【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
+ Z  O' x4 d$ i6 r# L: V# X/ S
/ `7 M1 w1 d. F1 Year Closed， 2.59%

& C+ T9 m" h; q% x1 `& O9 K2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

7 B2 \* p' J* c1 R! `5 Year Closed， 2.99%
3 D, S, ]" \, h. ~" s  j5 Y
2 j4 D: R% F5 @5 }8 O' x6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
  m+ w9 M: U1 H7 j
' B- M  A& H! g10 Year Closed，3.89%
6 c. _3 ~% n3 O4 F3 F) `6 m

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
) |0 d8 \# v( g, d) k. E请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

7 n% L$ _1 O6 B若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

* G+ v" a" W) X不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

$ U5 q3 o- k% A  J首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
: K" e: W5 p+ J
; `+ M0 E9 Z; D  x9 K" o还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
' _" s# F4 g( z  W4 h! b看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

# a# \) R: M* l4 {6 I首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
/ Q' o' N! y7 d0 O7 t
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

% s$ V# B6 J) P9 ~" F以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

1 o' @9 x* ]  r" k' a1 y6 b打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
$ R" e' j! Y4 U; W; |7 [* V可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
- T* s) y. \2 v不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
/ A% K/ a5 ?6 G8 s2 C我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

7 s: X1 s- W; {7 b6 X如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。