买期房新房最不操心的方法是什么？

醉酒当歌

听说买期房新房很操心，那么有最不操心的方法吗？付款一般几次付何时付？建成大约多少时间？

小黄

有。最不操心的办法是花钱。

K歌

Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。

ceramistpalace

去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-11 18:44
有。最不操心的办法是花钱。

0 T; l1 ?3 O" E5 y$ p能详细讲讲怎么花钱省心吗？

嘟噜

同问一般签完合同多长时间交房

犹豫

ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33
; P3 E( I' @1 Y( r* }& |6 e去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

+ X; t. X$ n( o( P3 l非常赞同。
4 m% j5 G5 [4 ]- I! w3 l有的同胞三天两头去房子那儿拍照，然后回家研究，然后找朋友对照，然后到网上咨询，然后找造房方理论，
0 o% L8 D4 f7 L4 C太 操 心 了！

小黄

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:35
. j$ g) R" _1 c. X% k$ O; x能详细讲讲怎么花钱省心吗？

找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

K歌

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:36
同问一般签完合同多长时间交房

+ v; H6 z$ j, ?6 F这和你的需求有关，一般不超过一年，多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。

青蛇2014

最不操心的是买show home 或者 spec home

K歌

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
最不操心的是买show home 或者 spec home

Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

ceramistpalace

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
最不操心的是买show home 或者 spec home

不就是套餐了麼

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
' p% D$ G! x( S/ _/ s/ h1 T找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

* y6 Z# g1 M8 K/ j: \3 b0 z
% Q# j4 ~" o8 }& n. T$ T0 J& i这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。
1 I6 T! v0 n# _) J$ Y
  ?# [% {5 ?: ?0 a同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样？

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-11 21:29
Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

. L* a( I" B" y$ k, o15%是什么的百分之15？总房价？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:55
0 s& p4 C6 [  |. F这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。
+ A& g) I  Z$ J( ^
...

% u! r/ r( k0 n: Q不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 18:47
不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

3 u+ v- E5 |; c+ Z
9 D# V! g0 o8 J1 y5 R1 K& S呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 18:57
呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...

* d% p% b( A; G2 T- B- b2 v懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回，别人都轻舟已过万重山了，想自信都难。

醉酒当歌

+ r& Z1 d3 {, L- t. F) }

小黄 发表于 2014-2-12 20:16
2 a5 d9 `  D) t懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回 ...

, f. H+ X* y: ^
* ~% B, K0 @2 s6 S! E! d2 ~一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是牛人，否则还是要低调！做人一定要低调，否则你会很丢人的！好吗？我见过房产100多套的华人，还真没有你那么牛！就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成？哈哈。有个房子算个P啊！

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
) c& {4 ^; p9 x$ }+ v; Z0 fShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

, J2 T4 N; l" [& \操心？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 20:43
一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是 ...

你是美女吗？我用得着你佩服？

8 }' I) L! s3 V4 \2 C你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子，拍几张照片上传，我给你送花鼓掌，我真心佩服你。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 21:14
" }) L# L/ ^1 }  o; p8 Q; |你是美女吗？我用得着你佩服？
. r' ~2 v# t7 _# O: x
你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子， ...

你以为你是谁啊？你说了我就必须去做？自己上秤秤称

aa1

自信有那么重要吗？老谈自信容易联想到自卑。

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:58
15%是什么的百分之15？总房价？

是的。

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-12 23:32
是的。

0 E6 J" Z- E; T6 `1 C# v哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首付50%就加倍。

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
! `- c% _- c" e2 V1 W0 ^* cShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

* ?7 \) o  z1 f0 k你想表达的意思是华而不实？

Aguy

坚决不上当受骗

sxx

Aguy 发表于 2014-2-13 19:13
; j1 s% D1 [+ g; _, e' w坚决不上当受骗

/ h8 a3 j5 ~0 P% M什么意思

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
, s4 N5 y% A6 x1 U找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢？

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 23:47
) \" R  S  K% G. \$ H哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首 ...

7 {3 N0 c, w- q! s' C, f" }' F& R/ v就是这意思，那１５％是你首付的一部分。

K歌

sxx 发表于 2014-2-13 18:33
8 F& p% Q( h  M1 r; q你想表达的意思是华而不实？

. p1 F% ~3 n6 u  h- V这是必然的，留心一下就能看出来。