强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
! N! y- D7 o1 V$ D2 m! x8 P0 N0 M
想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；
$ L) o1 h. V5 E4 H

zbshan

同问。。

是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？
* p) T/ @  T. V! c# Y  b. m
3 V5 L+ V  V2 T2 q8 f
. Z) T$ ?4 h3 j9 u

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
7 `* M# F. a$ v5 E; s  @. Z  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
4 t8 s* }3 D  M( k5 Z! @: x: {! |  但小builder的竞争优势就被缩减了。
5 u) \* m4 H4 R1 \- e$ V" A