One at windermere,Langdale in windermere and Glenridding比较

ZLXQ

在西南windermere附近,如果打算建1900尺左右的房子,想找块28的地,看了几个区,但真不知道下手哪个,每一个都有些优势和不满意的地方,Langdale in windermere里就剩下没几块了,都是后院朝北的,One at windermere还没去看,但也想考虑,最后就是很新开发的Glenridding了,有一两块地,达到了所有的要求,但这区好新,可地的价钱和langdale 基本是一样的,所以非常难决定,有了解的朋友,大家请给的意见?

最后还想问下这个朝向问题,自己本身不喜欢西晒,那其它没什么要求了,但为什么后院朝南的要比朝北的贵几千呢,这个是什么的说法,而且朝难的卖的特别快,好几区都没有了,还有其它朝向可以选择吗?自己完全没有经验和完全外行,大家来帮忙说说,谢谢!

fanxu

这的看你预算了。one at windermere也才开建，我去问过了，你可以去了解下，不过估计1900尺对那里的地太小了。他们基本上朝南的房子价格加地之后是52万起。lot是32.

Glenridding就像你说得太新了，而且现在开发的地都在马路附近，这个你需要考虑下的。
) x% a3 n: ]: l1 h9 V& Q/ {0 k
/ c* h: C0 l: b( q& d* \, J* Olangdale还有朝南的地，我不知道你问的哪家，但我最近去问过，肯定还有剩的。
# V2 T2 P; Z. u/ B
1 Y- g* J9 z* s至于为啥都喜欢朝南或者朝西，这个我的理解是，因为咱爱明顿太冷了。你想，冬天吹西北风，你朝北，那你卧室和客厅的有多冷啊，屋子光暖气就得比朝南用的多。

朝西和朝南，日光比较足，这都是地卖得贵的原因。

ZLXQ

one at Windermere来自: iPhone客户端

ZLXQ

one at Windermere我因为没去看，还不知道，哪里都只有32的地，没有小的吗？其它2区价钱都差不多，基本地加房都要47万了，基本不考虑大点的地了，2个人1900尺基本够住了。谢谢楼上，看来现在也只有2个地方选择了。来自: iPhone客户端

edmontondown

fanxu 发表于 2012-10-29 00:11
这的看你预算了。one at windermere也才开建，我去问过了，你可以去了解下，不过估计1900尺对那里的地太小了 ...

我昨天也去了

ZLXQ

fanxu 发表于 2012-10-29 00:11
7 b# e8 k# O, s% e0 L这的看你预算了。one at windermere也才开建，我去问过了，你可以去了解下，不过估计1900尺对那里的地太小了。他们基本上朝南的房子价格加地之后是52万起。lot是32.

$ X$ }1 T0 f; B6 |% s8 F( GGle...

6 t9 F% U! A. Y1 Y; [; g西南，还有新区推荐吗？西面值得考虑吗？来自: iPhone客户端

yicixing

one at windermere 32' walk out lot 要比windermere north 38'walk out lot贵三万比UW 38'walk out lot贵两万
/ I9 r% r% U( j+ p6 e0 X2 m小而贵啊

ZLXQ

yicixing 发表于 2012-10-30 21:32
one at windermere 32' walk out lot 要比windermere north 38'walk out lot贵三万比UW 38'walk out lot贵两 ...

one at windermere 比UW还贵呀,主要我不需要那么大的,又少个地方考虑拉

yicixing

ZLXQ 发表于 2012-10-30 21:42
! U; a3 {9 F7 B5 E  G" Jone at windermere 比UW还贵呀,主要我不需要那么大的,又少个地方考虑拉

6 A% B. \0 S+ {" Z6 a新出的地好像都要贵Keswick也问了还要贵
是不是经济太好了，房价又猛涨了

ZLXQ

yicixing 发表于 2012-10-30 21:44
新出的地好像都要贵Keswick也问了还要贵
8 J  q5 k' J: D4 L1 n是不是经济太好了，房价又猛涨了

请问你都看了哪几个区啊?可以说下吗?有很多我还没看.

edmontondown

ZLXQ 发表于 2012-10-29 00:33
, P+ A9 j+ |! L# Pone at Windermere我因为没去看，还不知道，哪里都只有32的地，没有小的吗？其它2区价钱都差不多，基本地加 ...

有26的地。15万7000.28的16万7000
' i* N2 n! h7 I: B& w* y' Lone at Windermere没有公寓没有townhouse没有duplex没有back lane的。

edmontondown

Langdale也有15万的西南向向池塘walkout的地，只有向MAC&MITCH builder买，因为他们 hold住了。但是内街出来大街上不远有个公寓。

edmontondown

而且MAC&MITCH builder还有一个建好的在U W才47万后院南向。

edmontondown

MAC&MITCH builder说UP WINDERMERE只有一个builder就是他们不知道是不是真的，没感兴趣没去研究。

小黄

edmontondown 发表于 2012-10-30 21:10
MAC&MITCH builder说UP WINDERMERE只有一个builder就是他们不知道是不是真的，没感兴趣没去研究。

! D) P. `- n( u) b; ~. \/ S) ~- b在UW Urban是的。当初是两个DV和M&M，DV把所有的地都造房卖光了，没人买M&M，所以现在只有M&M了。

ZLXQ

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:10
9 N$ u0 c# x4 k6 m% b# rMAC&MITCH builder说UP WINDERMERE只有一个builder就是他们不知道是不是真的，没感兴趣没去研究。

7 s" r- Z7 G& I1 l! P我家现在就住的是这个MAC&MITCH建的房子,感觉质量和完工都不是很好,售后服务就更差了,虽说哪个建筑商都这毛病,但我没兴趣再和这个公司合作了.

