【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

. `  I  J4 L* M' A( P& g1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%
) y! j( a8 u! w3 n
2 `  d. z& z+ B/ y4 Year Closed， 2.79%
& W) P- d+ M1 e8 H3 A
5 Year Closed， 2.99%

$ n3 u; B! _' N; I% L' N" v6 Year Closed， 3.21%

" o/ L- {) A0 I7 Year Closed，3.40%
0 C, U% Q7 b7 }3 q
$ l% h0 E& O( k3 u0 |& h10 Year Closed，3.89%
' ?; U# v' s: S

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

. A  F5 m* J( H0 gOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

/ G1 ^3 a. F0 d7 B不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
4 T  w5 O7 ]  r, g5 g! M, Q
9 Y' M' f: J& {* _3 w首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
. V! T/ \: }( D" N. l( P2 X! c看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
1 ^1 g5 b. y( {' A% r
! R+ o+ I) ?' p/ G- n& I没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
* n+ M& s9 a! R1 s7 [请问LS BMO同仁您的电话是多少？

. S1 C) F. _: Z2 u4 c$ `以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
. ~. Z8 d$ a& `4 Y  {8 N. y: r以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

2 d# Z7 w$ I; f( K* u- N+ C0 j到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
. X) Q( q* K& f不算！

/ M. a  `* S7 e- R7 m" i6 ^我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
3 z6 ]# K# g" z( s; Q  f. a我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

: o6 i7 [( x6 t; S- n3 R+ a+ J如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。