强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
: k' z* \; N( w, y! l  a' [而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。

6 w2 T: M/ V  b想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；
% J3 H3 p9 b& P$ Y

zbshan

同问。。
) H* O/ m8 @$ P* r# @9 C! d
2 V+ Y6 m; h; A9 @0 t. H9 u1 q+ r是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？
$ k# J7 e$ E  Q& k

+ P4 Z: F3 T: m8 f3 `$ H8 R5 y

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
! }  k3 F* T/ I$ ~  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
9 S; `, U6 Q1 T( |2 k6 ?  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
+ S0 ~- B% E' ?, @/ P. h! v4 x  但小builder的竞争优势就被缩减了。