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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
& c/ p0 B) p7 {. W昨天一发广告( @6 ^1 H8 p6 \# R! z4 F8 h: A
今天两小老外就来电话说要看房子了
* m# `1 U. N$ Y! e2 Z看完就说要給半个月定金HOLD着# i# Y! A  a0 T
问题是' q9 L0 ~- o& N# a
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
2 C4 N  _, L* X象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
: D* f+ |# d# E+ d7 {9 F2 r# [感觉收入不是很稳定的样子
& S) b1 D9 y' f2 H4 T+ v2 ^& ]总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
# p( M/ ~& M* i4 I也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
1 I$ ~" Q) K1 ~* g5 M隔壁是很好的邻居- z7 K+ ?' B/ `& ~5 {, I

, F1 \, g: O3 x问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
- x- M: h% i) c1 Z6 i再晚点还有人打电话来看房子
1 k1 C+ T. ^. L% U+ t4 I2 A也有人感兴趣发邮件.
  q0 N+ K% `! z4 K7 j
6 T/ a! [! ^( g% w% n我们是否要挑选下租客?! D7 e& p) Z; |% J
还是給管理公司会更放心点呢?
! J3 W5 U, i" I出租需要注意些什么?
- k7 I# @" Y) c/ o$ K% f合同可以找哪里的帮起草?
1 T6 c0 [% A7 \& w7 h  h4 f' S( d/ a常听说不交租金又不能赶租客走的事件& I3 }1 O5 C0 q; }. y2 n
很怕发生这种事.9 T+ h# P( u- `( B0 r7 ?
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
大型搬家
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的9 l. c$ X+ B. K8 J& |
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心7 X! V& `# n2 x; q6 M
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高4 i" h* U) h5 I& E  ~- x
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改" _, L! p* v4 |" E# {4 K: A5 a
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。/ ?% m  t6 F; M' R6 w8 _
9 Z6 U, G% Z( D: ?% n
祝租房顺利!
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
3 h/ o6 M( v! P9 B6 k想请问下0 w! p9 r6 E6 z5 s  H; ^) \& W
怎么才能查到信用记录呢?
: ?8 v& [- q, n6 U
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