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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
7 e( M2 y& @; {+ L! G没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
1 r! L( k2 v! F* W5 S
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。! k0 y* f9 v. J' E! Q
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
" f; h' c0 k, e: j1 r# ]( Z搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
" v3 e: P4 \" X% ^% u" e/ \6 A2 k我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
, Q+ n8 q1 `- Z+ i! _搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
2 y- @6 {! S3 \. F" H9 s8 @4 _
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 ) [' I2 l! l! y2 M- d
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
" }( D/ u1 M+ M# O我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！6 }( \$ L. h$ p' F8 H5 \4 X' q
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

, |' D5 j( w# `
1 k% K" A6 @, t' z不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
( }. n2 ?) A. |  s; O  l不会。

" _* }! k# w+ `2 q' @请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 6 P* e; [3 i6 s+ E+ {- a
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
, }$ J" G- h4 ^8 Q
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
% F# ~' L; Q: L  u20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
* R, ^; d, N( z  U  j不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

& t" ~; `" t: Z+ c) mWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 % q! m: u9 q+ n# d" z% r
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
) i, B; L/ S: [, n3 j0 b( d; I& T" U
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 7 J6 d$ t0 j$ `
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
; g! D( I% t$ F* _+ `% g
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
, J  G. _! a) _# u5 e
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
9 ^, p& J7 h" V5 E, e9 f第一次就看上的吗？
2 g. F" S, L8 x4 t7 U$ Q& L. A$ `
% \2 S/ X  A+ z! g
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
( p% u: r/ e6 O( I: x6 u' H- k: I" S; N8 Z- i
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
& L8 P* D( b6 v3 R& r8 n0 f# W后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑 ! V* S( f# S% h
$ _- e0 B' v$ H6 S" M% o
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
1 _' {: R5 V2 J+ s. J房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
7 k" F6 m* F* Y同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
$ b7 c/ S. A7 b7 N5 [
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 $ S; @! {  P: V. o; |) N! B# w
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。& d) g. M0 @/ P, j0 v5 Z; |
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

, r6 Y- s8 m" R/ G1 E1 Z问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 3 r% S, x" N& D, I5 h& b
" I- |  Y. l- n  c
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。- T0 a0 V. r& R4 M/ O* w0 Q
0 ?! P' Q1 A. O3 x$ U# }6 E3 T
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 ) q/ d) u  Y6 Z4 u. |% o
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
) Q2 R' J0 D5 \. h6 o
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:0 {& z2 K7 s8 Q9 Q
0 [0 ~) w- l" e0 {
看新房比看旧房WOW的机会大些.5 |1 X1 L  r, P! N

0 d8 m% c1 R) ]: o% j" A$ f/ V; d看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
* }. C: z) ]5 I0 U
0 n5 R1 C. h: F- x9 \( S看百万以上的,保证你回回WOW.
( `% t. I' `, e% y/ b) n/ d$ r5 H% ]  `7 D  @' |/ R, Z
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
! {) q' [( j  `+ ^, x3 L/ k* X* [3 m/ H. K% g8 N% z! [
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 ' r$ h3 v( W1 o3 `0 k
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

* C, G6 v1 n( C; [+ D7 n5 ?换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
5 e) {# B$ q; Q- U  A: i  c. {其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 * Z9 {$ }. v; w4 G
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

) F$ k7 w+ e3 I; b; y, M! T这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
理袁律师事务所
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 8 r+ W7 h% B, P! k5 V
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

2 J7 v2 }; E; j* T我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。6 w+ N1 W3 E9 ?) `+ `; v: S
' N( B9 I6 }. G+ O* c/ x
补充内容 (2014-3-4 14:27):
) a( y2 B7 ?+ e3 t5 c/ ~( |补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
! a" w  P7 M' y6 |* \$ O" ?建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

% h! X( x: w! n; s. t* f( y( \Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
) i9 l& D: ]) o. N( l& r* h/ B同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
: h) d9 h. Y& U) A
你也太折腾了的了。
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