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没有做好driveway, 房子算盖好了吗

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发表于 2012-11-11 21:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
黄先生及各位明白人,如果新房子没做好driveway,房子算是盖好了吗? 冬天不能做driveway?  我能要求延迟possition date吗?
$ Z# K/ h' }( y6 W' o! e% a# S' r, n6 H! N6 O) f6 ]
先谢了.
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发表于 2012-11-11 21:48 | 显示全部楼层
同问?
  A1 g$ t$ G* G/ O3 B7 O; i3 y2 g& x- e- r$ V, u8 P, l
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发表于 2012-11-11 22:08 | 显示全部楼层
惯例是先take possession,然后开春造车道。
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 楼主| 发表于 2012-11-11 22:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??
% B- \; }9 u* l
理袁律师事务所
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发表于 2012-11-12 00:04 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-11-11 22:08
$ N$ k; w8 \+ }  v, u( a惯例是先take possession,然后开春造车道。

% o7 c1 u4 d! H" _) L" }9 p建筑商如果二月底份交房,不知能不能做好driveway?黄先生讲的‘开春’是指几月份?谢谢!
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发表于 2012-11-12 09:22 | 显示全部楼层
太虚伪 发表于 2012-11-11 21:17 ' Q: m* [3 o* C+ |3 I
黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??

1 _! A! P% t! M! W8 l( n, h现在交房的话,你房子的地基是什么时候建的呢,2 ,3 月份吗?我的现在还是泥巴啊。
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发表于 2012-11-12 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
推迟possession基本没戏。可以要求建筑商在driveway上铺设一些临时性的填充(板材或其他)好基本上跟车库和sidewalk找齐。
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发表于 2012-11-12 11:23 | 显示全部楼层
我见到旁边几家新房driveway没铺,但人已搬进住。
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发表于 2012-11-12 17:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Driveway 属于seasonal work,要等5/6月份做,我们当时是4月take的possession,车一直趴在外面。
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发表于 2012-11-12 21:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
sidewalk/landscaping/driveway 都可以在possession 之后
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发表于 2012-11-12 21:54 | 显示全部楼层
我隔壁邻居就是没有driveway的住了好几个月然后开发商等土解冻了,再造的车道。这之前她们家连运冰箱的过来都没法运进去,又运回店里了。这大概是惯例吧。
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发表于 2012-11-12 21:56 | 显示全部楼层
请问Driveway 一般要做几天完成。谢谢!
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发表于 2012-11-12 22:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
k0kv96 发表于 2012-11-12 21:56
4 a: \  @0 B" ~- f: Y5 R/ o  Z( n请问Driveway 一般要做几天完成。谢谢!
! s4 N0 e0 N- A6 [; k
2天。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-13 00:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
太虚伪 发表于 2012-11-11 22:17 " ~- Y( U+ \* v1 D
黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??

* {& F# x7 [# q* I" @6 p. D( ]7 C# ]. `6 J7 |6 S# F: K
嗯,你仔细翻你的购买协议,肯定有一条注明建筑商没有责任。5 w8 x5 {6 I; C, o

( h( L: h* B2 h& q  s  {你要入冬前车道铺好,对于动作快的建筑商也要5月或以前打地基开工的才行。否则这是很常见的。我的两边邻居都是如此。车就停路上呗,然后一边从人行道到门口有个临时走道。隔年的7~8月会给你造车道。(5~6月忙着浇筑其他房子的地基呢)。
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发表于 2012-11-13 19:30 | 显示全部楼层
谢谢海狸,黄教授,以及大家的答复!受益匪浅!
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