【楼花推荐】 Surrey, BC 楼花简介及投资研讨 2012年12月2日 13:00-15:00

年轻的心

Surrey, BC 楼花简介及投资研讨
( Y: \. w! S. r- ]. K  z  Q8 }
  H; r- y/ Y- r- a7 n: m李嘉诚的公司Concord Parcific新推出的楼花项目：Park Avenue。
1 \( J3 {$ \% l8 y
7 j! s& T8 P0 P( G+ d( P6 B　　( 发展商选中的特约VIP经纪推荐楼盘，尚未公开发售。）
! ]9 X2 K$ N' Z
0 }4 Q& `6 G8 B4 A　时 间： 2012年12月2日 13:00-15:00
7 n8 z  P  `6 g
3 n% m# k+ V/ ^* U: ?9 i　地 点： 4107 - 99 Street, Edmonton, AB T6E 3N4　（详图见本页底部）
5 T3 f5 e; H& m
) b  Y) Y* M& x, t. ]. `1 S* `　请email到 icitycc@gmail.com 报名留座
* t5 r; O& Z; }' q% k

( `$ B  [! m4 A: m2 m
　　这是李嘉诚的公司Concord Parcific新推出的楼花项目：Park Avenue。Concord Pacific在大温地区的楼盘很多，用材用料在温哥华downtown是属于中档楼盘的水平，而在素里则属于高档水平了。这个楼盘的地点位置很好，有很适合身在外地的投资者的lease back 的促销。

－－位置很好，离King George天车站步行不到5分钟。离西门飞沙大学素里分校步行8分钟。离大统华步行距离5分钟。离购物中心步行5分钟。周围有市政厅，警察总署，图书馆，游泳馆，社区中心，都在步行10分钟范围内。

" I& G  n  U3 @, o－－施工质量很好，发展商信誉高。应该是素里现在所开发的楼盘中质量最好的。楼盘是2016年上半年交付使用。
6 n9 W+ s, A! o2 v8 K1 B6 [8 R
－－有最完整和高档的附属设施。包括游泳池，健身房，瑜伽房，电影厅，小型高尔夫球场，网球场，桑拿房（包括湿蒸和干蒸两种），24小时大堂保安。绝对是高档社区的配置。

$ C% `! Z0 l5 {, w9 Y: e6 F  d0 Y2 v" t+ T－－有2年免费的出租管理服务（6%）。两年之后可收回自己管理，也可交于管理公司继续管理，只需要交付很低的管理费。


9 u7 p8 f2 A1 y# T! ~, x
5 [7 T1 B# \; Y) _- ]& ^8 W

红绿灯

年轻的心

红绿灯 发表于 2012-11-29 09:27

) t1 |2 @8 L) G

欢迎光临！
6 {0 X' Q2 F( ^) {3 n

6 t' ~' y/ S/ R! t) ~, l1 E2 p; j! m大家一起探讨。
+ T" f1 P/ A; t

1 @: x8 Y, v, A2 f6 G

年轻的心

Deposit Scheme
& e( \- k  V  H  ~4 Y- 5% upon acceptance of the purchase and sales agreement
. ]: [/ c; h/ t: }9 N- 5% on or before May 18, 2013
+ o$ X; \' E4 o7 W  [; l- 7% on or before November 18, 2013
- 3% on or before October 30, 2015

年轻的心

也适合和好朋友家庭一起聚居养老，一起享受舒适的环境、散步去购物、一起玩、一起坐天车去市中心、一起拼车南下美国购物、...
' c6 o/ Q6 R" H3 S/ L: Z: o; b

年轻的心

现在预订，排号。1月初开始定购和签合同，缴纳5%首期。
# w$ |1 q+ ~7 k' h4 `5 A- k: p
也就是说，现在可以排队占位置，你有一个月的时间考虑是否购买。


' ~8 M9 s. K9 x: h7 S' y

- B2 M# R7 U" M* B

3 L1 b: c4 v8 Y4 J8 w6 C
+ n" v; t- f; z6 V# t1 k
- A. e. G) _7 U( _3 S% ~& |
0 h0 F% `* G! l2 u--------FYI--------Tips-----
注意，在明年一月初将有一个VIP sale时间。到时会有大批房子售出。我们要尽量争取在这之前跟发展商签好合同，否则到时能够买到中意套型的机会就不会太多了。要尽量选高楼层，因为这个楼的每层之间的差价很小，对于一房一厅的才大约500加币一层，两房一厅的大约1000加币一层。所以，这个楼买楼层高的户型划算，将来再次出售或者出租都比楼层低的容易。

megaman

如果不用上班，是很好的选择。能否介绍一下为什么要尽量选高楼层好出租，不用担心供水或火灾吗？另外一房一厅的才大约500加币一层，两房一厅的大约1000加币一层，这是什么意思？有两房两卫吗？

年轻的心

megaman 发表于 2012-12-2 12:46
如果不用上班，是很好的选择。能否介绍一下为什么要尽量选高楼层好出租，不用担心供水或火灾吗？另外一房一 ...

/ I$ w: l& @6 r0 V2 W5 b  |
  _' L! k! Q3 U2 S
! Y7 E2 b5 u- a选高层是因为每层的加价低于市场水平。

朋友说：
4 y5 h! r/ G7 w8 V( M$ S- u" f注意，在明年一月初将有一个VIPsale时间。到时会有大批房子售出。要尽量争取在这之前跟发展商签好合同，否则到时能够买到的机会就不会太多了。要尽量选高楼层，因为这个楼的每层之间的差价很小，对于一房一厅的才大约500加币一层，两房一厅的大约1000加币一层。通常来说，一房一厅每层差价是1500－2000， 两房一厅是4000－6000一层。所以，这个楼买楼层高的户型划算，将来再次出售或者出租都比楼层低的容易。
/ U0 q; l( g3 a# H  }
# n/ l- d. n2 q% X# E, q- D两房的都是两卫。

爱飞的金鱼

janmark6