【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

! Z! p& N' q/ H8 H$ m1 Year Closed， 2.59%
0 y* n& I7 G! d
+ I9 M/ n' E6 W3 t2 Year Closed， 2.49%
& {  }% @. U- z  }- t& T7 a
# v$ P$ \0 ?3 g( h: I; U6 C: {( [3 Year Closed， 2.75%

" x) I; ?" ~0 r2 ^  E4 Year Closed， 2.79%

# w2 U2 p* l% R+ l0 c5 Year Closed， 2.99%
, Z( c  P. G, q: ~( q8 }" M/ P) Z
1 Y( }& q+ S( c7 `- j& V( o6 Year Closed， 3.21%

2 l& B% y! U6 t# @6 ~1 ^7 Year Closed，3.40%

8 }1 q- W) b8 @+ w10 Year Closed，3.89%
0 o: g0 a  m9 p1 S9 Q. [% N

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

! Z( X1 V  z- l9 e2 a可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
% H3 Z, v, q2 s; ?  p有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
( h, b* f3 h4 E$ |& d+ g0 W8 ^% E

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

; ?' J3 r( ~/ ~& B不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
4 a" [: l- g5 B2 A1 H
% |* B& c3 J2 ?  e* h3 T还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
, H/ T; P: V3 M; E. X0 [8 Q看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
+ t) D% D) o: k  D
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

3 [7 `4 b  ^% l澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
/ h2 F7 b$ K) E: {0 ]- b# g7 E
: E3 t  I/ V( h$ E6 F6 P没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

0 w! s- q: a2 Z以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
( T: }* M% @5 D8 A; G9 C# `可以啊！

' L6 {. Y# l: y  P6 ~到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
0 d9 L, o: D$ m8 }! C不算！

8 h4 O$ p4 M- `, P3 `我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
" J6 K0 p* `+ h- _我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

" M. u8 N: l3 F, ^2 n5 a, `1 O如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。