 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：阮耀毅0 F" T/ ?; |, N% ^+ J+ N
" l8 G, c+ n7 S6 Q; u0 f; p+ K9 y
: v# t: m) D/ ?% T/ r
S7 ~$ k e {; a1 W学者专家表示，外传亚洲买家推升本地房价，但事实并非如此，以温市中心为例，只有5%公寓非屋主自住，且买家主要来自美国。他们认为相关传闻有种族歧视成分，无助问题的解决。要改善温市住房负担，不能仅着眼于私有房地产方面，所有住房选项都应一并探讨。 , k" a2 ]- t( h9 P
" Q9 m! C. m! t/ ?0 l% O& k _/ ?
外界普遍认为来自亚洲的海外买家是推升大温房市的元凶，但一场日前在西门菲沙大学（SFU）市中心校区举行的座谈会上，学者专家直言这并非事实。 ' R2 R# g3 K- o- c
8 z5 N9 }& j3 t! p- _: l9 p* o专家指出，调查显示温市中心只有5%公寓不是由屋主自住，而这些公寓的绝大多数买家都是美国人。而市场盛传亚裔买家都很有钱，只会买房不想租屋，这些都与事实不符。之所以形成这种刻板印象，他们不排除有种族歧视成分夹杂其中。4 ?4 |' U9 g g. E" }! H
0 Z Y( g! [! ^9 z$ s2 E- X/ N! g
8 E8 w* {# [3 a, f& w9 u; d n2 i. p( ]: M6 y; o
5 P; m0 F9 n3 r3 G* R( j: @9 n卑诗大学（UBC）历史系副教授余全毅认为，「亚洲买家」成为众矢之的，让外界讨论重点集中在应否限制亚洲买家，反而模糊了焦点，因为问题根本不在此。 5 ^$ r3 B p: G0 l3 F C
V7 t! P5 M( h, T2 L0 t$ Q$ l他说要改善温市住房负担问题，购买自有物业（property ownership）只是市场机制下的解决方案之一，政策制订者也应考量其他非市场基础的住房选项。 / _1 K* X& u, x8 V
0 m% V# f4 z# L8 X5 f: \学者专家的看法与不久前多名开发商的见解雷同，在四月举办的温哥华房地产论坛（Vancouver Real Estate Forum）上，几名开发商代表均表示，华裔确是本地房地产重要买家，但外界误以为这些华裔是来自海外的投机客，事实不然，他们绝大多数都住在大温。
. o2 h1 U c( ?2 k9 K P% G |
|
狗仔卡
发表于 2013-6-13 11:18
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-6-14 09:11
