想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表9 ?$ h' G; @/ e" D- D7 |
想买房请大家给点建议3 a* r0 _+ R9 X3 g, M2 s
; ]1 m+ u8 O& x" p- ~  I
目的：
" v" F1 w" n1 O& {, `1.把租金省下来交贷款# x5 F& \+ h" k) \  ^' H' y
2.自己的房子可以随便搞/ ^* Q% y; w$ `
3.给自己一个安定环境和心态+ q! q4 `( g1 Z" ]0 i! s7 @

1 @5 r0 p1 p4 h' Y1 s' D房子条件
8 C$ b1 w( D) j1.不超过10万) P3 e! {( y9 X3 T( I0 ]
2.交通方便,东南西北都可
# _+ I6 P! S8 n5 b: p. X3.当然是地点好的优先: M% }; n, @  V9 ]9 h
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
2 q7 H6 m0 z; S7 D不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
) c2 H$ I$ h# c9 n9 P8 d+ _
* e/ @- P7 O0 h3 p t0 v, [

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表8 q% [3 ]6 @, L. \2 H
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表% }7 w3 I q( H r
% c; J- `5 W7 ]) t; s1 U* t
* J1 D0 C5 M* V, q# T0 S5 @1 ~
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
; {2 m) z" B3 G9 D' [1 p8 ~- P不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。% z3 g# j. h1 V6 n- E: d
( i1 y& Q. p* b" d/ L# j( V

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
' [1 t, M! a+ U: N想买房请大家给点建议
7 a& `8 ?, q1 I9 [8 [. r5 d0 t2 r. E4 Q% [
目的：$ J! O* y* p( r% U
1.把租金省下来交贷款 G5 A: c4 j1 S& {5 f- i. |
2.自己的房子可以随便搞! X" H% V5 Q; \; h" d( m
3.给自己一个安定环境和心态2 u6 y9 @- C' C' x6 e) E
8 Y$ U& e7 N0 f
房子条件
$ N" A D' J; O1.不超过10万
4 }! t3 D5 a" C2.交通方便,东南西北都可
" i8 ~, Q/ X0 B3.当然是地点好的优先& ~# q1 V8 i# P: E
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
, a! K" K! J) a6 X10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表$ h0 L& ?& ]/ c4 W2 h! q R

. H, M* L6 n" U* \5 H+ F. L: v$ ]: R. j2 h' `6 c
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
' y. {( T F/ _$ k P/ a
3 y0 |& D) { S+ |, M2 v
: F5 x: H, }, O- L你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表4 J; D, U; v1 x

; H2 I8 T9 [5 ]& A# @' B( h8 B$ S& v: C- T2 u
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？3 k. y2 h8 N- |$ c. |- u
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表2 M8 d# Y* V& y" t* a/ B3 x5 Q
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。 u7 C* ?, z# @
" C# r: X9 x* j8 s4 x
所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表& f8 O# M1 a0 x u* W( ~" k2 C
8 N6 X% l0 U/ N
7 d, M4 n1 M' S3 w: ?1 K- g- X. G
: i! p$ B9 |6 u" b( \
2 S, L; N2 Y9 r( e: ?1 ^ s. }) o( {
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
& `2 j% ^3 k6 r) y" E不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
$ i1 V7 j1 W) N2 K* c: m% }1 [
0 j! t8 M- ?5 W: A. [0 t

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
2 E4 i, }1 C" S0 }; V: ~
& g( E/ ?) j- }3 b/ Z
# {3 u& S: d) }# ]$ V7 p我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
$ r# P9 K/ o9 g) p  }$ ?# y$ v% W. i+ j% l

" I# U* }" [2 s5 q: O+ q4 `. v$ j7 W+ a  D0 ]

7 g  D3 M6 q" ?3 n; {5 j我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ ( g) b- ^4 Z+ W4 d2 o# j1 K8 M

4 ^* f7 C8 \5 p1 P+ P7 I今天闲着版主能否做个公证人？
8 T; P6 t, a1 B0 I: V3 E( K- c1 q- S/ X# }' `, H- X

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册