关于TOWNHOUSE的疑问

麦当当 · 发表于 2006-8-4 19:56

买HOUSE的话,如果房子年代久了,可以拆掉重新在自己的地上修房子
如果是TOWNHOUSE的话,房子都连在一起,如果年代很久想重新盖的话,岂不是不可以,那就是自己的土地上也不能干什么事了

是不是这么回事呢?

另外还有个问题是,养一个TOWNHOUSE的话,一个月支出是多少钱呢
每月
贷款
管理费
电
地税

还有别的额外要交的吗?
谢谢

三千东流水 · 发表于 2006-8-4 20:09

我也想知道.顶一下

水上村 · 发表于 2006-8-4 21:01

原帖由 麦当当 于 2006-8-4 19:56 发表
& w4 O; H+ I' V7 {+ x4 e" r4 \- @买HOUSE的话,如果房子年代久了,可以拆掉重新在自己的地上修房子$ I7 p, L+ b* a' R3 E
如果是TOWNHOUSE的话,房子都连在一起,如果年代很久想重新盖的话,岂不是不可以,那就是自己的土地上也不能干什么事了9 t" }. ]7 f M% P3 \

& ?6 ?+ V1 O/ s/ ?0 \是不是这么回事呢?
5 ?/ l3 k K3 w' k, F' z
9 c* m+ Q* l# ~) o! o, s另外 ...

Townhouse 的产权归整个的社区所有，每个人只拥有其中的一份，如果这个小区有100户，那么你只有其中的1/100

并没有具体的那块地是你的

如果需要翻建的话，需要统一由管理委员会投票，如果通过，才可以实施

也就是说，你只可以在内部进行翻新，但是外部不能做任何事情，即使装个卫星天线，也需要委员会批准

管理费根据房子的状况和支出从90--200不等  包括铲雪，剪草，外部修理，保险等

你说的费用中应该还包括  Gas water

wpbaby · 发表于 2006-8-5 12:39

原帖由 麦当当 于 2006-8-4 19:56 发表: D9 @7 ]( a4 k' {, s, m, a5 \9 _
买HOUSE的话,如果房子年代久了,可以拆掉重新在自己的地上修房子( d; c3 v/ V6 C
如果是TOWNHOUSE的话,房子都连在一起,如果年代很久想重新盖的话,岂不是不可以,那就是自己的土地上也不能干什么事了0 U. r6 ?4 G# K, P0 B; b
, Z6 }# C* `, B$ }
是不是这么回事呢?, a8 Z5 w1 B, H3 x- x" C) ?! i Q

; J1 L1 ^, J N4 Z1 D另外 ...

麦当当，就买旧点的house,一整块地是你的啊，想怎样处理就怎样处理啊！！！每月还少了一两百的管理费呢，对吧？

麦当当 · 发表于 2006-8-5 14:03

谢谢

那在好的区,.花26万买个一般的小房子值不值呢?四五十年的房子
就看中那快地了,不知道以后重盖的话划不划算.

十年移民路_ · 发表于 2006-8-6 08:35

原帖由 麦当当 于 2006-8-5 14:03 发表
; A, U9 ` ~* t8 Q. P; t, l3 b谢谢( c2 W0 @3 \5 \7 ?) t+ m6 E

6 Z: x7 Z! Y( X9 \# g: ~那在好的区,.花26万买个一般的小房子值不值呢?四五十年的房子
! v: @, m' g! C5 N1 h+ s就看中那快地了,不知道以后重盖的话划不划算.

好区 26万的房子不太多，要看具体房子了，但买房子，LOCATION　是　最最最　重要的。

今天闲着 · 发表于 2006-8-6 21:25

原帖由 麦当当 于 2006-8-5 14:03 发表6 _1 a5 _+ n* i# c/ l
谢谢9 }; q: e4 l" T
5 P9 | ^% }4 v* t# m
那在好的区,.花26万买个一般的小房子值不值呢?四五十年的房子" L: Z% x& [3 `6 s
就看中那快地了,不知道以后重盖的话划不划算.

重新建的话，1，在重新建的时候，如果还有贷款，那么搬出去后还是要付给银行贷款的。2，重建一个房子有2笔费用，一个是推倒原来的房子的费用，一个是新建的费用。现在建一个1800尺的房子，按建筑商的不同，价位在22万到30万左右。

所以重建的关键是第2步的资金问题。

如果是26万，2，3年内重建，也就是花了26万买了一块地而已。这个价位在很好地区也可以买到。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

关于TOWNHOUSE的疑问

浏览过的版块