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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 / ]% n5 t2 j9 E  u! H
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
7 I0 f0 m& P0 S- v$ h0 P
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。
1 k& D( L. `) p# m0 R  P知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！0 N" l9 }7 }% B& n+ [
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
( F% [* Y1 e+ s% J我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
* `4 W' h2 N# C4 F搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

8 [' Z  T. ^2 r: n$ P6 s不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑   W& U* k' I3 F; S
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 5 e& Q: u+ p/ s5 b1 c
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！4 \9 b- N: k/ ?6 q# F
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
# G& S% v1 M3 W; X

& t$ n, R# [4 l7 U6 i" b不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
- R, P4 S9 I: R1 D! e1 v# l8 k不会。
) Y3 Q1 ]3 X: B$ [
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 7 o% y. M7 B* w8 x( j+ @
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
% ~+ X. \7 T1 C' c
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。  d* c: u! v  M, ?" ~% |, V
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
理袁律师事务所
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 8 g8 R* K1 ^& K) z
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
1 O9 I. I1 d) j# l0 K
WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
' U% p+ E1 W3 K$ i& V不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
. J- m) U" q+ f  P( A
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 ' L; M% i! Y. Q+ U3 U
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

1 A# h- [. _6 n2 I2 Y3 o1 m同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
理袁律师事务所
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
3 L9 B7 K/ M( ~: ?! M/ I
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
: s. u( [7 I- C" ^! B# }第一次就看上的吗？

- C0 `$ {& e. H7 M) g8 y' w' D! b
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
! X$ g+ R( n0 X3 A8 N- d) O  v! A- Z. g2 Z
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房! h+ k3 [6 A1 G8 b% N6 F
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
- P6 U4 Z3 ]. J6 J$ t3 h4 k' t1 }1 v+ U
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
, X8 f) a0 c% K& [9 ~0 F; T房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
( h- m, B9 o2 Y& I9 F' w1 E! S8 y$ }同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
. M/ g2 J/ ^: s, `" z" `% ?2 H
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45   Y, {4 K5 D' i; U3 L: G; n
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。  o$ g6 x3 L5 u. i" F7 X6 Q
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

% Y& a. ]  f; B, V8 ?& j" ^问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 7 s. V& V. g) A- g: l. d
; r  N" o+ [* t* B" [
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。& @1 h. u/ W$ A8 r& S: W8 T$ a% N

( [# o1 F, E8 |* v, w. C( x/ @这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
& Z& N4 L6 U2 O) Z; _+ w1 ~问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
2 ]. n. O8 ^7 [
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
0 }: z9 u( j1 r+ |( C# r; I7 k! z, w# a; Z7 v
看新房比看旧房WOW的机会大些.3 n) P3 l& N' k0 k
2 @" H* W* R" @% R  ~$ S6 l
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
3 T8 O: I& V3 R$ Y+ A1 ?$ G
! ]4 S0 y/ b# v5 [看百万以上的,保证你回回WOW.- \7 L/ V4 R  |: u

7 i; C- e8 P( \; k天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....+ \+ ?* y( H! g7 j- R" Z, v% J
" }1 L% Q0 }8 H) C! {6 |1 @$ e
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
8 i+ C& t$ P. y6 g1 p8 ^: W同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

( }8 b) Y- k6 @) R0 D/ u0 b换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
理袁律师事务所
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
% y9 Z/ P! _3 g2 Z% _2 a其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
大型搬家
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
( V9 C: S' O& N0 z建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

! Z5 w& q6 h' H, y' I这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 * w2 a$ @( r0 B/ I  \1 X
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

1 {8 ~* j' d0 @我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
! j; Z* Z3 \# }8 n$ O# d8 ]
+ u* {( P) \/ d' J补充内容 (2014-3-4 14:27):2 l! x# k* f% G  ?
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
理袁律师事务所
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50+ Y$ U' }! e% D: C& ^
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

+ o2 M+ Z5 S9 ]/ iJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 ) I1 E1 p' h$ Z* a2 [1 ?! Z  E; t
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
3 J5 _8 l4 C% B; w7 s1 ^6 Q2 G- O9 ?$ W
你也太折腾了的了。
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