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楼上说得没错,新房按揭利率,取决于你的建商选用的是什么类型的Finance, 如果是draw mortgage, 是的,你现在定的是什么利率,你就必须用,否则有罚款;如果是completion mortgage, 不用担心,在交房前几个月可以更新,按惯例,建商会在交房前两个月至45天给你 possession letter, 这个时候就应该谈利率了,我目前做的completion mortgage, 超过90%需要更新利率。) M- o/ r% Y% q
目前采用completion mortgage 的builder有:Landmark; Home by AVI; bedrock; Carrington; Rohit; Daytona; Reitbuilt; Etc, TD Bank 可以给 Sterling 和Pacesetter 做 completion mortgage。
% O2 r+ T1 N: Z/ M1 m; L" l; h还有,楼主说得3年3.89,不知是什么时候的行情,现在TD Bank hold 一年 3年利率是3.4,除非交房时市场利率高过这个利率,否则可以更换.
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