2014-3-22 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
价格里没有安装费。可以和BUILDER 谈,把灯具的ALLOWANCE 拿出来,自己按LIST买灯,给BUILDER 按时送去。他家灯确实很贵。
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 楼主| 发表于 2014-3-23 20:39 | 显示全部楼层
孟良焦赞 发表于 2014-3-22 23:33 2 V) Z6 J0 o/ O5 z
价格里没有安装费。可以和BUILDER 谈,把灯具的ALLOWANCE 拿出来,自己按LIST买灯,给BUILDER 按时送去。他 ...
7 f2 U9 h' K8 l! a: P
谢谢建议。
! A( f* L0 S! D* B. j1 N我曾經试着和builder沟通想自己买hood fan提供给他们,可是被拒绝了。理由是builder就是要用自己的供应商。我会再试试,只是不会太抱希望。
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发表于 2014-3-23 21:44 | 显示全部楼层
这是行规。真没有办法。就像小费一样。从道理上是不充分的,但大家一致在这么做。1 V0 ?: i: v# X0 c7 ?! W/ z
2 i$ u: e3 ]* b, }( q
如果不满,可以自己买块地自己造。
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发表于 2014-3-24 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
价格是贵,但品种很多,有售后服务,买灯时销售也给一些建议。我有一个灯定的时候觉得挺好看,但装了之后发现太低,高个儿的人可能碰头。builder和我通了话,建议我换一个。park lighting那边什么问题都没有,很快就换了我新选的。后来换灯泡,有个抓着灯罩的hook坏了。找了n个店都没有这个配件,只有另一家灯具店要$10一个,式样和颜色还不太一样。回park lighting去问。他们查了一下我的记录,免费给了我一个。
3 W! ~- f) q( ?
# Q! ^" X9 [1 x5 P+ J总之,park lighting的服务感觉比较好。如果你自己买,搞清楚是不是要自己装。" V# D! }3 h0 l! i7 p! G

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 楼主| 发表于 2014-3-24 13:42 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-23 22:44 " q7 d0 i/ K& @" W: C6 s
这是行规。真没有办法。就像小费一样。从道理上是不充分的,但大家一致在这么做。: p8 b# P9 n0 u% |

9 o: K; V5 o  W- e- l8 ^; i如果不满,可以自己买 ...

  b# G6 j$ s2 V( w7 V是行规的话,真没法了。谢谢指点。5 }( ~/ P: I! D, z
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 楼主| 发表于 2014-3-24 13:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cocoa 发表于 2014-3-24 12:36
0 j" v) Y/ b0 m6 H0 m价格是贵,但品种很多,有售后服务,买灯时销售也给一些建议。我有一个灯定的时候觉得挺好看,但装了之后发 ...

6 M9 N) Q2 ~2 f9 V; @谢谢分享你的经历。
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发表于 2014-3-24 19:02 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同情楼主。讲一个自己的故事。我们现在住的是老房子里外全自己重新装修的。所以对装修和电器的成本还是很清楚的。最近和pacesetter谈一套小房子投资。因为准备出租,所以要求builder减配置。得到的回答是,从engineering hardwood减到laminate,材料价从12块一sq ft减到9块。(homedepot Engneering一sqft 实木打折时5块,别和我说building 用的是高端的!)。让把trail appliance的包剪掉我们自己买,行,但只能给你7折的钱。Trail的东西不是全城最低价,所有homedepot,lowes, sears都能compete他家的,还有差价10%退款和分期还款加积点。要把park的灯去掉自己买?不行! park卖最基本的灯要打七折才是box store 的正常价! 9 v. E4 T; ^( N1 f; G
所以builder是赚了十几万连几百块的利都不肯让的! 当然我们在领教了builder大能以后再也不准备买新房了。(那套小房,地加房子的建筑成本是25万,最后报价是43万。就是说内装修占了40%,这是最大的一块肥肉!)
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 楼主| 发表于 2014-3-24 21:39 | 显示全部楼层
songmuchang 发表于 2014-3-24 20:02
9 P; c4 ?6 k2 `1 Q% e同情楼主。讲一个自己的故事。我们现在住的是老房子里外全自己重新装修的。所以对装修和电器的成本还是很清 ...
) p1 `$ o" x9 [8 M- ?
谢谢分享你的经历。builder都会追求利润最大化。看来要想省钱就只能像小黄说的自己买地自己建房。
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发表于 2014-3-24 22:16 来自手机 | 显示全部楼层
seaguy 发表于 2014-3-24 22:39+ H8 l' X& h( o
谢谢分享你的经历。builder都会追求利润最大化。看来要想省钱就只能像小黄说的自己买地自己建房。

