One at windermere,Langdale in windermere and Glenridding比较

ZLXQ · 发表于 2012-10-28 22:56

在西南windermere附近,如果打算建1900尺左右的房子,想找块28的地,看了几个区,但真不知道下手哪个,每一个都有些优势和不满意的地方,Langdale in windermere里就剩下没几块了,都是后院朝北的,One at windermere还没去看,但也想考虑,最后就是很新开发的Glenridding了,有一两块地,达到了所有的要求,但这区好新,可地的价钱和langdale 基本是一样的,所以非常难决定,有了解的朋友,大家请给的意见?

最后还想问下这个朝向问题,自己本身不喜欢西晒,那其它没什么要求了,但为什么后院朝南的要比朝北的贵几千呢,这个是什么的说法,而且朝难的卖的特别快,好几区都没有了,还有其它朝向可以选择吗?自己完全没有经验和完全外行,大家来帮忙说说,谢谢!

fanxu · 发表于 2012-10-28 23:11

这的看你预算了。one at windermere也才开建，我去问过了，你可以去了解下，不过估计1900尺对那里的地太小了。他们基本上朝南的房子价格加地之后是52万起。lot是32.

Glenridding就像你说得太新了，而且现在开发的地都在马路附近，这个你需要考虑下的。

langdale还有朝南的地，我不知道你问的哪家，但我最近去问过，肯定还有剩的。

至于为啥都喜欢朝南或者朝西，这个我的理解是，因为咱爱明顿太冷了。你想，冬天吹西北风，你朝北，那你卧室和客厅的有多冷啊，屋子光暖气就得比朝南用的多。

朝西和朝南，日光比较足，这都是地卖得贵的原因。

ZLXQ · 发表于 2012-10-28 23:28

one at Windermere来自: iPhone客户端

ZLXQ · 发表于 2012-10-28 23:33

one at Windermere我因为没去看，还不知道，哪里都只有32的地，没有小的吗？其它2区价钱都差不多，基本地加房都要47万了，基本不考虑大点的地了，2个人1900尺基本够住了。谢谢楼上，看来现在也只有2个地方选择了。来自: iPhone客户端

edmontondown · 发表于 2012-10-29 08:08

fanxu 发表于 2012-10-29 00:11 : }0 l8 L$ T0 N4 u* n
这的看你预算了。one at windermere也才开建，我去问过了，你可以去了解下，不过估计1900尺对那里的地太小了 ...

我昨天也去了

ZLXQ · 发表于 2012-10-29 11:56

fanxu 发表于 2012-10-29 00:11. u7 _4 Z2 Q e7 R
这的看你预算了。one at windermere也才开建，我去问过了，你可以去了解下，不过估计1900尺对那里的地太小了。他们基本上朝南的房子价格加地之后是52万起。lot是32.
# N( ]" F" E- G) y4 L; a) s" z) G 2 Q0 R- a% Q" L
Gle...

西南，还有新区推荐吗？西面值得考虑吗？来自: iPhone客户端

yicixing · 发表于 2012-10-30 20:32

one at windermere 32' walk out lot 要比windermere north 38'walk out lot贵三万比UW 38'walk out lot贵两万
小而贵啊

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 20:42

yicixing 发表于 2012-10-30 21:32 - [9 l- e5 w' A8 Z/ p; I
one at windermere 32' walk out lot 要比windermere north 38'walk out lot贵三万比UW 38'walk out lot贵两 ...

one at windermere 比UW还贵呀,主要我不需要那么大的,又少个地方考虑拉

yicixing · 发表于 2012-10-30 20:44

ZLXQ 发表于 2012-10-30 21:42
; h: }9 I! g7 k3 None at windermere 比UW还贵呀,主要我不需要那么大的,又少个地方考虑拉

新出的地好像都要贵Keswick也问了还要贵
是不是经济太好了，房价又猛涨了

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 20:56

yicixing 发表于 2012-10-30 21:44 ( X5 ^7 `5 X4 m7 g
新出的地好像都要贵Keswick也问了还要贵
: B2 S2 m' Q8 m# c: d是不是经济太好了，房价又猛涨了

请问你都看了哪几个区啊?可以说下吗?有很多我还没看.

edmontondown · 发表于 2012-10-30 21:03

本帖最后由 edmontondown 于 2012-10-30 22:12 编辑

ZLXQ 发表于 2012-10-29 00:33
+ L/ m0 C1 Y& R7 x* ]one at Windermere我因为没去看，还不知道，哪里都只有32的地，没有小的吗？其它2区价钱都差不多，基本地加 ...

