【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
# [# h/ C4 J8 C- Y% T  b" ^
' G3 R% Q# ?7 |) r7 G2 U1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%
) x+ z; h) @: N8 X; q0 x4 S
3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
  U0 ]2 X, |% E/ D) k+ E
' C5 s2 s  T8 [5 Year Closed， 2.99%
2 f3 v# I% L8 M
6 Year Closed， 3.21%
$ l; o  S, p* r( F4 {
1 R4 D' e2 `0 o5 F$ u7 Year Closed，3.40%
9 O+ _# e" C8 H
10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
- X0 m$ h4 {) G, Y8 p0 x; D, O有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

9 G& S3 H; V0 `不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
: ]* w4 _8 m' U. ?
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

, v5 m6 u! Y. ~* j0 j# J还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
4 s4 f, Q) O& h3 _
- g$ o+ K1 p4 j& l. `8 ~- A# x首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

  m; g! G: e* f: E6 b澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
1 c  w% ]) F- \, w; |8 X
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

! o1 Y2 A- f& O7 h以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
* M1 [" h$ ^: T8 @可以啊！

+ z( H  x& w: F1 e到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。