求助

icy

帮忙看看，给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381

dayede

很一般，具体要进去看，你还是仔细留心一下地基吧

icy

地下室全装修完了，怎么能看地基啊?

兔宝宝

) s, W" N6 L1 {
0 ?- J' N% }8 t9 T) F) I7 g这个房子确切地说因该叫two and half storey， 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域（如紧邻河谷） 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶，暖气炉，在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.
* Y1 v: v- R; A& b
% _5 j% i+ w( B6 p9 ^另外注意这个经济人，跟他交过手， 会耍一些小手段。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23
这个房子确切地说因该叫two and half storey， 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域（如紧邻河谷 ...

"two and half storey" 都整出来了...

兔宝宝

小黄 发表于 2012-10-17 23:27
"two and half storey" 都整出来了...

呵呵， 我朋友就住这样的房子， 半边是两层， 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
0 e$ ]4 r* d! _1 j3 F
! t6 b4 a; W- B0 H5 ^如果错了， 那你说说该叫啥？

小黄

! f) \5 u  O8 Y, t' p7 q& j+ i& L3 ]

兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51
呵呵， 我朋友就住这样的房子， 半边是两层， 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。

如 ...

$ V: P, e" }6 H7 X" t$ k7 a
/ P& I& y6 U& n2 G这个是 one and half storey。
' A% w9 k; E  y& g
( O1 t7 l7 d8 t7 g1 M9 N* Mtwo and half storey 指的是全两层，二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的，一个是3027 Watson Landing，一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺，应该都没有超过200万，所以，对你只是junk。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-10-17 23:54
5 R; |; t" E) u1 }这个是 one and half storey。
1 R9 d, `8 t9 z: E) p3 a! G( m; C
1 \. c9 D' c1 S" R7 otwo and half storey 指的是全两层，二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...

不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的， 150万左右我凑合也能接受。

icy

非常感谢大家的意见！挺喜欢这房子的，保养看起来很不错，而且价钱还可以便宜。

songmuchang

91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失

icy

没有Sump pump,什么是back water value?

redrunner

专家都表态了。
我胡说两句
觉得房子挺好的，而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
; D% E* ]1 |& _5 X( v这个房子就非常靠谱了。

兔宝宝

redrunner 发表于 2012-10-18 21:27
专家都表态了。
我胡说两句
觉得房子挺好的，而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话

专家进步了，这次没说junk。

redrunner

兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
  @) ^, ?! M2 `: C2 M专家进步了，这次没说junk。

' R: @) `8 ]1 ~$ w. |# F+ }因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站

小黄

兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
( u$ h+ S1 B9 ~0 s专家进步了，这次没说junk。

, f. g" l# ^4 _* ?) K+ P我跟你不同之处在于，我不对自己不了解的东西置评。

我对楼主那么北的地产不熟悉，所以不评。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-10-19 13:12
我跟你不同之处在于，我不对自己不了解的东西置评。
% Q" j* _! d) B2 R
我对楼主那么北的地产不熟悉，所以不评。

欧， 忘了在你眼里只有uw，没有其它。
! B1 J2 s. k' }4 o- {
# j; }7 l1 r  h  [0 z
: u, E- y4 e3 j0 j( b我只是不太了解北面的价格， 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。
& ]4 F8 D- L$ q' w  X4 z8 ]

icy

专家们的意见都很有用，仔细再查了一遍，这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说，长见识啰!   
; A/ G* I9 t) V  z% D$ k0 H: O

songmuchang

icy 发表于 2012-10-18 17:33
没有Sump pump,什么是back water value?

, S5 Y- E0 W& q. T& A1 A. S/ ?sump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.