有26的地。15万7000.28的16万7000
one at Windermere没有公寓没有townhouse没有duplex没有back lane的。

edmontondown · 发表于 2012-10-30 21:07

Langdale也有15万的西南向向池塘walkout的地，只有向MAC&MITCH builder买，因为他们 hold住了。但是内街出来大街上不远有个公寓。

edmontondown · 发表于 2012-10-30 21:08

而且MAC&MITCH builder还有一个建好的在U W才47万后院南向。

edmontondown · 发表于 2012-10-30 21:10

MAC&MITCH builder说UP WINDERMERE只有一个builder就是他们不知道是不是真的，没感兴趣没去研究。

小黄 · 发表于 2012-10-30 21:23

edmontondown 发表于 2012-10-30 21:10
% C$ ^0 O6 e W. j: h3 fMAC&MITCH builder说UP WINDERMERE只有一个builder就是他们不知道是不是真的，没感兴趣没去研究。

在UW Urban是的。当初是两个DV和M&M，DV把所有的地都造房卖光了，没人买M&M，所以现在只有M&M了。

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 21:28

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:10
$ C1 U8 D& N1 l' T2 u5 a, xMAC&MITCH builder说UP WINDERMERE只有一个builder就是他们不知道是不是真的，没感兴趣没去研究。

我家现在就住的是这个MAC&MITCH建的房子,感觉质量和完工都不是很好,售后服务就更差了,虽说哪个建筑商都这毛病,但我没兴趣再和这个公司合作了.

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 21:29

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:08 " p( F* O3 G; A |7 `5 t. }- {
而且MAC&MITCH builder还有一个建好的在U W才47万后院南向。

这么便宜,我问的一般1900尺左右,基本升级都要47万了.

edmontondown · 发表于 2012-10-30 21:32

小黄发表于 2012-10-30 22:23 ' x. [! k/ F( N( n
在UW Urban是的。当初是两个DV和M&M，DV把所有的地都造房卖光了，没人买M&M，所以现在只有M&M了。

MAC&MITCH builder这么差啊！吓死人了。

小黄 · 发表于 2012-10-30 21:38

Glenridding从整体地段和规划都明显弱于Windermere。

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 21:41

小黄发表于 2012-10-30 22:38
9 s. v. z. o8 H3 ]/ Q! n" VGlenridding从整体地段和规划都明显弱于Windermere。

那小黄,听说您是专家,那现在其实买那区好呢,28的地,1900尺左右,预算45-47万?我主要是靠可能会在5年后几卖掉,希望可以有点小升值...给点意见吧

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 21:43

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:32 + z9 D; D' N! _+ U3 u1 `' v
MAC&MITCH builder这么差啊！吓死人了。

可能正好叫我碰见了,不过我的那个经纪也说他们不怎么样.不过完全个人看法

小黄 · 发表于 2012-10-30 21:44

ZLXQ 发表于 2012-10-30 21:41
" I) N) R4 q$ i+ ~- o# j那小黄,听说您是专家,那现在其实买那区好呢,28的地,1900尺左右,预算45-47万?我主要是靠可能会在5年后几卖 ...

1@W
不过你的预算只有非walkout

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 21:46

小黄发表于 2012-10-30 22:44
, o2 [2 Y, j9 }+ ~- l7 _8 \: j1@W
9 ?5 U' [3 ^$ j4 i* X2 q! K不过你的预算只有非walkout

谢谢,我不考虑walkout了,,呵呵比较懒,不需要大花园.one at w我还没去看,那要快去看看了.

yicixing · 发表于 2012-10-30 22:27

ZLXQ 发表于 2012-10-30 21:56 % ^4 d$ k) _7 [! _7 U
请问你都看了哪几个区啊?可以说下吗?有很多我还没看.

就只看了UW, one at windermere, windermere north
one at windermere是相对最贵的地

yicixing · 发表于 2012-10-30 22:28

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:03 0 c1 i' s7 X+ p, M$ R/ L
有26的地。15万7000.28的16万7000/ G. p8 g6 h- E3 g( {' l
one at Windermere没有公寓没有townhouse没有duplex没有back lane的 ...

其实是有一个dondo的在右下角

yicixing · 发表于 2012-10-30 22:30

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:07
2 K6 Y2 K- f" l8 l* hLangdale也有15万的西南向向池塘walkout的地，只有向MAC&MITCH builder买，因为他们 hold住了。但是内街出来 ...

langdale walk out lot只要15万吗，one at windermere要25万啊

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 22:34

小黄发表于 2012-10-30 22:44
$ i6 v' @2 b; K2 Q# B1@W
: u/ b" ?" P G" ~- R h5 f; h不过你的预算只有非walkout

builder 在1@W有好介绍吗?

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 22:35

yicixing 发表于 2012-10-30 23:27 % F# } F! Y0 P! W7 x9 X
就只看了UW, one at windermere, windermere north7 I3 ]; E ^- ^$ C5 R+ I
one at windermere是相对最贵的地

UW还有地吗?不是说这里很贵吗?

yicixing · 发表于 2012-10-30 22:39

ZLXQ 发表于 2012-10-30 23:34 ) T4 S! R w1 g/ H
builder 在1@W有好介绍吗?

只有三个bullder
Dolce Vita评价不错，他们建的UW地卖的最快
Bedrock homes不是很清楚，应该还可以
west living 没有听说过 $150/sf custom built

我也在观望中。。。

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 22:47

yicixing 发表于 2012-10-30 23:39 $ U8 A9 l5 U% R3 f# N4 q7 Q4 R
只有三个bullder) y2 L) Q1 Y8 C& K: K7 D$ S
Dolce Vita评价不错，他们建的UW地卖的最快+ L5 o% W0 p, _) W! H4 F0 r
Bedrock homes不是很清楚，应该还可以

Bedrock homes 我在别的区可看过了,有人说质量一般,但我看设计还行,其他2个我不是很了解.看来还得多去研究下.现在买房全都集中在 windermere,价钱真叫贵.

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