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mortgage rate

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-30 22:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How is the mortgage rate and LOC rate now?
理袁律师事务所
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-30 22:57 | 显示全部楼层
山人知道的最低的 2.65% fixed 5年。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 18:59 | 显示全部楼层
施舟山人 发表于 2013-1-30 22:57
% M5 N$ {) C( |8 l& m# M( Y山人知道的最低的 2.65% fixed 5年。

" U( ]5 Z+ l8 J8 i6 Q+ G5 z5 k! [请问山人提供这个5年固定2.65%利率的是哪一家银行/金融机构啊?
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发表于 2013-1-31 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我也想知
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 楼主| 发表于 2013-1-31 20:59 | 显示全部楼层
施舟山人 发表于 2013-1-30 22:57 $ u# p' R+ `5 G1 z
山人知道的最低的 2.65% fixed 5年。

5 f4 W. r4 V0 u0 C/ U( sMine is 2.99%. Detail, pls
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-2-1 00:27 | 显示全部楼层
是一个broker, 不过条件是30天之内close. 山人不公布名字了,不想被说替别人打广告。山人不是做这个的,也没必要去为他人打广告。单纯是楼主发帖,information sharing一下。大家可以自己check各家,可能也会找到类似的rate。 如果是惊扰了哪位大神,请谅解,山人无意惊扰诸神。" q! x+ e9 U3 Y( g. L1 J' n& X
不再回帖了。谢谢了。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
施舟山人 发表于 2013-2-1 00:27 5 t# j; J6 {$ m/ t  j7 }
是一个broker, 不过条件是30天之内close. 山人不公布名字了,不想被说替别人打广告。山人不是做这个的,也没 ...

! M( l( O& z& d) g: x+ V
: [5 N8 P- v3 k: g周先生言重了!好信息当然要与大家分享!我都希望能给客户申请到这样好的利息! 我代理的机构中,五年浮动封闭型贷款利率5 YEARS VARIABLE CLOSED 可以做到2.65%(PRIME- 0.35%)8 v4 g& h. w0 Y) ]2 L  j7 T6 F* y
5 T6 s; p$ O# D7 R- x, U+ L+ W' [5 I
目前我能拿到的最好利息是一家金融机构提供的五年固定2.84%(PURCHASE & REFINANCE, CLOSING WITHIN 90 DAYS, 20/20 PRE-PAYMENT OPTION), 该机构是某家大银行的附属子公司。

鲜花鸡蛋

Marlin  在2013-2-1 11:24  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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发表于 2013-2-1 11:25 | 显示全部楼层
郭森房贷,值得信赖!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Marlin 发表于 2013-2-1 11:25
# r# z' z7 t6 z7 W' o郭森房贷,值得信赖!
8 r* n' v! R9 Q" o4 F, E2 l3 ^! l
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 14:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森敬业,诚实,值得信赖!我用的是他,很满意。
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-2-1 18:04 | 显示全部楼层
其实山人也有幸见过郭老师,很好的人,很专业的服务。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 20:23 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-1 10:50 , T* D' J' x3 y. W9 S
周先生言重了!好信息当然要与大家分享!我都希望能给客户申请到这样好的利息! 我代理的机构中,五年浮 ...
$ V1 y. }9 [# H, R8 Y+ X; \
真的?电你的时候,可没这么说,2.90都做不到。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 20:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
hlj007 发表于 2013-2-1 20:23 : d' a8 [6 J0 C7 E
真的?电你的时候,可没这么说,2.90都做不到。

5 k" z1 j1 ^# \8 m, w2 G8 R' |昨天下午4:16才得到的邮件通知,您打电话的时候还没有这个利率。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也想知
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发表于 2013-2-3 09:25 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-1 10:50
1 ~4 I& U0 W" C( h6 o周先生言重了!好信息当然要与大家分享!我都希望能给客户申请到这样好的利息! 我代理的机构中,五年浮 ...
& }. ^& C8 V% c/ ?; I
请问郭先生,20/20pre-pmt 是指20% down payment的意思么?这是拿到这个rate的先决条件么?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 16:43 | 显示全部楼层
我们 BMO 的利率其实是很有竞争力的。只是不方便在这里公布。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-2-3 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ninnin 发表于 2013-2-3 09:25
! U" ^. ~8 B0 K+ c% `' V" b3 b+ h请问郭先生,20/20pre-pmt 是指20% down payment的意思么?这是拿到这个rate的先决条件么?
' `" M* e1 P2 w& H% M; q2 A$ V
指每年可额外还款20%,每月付款额可增加20%
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-2-3 17:52 - k6 ~4 v3 S# T6 X- j
指每年可额外还款20%,每月付款额可增加20%

/ ]8 ^% o, c  ?  f3 J7 R) o; G教授所言极是!
  }% j8 R+ `) b: V/ t& U( y, A( [  O. v9 A/ G) f
这个是指您将来可以行使这两项中的任一项,或两项都用到。直接的好处是可以将您的贷款加速还清,减少支付给银行的利息。但如果您手头没有多余的资金,也就不需要行使这些优先还款的权限了。
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发表于 2013-2-3 21:58 | 显示全部楼层
感谢两位解惑。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 06:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
' Z: A4 x  E8 u1 _0 J! `% ?, D教授所言极是!
' X1 [/ N: c/ @5 C) b  A# }$ W# A3 ~6 N! J$ m& T9 _8 U* a
这个是指您将来可以行使这两项中的任一项,或两项都用到。直接的好处是可以将您的贷款 ...

6 Y/ h' V1 d3 [& {& D请问转按揭需要付那些费用,我现在用的是TD两年固定2.99%,8月到期。如果5年固定,3%之下,就觉得很好了。谢谢!
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发表于 2013-2-4 08:04 | 显示全部楼层
岁寒物语 发表于 2013-2-4 06:51 : {5 O# `  A( c4 w
请问转按揭需要付那些费用,我现在用的是TD两年固定2.99%,8月到期。如果5年固定,3%之下,就觉得很好了。 ...

' b4 T/ T2 T% T如果您的贷款计划只是单一的贷款,无任何其他HELOC(用此房抵押再贷款), 在到期日转到其他银行/机构无任何费用(即使有,新银行/机构都会COVER)。但贷款的金额需要在10万以上。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-1 23:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢答复。到时候再跟您联系。我的贷款额度现在是22万。
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发表于 2013-3-3 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
BMO现在5年固定利率,比你TD 2.99%还要低。利率相同的情况下,还是选大银行好。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-3 17:08 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-3-3 11:07
+ h! o( h0 O6 o$ KBMO现在5年固定利率,比你TD 2.99%还要低。利率相同的情况下,还是选大银行好。
4 B' s4 z2 E/ C1 Z* P
TD不算大银行?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-3 19:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
broker 是要把他的贷款从TD 转出去 (不转出去没钱可挣)。也许是一个什么连名字都没听说的机构
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-4 13:27 | 显示全部楼层
BMO现在5年固定利 2.99%
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发表于 2013-3-4 18:44 | 显示全部楼层
我2.49%2年固定,BMO的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-4 22:38 | 显示全部楼层
Aguy 发表于 2013-3-4 13:27
1 O/ K6 k1 L) E. h  ^BMO现在5年固定利 2.99%

& C" P4 V7 B2 }; n" Y. _那只是统一公布的利率。 我可以提供比这更低的
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-4 22:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1yr fixed 2.2%
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-5 10:30 | 显示全部楼层
刚找TD 张倩做的贷款,5年2.89%
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