4 j) Z, b. q6 y, ^2 X% ]呵呵,主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了,在明知买家在意这些猫腻(说好听是“行规”吧)的时候,还是寸步不让就让人很不舒服了。也有些小builder大概能灵活点吧。所谓的“店大欺客”。
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发表于 2014-3-25 06:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
songmuchang 发表于 2014-3-24 23:16
1 R2 K' A& y) i9 s呵呵,主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了,在明知买家在意这些猫腻(说好听是 ...
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我家给指定的也超贵,没办法,把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯,其他从简
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 楼主| 发表于 2014-3-25 08:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
songmuchang 发表于 2014-3-24 23:16 8 ]/ F* ^/ ^* J5 [2 q% x5 @
呵呵,主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了,在明知买家在意这些猫腻(说好听是 ...
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不知道park lighting对非builder介绍过去的顾客有价格优惠吗
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 楼主| 发表于 2014-3-25 08:28 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-25 07:42
6 I0 D7 t1 Q8 T我家给指定的也超贵,没办法,把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯,其他从简

; e: K$ u4 s5 |7 n% C是, 是。 我们也准备一切从简,控制在allowance内。
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发表于 2014-3-25 19:01 | 显示全部楼层
建新房灯具最好按房型标配走,或换更高级 的,不用省那几百。不然影响采光和美观。
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发表于 2014-3-25 19:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 小黄 于 2014-3-25 19:21 编辑
) g4 u# O" q5 F4 B% l9 r
yicixing 发表于 2014-3-25 06:42
2 m0 ?/ d' D# M) o& |  {我家给指定的也超贵,没办法,把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯,其他从简
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如果你要自己买灯具,可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。
: u8 L, ?0 Z( Z我家最主要的两个灯具就是这样做的。
( d" a) Y. i/ Z* B
, s% T6 F5 U& g0 A% i0 a另,需要注意,pot light不计入 lighting allowance,算 electrical. 当心 lighting allowance没用完。
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 楼主| 发表于 2014-3-25 20:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-25 20:19
- c) }( x6 e2 w8 x8 K: A如果你要自己买灯具,可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。0 \# U( ]! B  t& o
我家最主要的两个灯 ...

, P5 X0 T/ n8 O1 N" N$ ?7 j如果lighting allowance没有用完,builder会给credit吗?如果给的话,应该就可以用在pot light或其他升级上面了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-25 20:33 | 显示全部楼层
seaguy 发表于 2014-3-25 20:05
+ X* K+ p% y& c7 q3 H如果lighting allowance没有用完,builder会给credit吗?如果给的话,应该就可以用在pot light或其他升级 ...

: q8 o; x* R3 d* u  {5 Q% O' U( s不会,除非你预先写进合同。
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发表于 2014-3-25 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-3-25 20:19
# {8 s5 P6 t; R7 Z如果你要自己买灯具,可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。
2 N8 T- E( }4 o" |  z: A我家最主要的两个灯 ...
/ @- n) U4 i6 k+ V: G. z+ A7 D9 |4 F
完了。我基本把两层的过道和客厅加了30多个pot light .两个吊灯如果以后安装也还要请人搭梯子把20' 高自己搞不定的,人工应该不便宜
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-25 21:14 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-25 20:46
+ G- H- Y, `" C/ Y. q6 M完了。我基本把两层的过道和客厅加了30多个pot light .两个吊灯如果以后安装也还要请人搭梯子把20' 高自己 ...
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我家高的那块就是找DV的电工BHD装的,说好400.
) S9 A+ c) y# {$ K$ d但比预想困难,总共206根线,3个人装了6小时,我就另给了200小费,看来他们是亏了。. U1 u5 h( E1 h* l4 ]  G/ `0 N
这家电工,尤其那个年轻的老板,非常非常专业。
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发表于 2014-3-26 13:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-3-25 22:14 1 d. }3 a2 j& {* d, `5 l9 T
我家高的那块就是找DV的电工BHD装的,说好400.5 N/ k2 U' U' X& }* u/ B7 o
但比预想困难,总共206根线,3个人装了6小时,我就另给了 ...
' G3 a9 i+ _6 w  q# N3 Y, g9 R
教授可有便宜些的灯具行推荐,DV指定的Robinson lighting不便宜啊
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