2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
$ X- l1 I( P* `, x两年固定  2.69%
5 H: A. o! z- k0 O三年固定  2.89%
四年固定  3.04%
7 Y1 Z& a! T% c3 G' U4 z# }五年固定  3.39%
, }* o- r& s7 F  S) K
6 ?, k6 [& F# t' j, N2 }2 _独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)

2 |8 }& m4 r1 D1 h
, L9 a9 W' Y( A5 O0 a4 K
; i; T$ z) Q) j- R5 W0 F+ z2 u8 O看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
8 R  t' {8 c3 H# R$ `4 L9 ZPrime 是多少？ 3%?

目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
1 P; D! F/ c) g# l/ gHIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

) M' t( {6 }: w2 B6 y7 }1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

1 L7 l2 y9 v# RWith a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
With a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
. w7 _9 D) J# _9 ^+ xWith a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount
5 L- _- z  _1 {! _$ G
2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
& z  v0 z! o/ Q/ _" L0 Aok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

8 ^2 y5 j0 {6 z交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
, o% b: e( a+ t- H, q" u& f: o) v  j交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
0 N+ E! d, l+ ?1 r, k- |1 q现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
问题。
) L2 u( J! @/ s5 r现在浮动好还是固定好？

% `0 N; m4 w( Q3 T' D这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
1 `+ B' s; X' ^这个时间段选浮动划算