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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租$ W2 P& t. U! e6 m
昨天一发广告+ P2 ?( A, N. h+ n6 M0 K3 D
今天两小老外就来电话说要看房子了% a3 C8 ^8 `5 `! q/ a
看完就说要給半个月定金HOLD着) P% h0 J. t! W' L
问题是8 s* [, S& `7 s; v5 s% o
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
4 d) n+ l" w* C象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
# P  ~, t: l5 @  g5 f感觉收入不是很稳定的样子
) s) ]) M- ^8 A9 x8 ?总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
% S  {" ?. U. F+ i  D) B9 \也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛) D4 q0 [+ v# ]" r
隔壁是很好的邻居
; _4 x. A: ]" n$ u5 H9 K) q. `6 {' ^$ e0 X; l- h( l* A7 [( r
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
' u; K! }3 Z$ y/ Q再晚点还有人打电话来看房子
  ]% R. P/ H" k  z( t+ h也有人感兴趣发邮件.+ X: [4 C$ k: Y1 X* j8 H
* n0 [3 F2 O+ g4 j
我们是否要挑选下租客?/ @3 k$ u: z+ A( A# r" f
还是給管理公司会更放心点呢?
4 M4 G- O! Y7 L4 W# _& H3 P* {出租需要注意些什么?" f' H7 R& }2 j
合同可以找哪里的帮起草?0 p+ k' M  A( h8 q1 e
常听说不交租金又不能赶租客走的事件* n* A; w* s: H8 x# E  v6 @3 v
很怕发生这种事.
& `' ~2 L" C. g) M: A* K9 e! W9 X集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
4 c  E, N  T3 s4 ]9 y2 I! Y, j3 ^ 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
+ ~  R! ]5 p( w  z* c 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
3 O8 K: j+ B# p$ U% a 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改2 F) c+ b) t! u) L) c+ [
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。  w/ ^! Z: x' W7 D
4 L: v  V6 _) z/ [1 C
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点# t6 _( P, o9 f- x9 a. \( z
想请问下0 {. Q2 Y8 c+ e
怎么才能查到信用记录呢?
" w: F+ q8 v4 M: `
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