团购房贷

如花

银行的预批有效期是90－120天，如果同一时段有贷款需求、renew其实可以集合一起和银行讲价，拿个最优利率。想想一推开银行的门说：“我们想贷1个亿，想和你谈谈。” 土豪气万丈啊！应该能聚集到一批人，因为很多人是夏天买房的，6－9月。

4 U; I0 q! n) a- W6 o每10万贷款，5年期，每0.01%就是50块。
2 o5 p8 ?8 B2 y0 ]- [
! }" E/ ?6 C0 F+ f6 J# h上述主意我是拍脑袋想出来的，没有实践过。如果不成不要扔大砖头哈。

青萝

感兴趣

wil

no need, your head apparently has been 扔大砖头

ballard

对都可以这么讨价

JZ9633

theWay

算我一个

咖啡

算我一个

haoa

真正的土豪咋还需要贷款啊？

不紧张

等你到期了什么率都接受了

growingfun

intertested.

青蛇2014

这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。

如花

青蛇2014 发表于 2014-3-5 13:54
" ^" o0 I* U/ E8 j" F- z4 I这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。

找到了p-0.9%后，再找你可以再低吗？如果不能，我找你干嘛呢？

青蛇2014

如花 发表于 2014-3-5 15:37
; j) O5 n% |8 Q找到了p-0.9%后，再找你可以再低吗？如果不能，我找你干嘛呢？

! Y' L2 ]' g% M2 Q4 F2 ?你这家伙，不是要团购吗。。。。你要凑人/房贷数呀。。。

theWay

如花和银行谈判吧，人多力量大，我还有两个朋友了也在申请房贷

如花

theWay 发表于 2014-3-5 16:49
8 E5 O# r% r  C2 @2 o如花和银行谈判吧，人多力量大，我还有两个朋友了也在申请房贷

我已经发了一封电邮给一家银行，待复。我和银行讲价没问题。大家也找一些渠道，如需要我去谈的，把联络信息发给我。

如花

基于上面大家的表态，估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。

爱城窗帘

等你消息!

theWay

如花，短信给你发联系方式了，谢谢

蓝脸猫

也算我一个
2 B& F: q" z7 W. M

醉酒当歌

如花 发表于 2014-3-5 16:14
6 N6 m) u; N7 M4 T# u7 L基于上面大家的表态，估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。

算我一个哈。

看风听月

if it is not joking,count me on

如花

谢谢大家支持。

8 u; L) @7 g% i我先声明一下，我不是从事贷款业务，也不是broker,这次团购房贷，我不会有任何佣金或手续费等收益。我也是出于我自己本身有贷款需要才有这个团购的想法。

我上面也说了，这是我拍脑袋的想法，有很多细节还没有琢磨清楚，需要大家共同努力把这件事办下来。

- P0 j( b/ D( S3 b/ X新的进展情况是：

1 \+ O5 a, K& q" c' `% @下午联系一家银行，对方一开始还以为是所有人共同贷一笔款，经过解释后，清楚了，和对方交换了一下意见，大概的框架是：
8 I+ n: I: W! t$ i& w" L( T3 Q
3 o6 G% d' Y2 b( g  {; R6 y1,  非商业性物业；
2，5年期
4 C9 |4 h* [1 I5 u  D9 V3，封闭式
* ^0 g3 Q' w& \4，我要求对方分别给我报固定和浮动利率。
5，每年可提前归还20%
2 D: }3 y6 _$ z. a) t' x2 l/ F6，若浮动，可以随时转为固定利率
7，放出贷款/renew 在4月到8月。
大家可以补充一下
0 p0 H2 G) S+ i5 X
应该明天会有答复。

大家也可以各自联系自己相熟的贷款经纪，根据上述的框架和他们谈一下，谁给出的条件优惠和谁做。

现在大约的贷款额是3 million

郭森房贷

花哥太有才了！

我代理的银行和金融机构不少，可以帮团员们试试， 要不咱们约个时间谈谈吧？周日下午两点找个南边的TIM HORTON'S 聊聊？我请大家喝咖啡！

Maverick

楼主的行为刺激了一下华人贷款经济啊，目测最近楼主的电话会被打爆啊......

theWay

Buying a new home? Looking to switch your mortgage?
  S# G/ W: @: R6 D4 MWe’ve got a great rate for you – plus cash.
3 u4 t. \4 A: N- D
: A6 `4 p1 B' t$ F% KCIBC Fixed-Rate Closed Mortgage

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happylife88

interesting

如花

郭森房贷 发表于 2014-3-6 00:38
) \1 D9 |$ C7 U' d) m5 f, _  R% ?花哥太有才了！

" P8 ]- C4 N0 W5 A6 A; e我代理的银行和金融机构不少，可以帮团员们试试， 要不咱们 ...

多谢森哥！但最近这段时间我真是忙啊！，公也忙私更忙，明天本来要和本屯土豪去钓鱼的，也取消了。抱歉啊！
) f+ D/ B0 m5 z: x! R
哪天上班时间，如果森哥经过当堂的话，我请森哥喝咖啡。再次抱歉！
6 L" b+ ]$ F+ n5 s
: i; O2 S1 g4 K% `/ V* M% s2 Z" `  ]7 G

如花

需要加入的同学请短信你的电邮地址，同时请说明，大约申请贷款金额，新申请还是renew, 大约在什么时间贷款，需要fixed or variable.

谢谢。
4 f& h8 F) ]$ H" X# }
补充内容 (2014-3-6 13:57):
不需要给我你的个人资料，如，姓名等。

如花

theWay 发表于 2014-3-6 10:20
6 M2 L, y3 O" ~' y! fBuying a new home? Looking to switch your mortgage?
We’ve got a great rate for you – plus cash.
9 Q( u. w' m0 G9 e. ?4 K ...

variable 2%? P-1%?
$ P1 o7 T# G2 U- [3 {
7 V  k. K- u8 `$ C; K- @2 S# t

peterpan

以后买米买酱油之类的是不是也可以这样?超级店和大统华菊花一紧，，，