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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租2 V- w+ r0 l+ a' D6 ]  `8 |; ?9 S3 r
昨天一发广告
6 E, @7 }  `5 h' W今天两小老外就来电话说要看房子了  M" ?" r' A) j" n/ N
看完就说要給半个月定金HOLD着
: ^  c' Z# d/ D; o问题是
0 f0 {: r0 i9 n6 _. R我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子6 A  C' l- c( {* q1 l
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班6 |; I2 s) n2 F4 e% l0 Y" b) W! t
感觉收入不是很稳定的样子( i' H, S# s3 F- P3 J" K3 u
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻' W, g; r9 B2 a
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛3 m% J% A. [) V9 u6 n* l
隔壁是很好的邻居
# a6 x, w/ Y8 c; R: D2 M' g( T) U
1 ~8 q- w( g3 A8 e$ i3 a问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
: ?$ E) {) j9 }再晚点还有人打电话来看房子
  e, a- ^7 z4 d7 n) J. R也有人感兴趣发邮件.3 ]" f7 F! A  x6 T  Y2 ]2 B- U* ]* d
5 p2 M# }- z+ y! |) k) N! a
我们是否要挑选下租客?8 e/ f! {/ K/ k$ {
还是給管理公司会更放心点呢?/ X" f5 X( x2 B
出租需要注意些什么?
* Z: S7 a. x5 j9 i合同可以找哪里的帮起草?
) q% n: ?  R$ H6 p/ `: M5 C常听说不交租金又不能赶租客走的事件& }) ^2 {% s( P4 `& k
很怕发生这种事.# i" ?1 t% L8 A- v" n
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
5 N0 c% y( n: a' i. g 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心& d7 K$ N, ?( l
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
: T" v5 @4 |2 C# n5 D 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改* e4 A, X! y, \! S. k) O: \
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。; O$ e" I$ D8 q5 ~
/ ?: Q* X4 y" e
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
7 U- M2 s3 f2 r5 h# b; o想请问下
+ T4 l$ V) i* @( P7 \怎么才能查到信用记录呢?
6 f+ I- f0 C4 a
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