2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
+ }+ C" w8 S* M* R/ s! S两年固定  2.69%
0 h+ l+ y' A! N; h三年固定  2.89%
+ e" H$ x/ @  I, T$ _四年固定  3.04%
. O0 t% W/ d# A9 f  u2 r) y五年固定  3.39%

独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)


; W3 t0 }* X2 X, t6 \( p3 {
" L6 w" @7 @0 a6 \6 ]+ O看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
Prime 是多少？ 3%?

7 E# i% U, s) y目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
% u8 v" Z2 M' E) J& @HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

" ^( e2 Q6 B5 K$ tWith a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
' P9 w2 _! c7 H; e5 ^" J4 Z- rWith a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
& ]4 l; p% `" O; {0 GWith a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount
4 Z7 T8 n* C) O) V. i6 t& L
2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
, ?9 j- S& z9 Y7 Yok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
% F( v/ t0 |. ]交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
% t& D4 d# E+ l( }1 l9 X现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
; S6 Z, `1 b' t' |+ `问题。
5 o( c! b3 T7 \$ \) h2 H现在浮动好还是固定好？

这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
这个时间段选浮动划算

* `2 C2 b9 b0 Z