Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。
+ Z0 V& ~$ }" b. v, ~) X; f/ y
考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

* z) X3 I- b) F4 t6 Q本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。

5 h& c0 |0 W7 M) S( |6 \3 J上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。
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所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
这个走势，很难说明问题。
: @/ ]9 J8 ~2 T' `, X7 m" S; Q  l
' ~  Q3 ]2 ~% `2 q# m" u  _7 |考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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- G# K1 T2 w$ y% u# Z本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

1 ^0 u) c: N0 i+ a7 J  T) A能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表

! z4 g. ^# G) l能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

: v/ d5 u' S5 `, O& b' A7 M$ i2 O# x恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
1 h* F" N  E2 E$ A& {( {所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

! s& U& y* ^! I/ C而且还要看看屋里的一些设施。

现在买家还是以自住为主。

不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
4 Q- t7 R/ a7 o* r: C" W4 V! ^$ l% b; x老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

( l; e+ ?$ H, K而且还要看看屋里的一些设施。
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, O5 w* ]* x$ D1 W! [现在买家还是以自住为主。
, I! [& G) k: a; O8 d ...

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表
" T8 H- W( @( D/ k/ X
由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

, N/ G9 H$ U! e& @

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表

9 r- v( z2 a) t; a

6 P- d8 B" ^6 A

9 F& P3 U+ N' u6 Z9 P8 h. i1 K2 c
  o; l1 e! y7 n; J; C, O) v
/ r: [$ g# y3 b* D2 J1 ~) H" Y我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

% F/ F4 b1 f: L6 A; b* O你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表
- h* E' M2 \; h- m! P" e- v
0 h" R& J8 F6 K# ?! D  ^你先说说那个房子的成交价是多少？

- j7 v! Y% D+ P% U# ~+ ]9 ^
6 y- I3 U& U9 ~" T给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表


给我具体的号码。

% m7 m; K" v) y! N% E4 {6 S不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

0 I) U6 L+ N/ [9 q. N: U' Z
8 C" v3 v2 r! d8 P  s印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表
& Z8 E, U+ s+ N$ B
: [$ W% {# e: W7 H+ x5 J
/ W  Y4 h/ @; e3 {  e7 b- }9 n# ^
印象当中应该是原价卖了的。

7 M5 b# m/ O4 E$ o3 Q/ h; d这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表

: {+ R+ _: _2 @* N- }1 j& I) |: F这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

) X' v  F& e. L  S# ^
& I, O6 p' Q: q4 Y) d# c. Q一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表

- U  x' ^$ [* e
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

% M! p! \' U0 N2 Y
头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
' E" |# T6 `& d0 ]( |( Q- o

一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

5 E1 H, I: g! \9 w8 q3 x: u5 R
3 ~, h3 D0 t2 |  K
) l" m1 j2 T( E) I/ I* d, v那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。
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6 |7 o9 A# r9 w' p还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。

还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。