新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
" w' Z: k7 d( F4 P$ _1 G楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
8 X1 T8 w$ t6 j- S+ x2 i8 V6 o! fDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
thanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
thanks  ...

因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。

completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。

因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......
) m8 ]8 f' r$ \$ ~  N. ?9 w: [
( C; M& k9 l' N9 S2 I不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。
, u. f  R  ?' G& m" y9 o; E5 S
  d9 t+ ?, {0 O8 V; `如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
1 ~$ C! {; u# G6 Z. S@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
6 O& O  r6 m; a+ `+ z. v; G' d@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在 ...

Bmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
Bmo贷款 首付35%

  o7 ~8 ?, v8 N$ V' P( k' t% B真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
2 _: j+ c6 |3 Q真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
可以的

- H0 E0 U8 F" L7 a- d可以具体的说一下吗？
9 R- c9 \# {1 r8 a, U  t7 `谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
) `0 z+ \& U% j: n6 R! K可以具体的说一下吗？
谢谢。

; l  d3 [2 q/ D; z1 g  F$ F! L
( R' E, y. `* Y9 R& }( |发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
! Y! A8 j5 c* v  ]. p7 D謝謝