【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
( e. j; g, y  n/ o9 u) [# F$ ~) N
0 W4 }/ A( p- }1 Year Closed， 2.59%
/ O6 f8 O0 R  m, ]7 ^
2 Year Closed， 2.49%
  e- Z: r9 ?2 o) |
3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

" v9 [; ~+ H$ W& g7 e1 ]# n# i5 Year Closed， 2.99%
; a. x- j" N4 E) D" P$ R) s! M
6 Year Closed， 3.21%

& u! {; E$ Q4 O7 Year Closed，3.40%

2 K9 O( Q4 J1 B2 M% |9 k2 T10 Year Closed，3.89%
% u0 ~/ c: w$ l' U! l, g- L

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

8 q$ q4 T& I! o% J. I可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
1 R- ]6 v# v& Y有没有OPENED

" ]4 f/ k0 R/ g9 S/ T/ p# YOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

/ ^: l7 l- @) N. l不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

) {* a  h+ p: p" I! U首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
9 b* U; J3 g/ L9 f7 k( v# y; E
$ F: q8 K7 ~& _) \+ d- F# Y  [还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
0 A; I% a6 C" i' s" D$ ^看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

" U& {. ^. Y6 D& {% z9 \- {首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
9 |- ]9 z5 Q3 t/ |
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
( Z* I, _) `! Z" o3 p请问LS BMO同仁您的电话是多少？

* K/ L6 z& I" I6 e/ S以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

0 p0 i  R- O! i2 j, `打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
/ U7 V0 Y, n+ B: G' z可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
7 N5 d9 {3 G, s, D  H( \5 F不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
: p5 t6 w: b/ m; `- z" D* q我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

, Q" f* f$ y' J如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。