强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
( L0 g% Z+ R2 w/ e+ F而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。

) i+ H' b1 Q; N7 _  r1 B想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
  l9 ~9 s7 P$ i( |8 B因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；
  R  _0 K% z  C2 X

zbshan

同问。。

$ U6 `/ Y$ i7 o) m. W- v# D是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？
4 _2 w+ O# E" X$ E1 G
+ E# K; g# m& D. z$ E& M

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
; T0 l. v* ]0 u- d  {7 I  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
" p$ y  i; l( v( E* Z' M0 O  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
% Q7 W5 {" {: Q3 e3 `  但小builder的竞争优势就被缩减了。