想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表; S8 j# o8 v# ?7 _
想买房请大家给点建议7 [0 T# b& S6 b

' B! U6 p) b2 F3 e  F! J3 R5 {; f目的：+ E) R$ a+ T8 u
1.把租金省下来交贷款' ~/ e: A1 R* J% |4 L0 S" [% D* h
2.自己的房子可以随便搞
( D5 h$ G* O, V* [# Z4 J! G3.给自己一个安定环境和心态
4 ~; o) _; ^% N( z( \9 \) T8 N
, k( y6 m. J( a7 T房子条件* [/ P. }: x% R. V, ^& b. b
1.不超过10万
% w  ]4 h( C/ U7 V2.交通方便,东南西北都可
0 J( a0 [; h. e  e3 G1 O5 G3.当然是地点好的优先
5 @5 @, Q% W8 T9 D; N2 g4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表% v, l6 Z8 B; Y# F( |) b) K# A
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。1 V1 f! a6 l/ Z$ s5 n" G* D+ _3 D

- D! C/ w) j0 }7 q7 A% U

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表# L( C% m) u! B' H' a
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
: i% M* i7 S6 {: \ M3 h( C; ]$ |9 B* D" f( {7 @9 ] m

0 H: n- a6 k2 W( |4 Q1 T3 ~能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
* T9 S! v( Z$ F不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。# S' J H; X- m1 Z& O" x7 A! Q

7 t4 Z, V9 s3 R( L2 k

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
" T, v, K: Z) Z. w1 d1 q3 V想买房请大家给点建议
: S+ ^' [( t! k/ k9 A, S% D3 }- Y3 R, s6 V0 L
目的：
6 N/ u& ?. E- D: m6 h1.把租金省下来交贷款8 K+ W& {( q3 G4 N: G) x- a! ~
2.自己的房子可以随便搞* i l3 Z9 v# a' F! G$ o" `
3.给自己一个安定环境和心态3 ]2 _4 c/ @% l/ G
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房子条件
% m" Y; s! W4 z6 s! a0 Q1.不超过10万
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3.当然是地点好的优先
' [# u2 q* W- n/ M! G6 }! b4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表! p7 D2 M2 H4 i4 F6 _, [
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表. b' ]9 C4 C g% ^! F, L- j* I
. X0 j( \& ?0 s& ^) S9 p

! @- F3 X7 B+ |* @) W我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
6 T6 [& ^/ \' r* d% g% V7 m! q; ]2 I- E

* H* ^' R4 |, q4 K, Q! @$ A你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
. U+ x! A+ ] P$ I8 Z: Q$ `- t# T0 `3 c. h( E' |( t) s5 w( x; }

0 [1 |% p% ~# u不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
: y" d6 Y/ L2 d看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
$ N1 I$ S0 V1 ~* d这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
* { c7 a7 h8 ]' d$ F- ~
) W& @7 u! h" E% X所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表* A0 [" T3 I. o& H' N! ?+ G$ H; X

. `& E: k+ k2 c: v* p* }. g* R2 P2 _3 J$ \7 d4 e8 a5 m0 X6 N
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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
' y! o0 G" q' a不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
# u# _$ d( K: ?" ~+ D$ O4 } u' A: [- p. d; R4 n9 q

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表2 Y0 c! }/ t. x! w: _$ W

1 {+ @1 j T# Y3 p; A. Y
9 e) ?0 x5 p! N! p/ l* ^我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表6 m5 k( E* P( n( e- c/ k

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5 Z# g! p4 A1 d$ F) ^, A9 g: L: C/ E我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
5 l: T3 I  i. g/ W, }  R. K* T. Z) M. ?: d4 I7 o
今天闲着版主能否做个公证人？
* \: P) t1 j3 _9 t! D7 H& i! T2 h" ]: K9 D  x! O

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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