【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

; m. D# E0 `2 T1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%
& _, B' X) n+ \7 q1 ]/ B9 b
3 Year Closed， 2.75%
; l& j4 n0 r# k" _# K
4 Year Closed， 2.79%
2 u* a1 Y; D7 \
5 Year Closed， 2.99%
& M8 H2 o" {  O$ \8 b6 t! U  B
6 Year Closed， 3.21%

6 h; \! N* |, ?: D8 y/ b7 Year Closed，3.40%
# f  ~3 k0 S2 e1 r  B9 U6 k$ A
10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
9 W) D2 N7 W. F0 z. x# V6 K. a7 s; l' l有没有OPENED

) H0 u/ C" E4 ^5 ^2 ^, Q% K, VOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
" l: Q; B! V3 `& {, Y请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

7 D% ]( k" n8 e2 E4 U) A, G# {) W8 c若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
0 t* P  x. e& Y0 B
* P* _7 p5 R% J$ \% W2 r' [; W首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
( I4 u: \+ V6 T, j( U5 Y5 L看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

, E$ O( O( S  Y" ^6 q" g; f首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

4 f3 K6 j  ~9 ?& d6 Q# j澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
/ a2 `5 G7 m  {0 o) s
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
8 J1 W5 b& `- D7 H6 }: u. K可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
+ ?' A" H4 n2 i+ m, O  y不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
$ o& T; C5 M/ a; I# e& d% y我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

7 V6 ]3 \1 D0 j( V9 ^/ M如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。