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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租) l" n' u, H1 k; l) e3 O
昨天一发广告
, P4 }; G& d% \5 @+ P; v今天两小老外就来电话说要看房子了
! D7 k0 j1 Q8 M$ D% @5 b看完就说要給半个月定金HOLD着* d+ n4 S, D/ o! J" {7 f9 f0 |
问题是$ @. }: @: @# j
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
, F; G4 r$ I  \$ W* |- h象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
$ e5 F( ^+ ^4 F" B- n; ]感觉收入不是很稳定的样子1 k% G  Y! d  M- j$ B
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
& H4 C! z5 z! U; H- ?/ j% \. d7 H& m1 q也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
$ h5 i  W# c6 D! W* m( t. O/ f隔壁是很好的邻居+ g' v9 r) j( d- f# `

; k2 V6 C5 ^5 C问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給# p% Y% p) P4 o6 b$ h
再晚点还有人打电话来看房子- U3 V2 ~' `% P0 C" p0 `3 c; N
也有人感兴趣发邮件.
/ Y' k) m+ L/ p/ `3 l# u1 i& g* Y6 ^: U  R
我们是否要挑选下租客?- N7 @1 s* S: u) h5 j# X0 t2 \
还是給管理公司会更放心点呢?3 W! t6 `% z$ U0 _( g9 r
出租需要注意些什么?
; B1 c5 V9 L' L; C" \合同可以找哪里的帮起草?  j" E3 E3 {; A! m( T8 B6 s
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
* {  D' M: X/ Z+ H* |很怕发生这种事.6 h% ]4 H8 l- _. u6 |$ e
集思广益呀!谢谢同学们
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的3 P# l  I' D) {
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
% f* F3 v: o0 E8 l/ ^4 z0 B 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
/ T$ ?7 J) O" H; E. t; ~ 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
9 D7 @. }* {: { 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。4 R7 N  j" u9 z/ t! A$ \0 o/ W

8 {5 E' L9 f3 v祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
+ e' C. p/ x- C0 o想请问下! D6 k2 Z; Q! W0 F
怎么才能查到信用记录呢?
+ g" e/ W; M' _" N
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