ZLXQ

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:08
而且MAC&MITCH builder还有一个建好的在U W才47万后院南向。

! z/ Z; A7 A' A; ^4 Y5 d8 s这么便宜,我问的一般1900尺左右,基本升级都要47万了.

edmontondown

小黄 发表于 2012-10-30 22:23
& p' r+ o  B2 x/ @' B' `' {在UW Urban是的。当初是两个DV和M&M，DV把所有的地都造房卖光了，没人买M&M，所以现在只有M&M了。

MAC&MITCH builder这么差啊！吓死人了。

小黄

Glenridding从整体地段和规划都明显弱于Windermere。

ZLXQ

小黄 发表于 2012-10-30 22:38
Glenridding从整体地段和规划都明显弱于Windermere。

* N% E7 ~- ^8 A那小黄,听说您是专家,那现在其实买那区好呢,28的地,1900尺左右,预算45-47万?我主要是靠可能会在5年后几卖掉,希望可以有点小升值...给点意见吧

ZLXQ

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:32
' B3 d$ k1 p7 q2 |! I! }4 MMAC&MITCH builder这么差啊！吓死人了。

3 C3 I* _9 y3 R: \+ h7 r可能正好叫我碰见了,不过我的那个经纪也说他们不怎么样.不过完全个人看法

小黄

ZLXQ 发表于 2012-10-30 21:41
" {8 l2 ?5 V7 Z+ O6 X( h6 `那小黄,听说您是专家,那现在其实买那区好呢,28的地,1900尺左右,预算45-47万?我主要是靠可能会在5年后几卖 ...

7 b) ~' G( ]: z7 o) L) D4 m2 Z5 `' A  d1@W
( f! x) D; b4 n% ]8 a- ^不过你的预算只有非walkout

ZLXQ

小黄 发表于 2012-10-30 22:44
1@W
4 u: ]- }4 v! c1 R+ ^' _9 d/ w  J1 [不过你的预算只有非walkout

) y0 e7 W! x) @7 R谢谢,我不考虑walkout了,,呵呵比较懒,不需要大花园.one at w我还没去看,那要快去看看了.

yicixing

ZLXQ 发表于 2012-10-30 21:56
8 u. b4 T! h) h' z) }2 p& Q请问你都看了哪几个区啊?可以说下吗?有很多我还没看.

- `& _1 ]# u: A. u7 n& k2 ^$ d就只看了UW, one at windermere, windermere north
  w7 n. N6 E, i9 l8 Z* S% S9 sone at windermere是相对最贵的地

yicixing

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:03
1 ?! E; i/ D/ a$ Q% O/ g! D2 D有26的地。15万7000.28的16万7000
one at Windermere没有公寓没有townhouse没有duplex没有back lane的 ...

2 W! \3 b9 v  `- B其实是有一个dondo的在右下角

yicixing

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:07
  U, W" k" T- n0 {Langdale也有15万的西南向向池塘walkout的地，只有向MAC&MITCH builder买，因为他们 hold住了。但是内街出来 ...

: E1 L. D- d/ D- ]9 d% n; tlangdale walk out lot只要15万吗，one at windermere要25万啊

ZLXQ

小黄 发表于 2012-10-30 22:44
% J7 C. J* ^& t1 Z7 {( \5 {1@W
不过你的预算只有非walkout

builder 在1@W有好介绍吗?

ZLXQ

yicixing 发表于 2012-10-30 23:27
4 {4 E3 h) l- c( n9 u: \就只看了UW, one at windermere, windermere north
& S  d7 k, n* {: |one at windermere是相对最贵的地

9 o' C- E$ H4 U# oUW还有地吗?不是说这里很贵吗?

yicixing

ZLXQ 发表于 2012-10-30 23:34
1 L( t+ m+ ^$ F" @5 F0 Obuilder 在1@W有好介绍吗?

. z3 E7 g* M, B" Z1 y* ^3 O+ f6 W
只有三个bullder
+ l- q$ w( g" XDolce Vita评价不错，他们建的UW地卖的最快
Bedrock homes不是很清楚，应该还可以
west living 没有听说过 $150/sf custom built

我也在观望中。。。

ZLXQ

yicixing 发表于 2012-10-30 23:39
; N* ?3 n4 M6 Y1 [: [/ X) }7 _只有三个bullder
Dolce Vita评价不错，他们建的UW地卖的最快
- ?# o. U9 `, k6 P7 QBedrock homes不是很清楚，应该还可以

Bedrock homes 我在别的区可看过了,有人说质量一般,但我看设计还行,其他2个我不是很了解.看来还得多去研究下.现在买房全都集中在 windermere,价钱真叫贵.