想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
; {/ X& r- L1 ^& Q6 D7 k  N想买房请大家给点建议
  W- j+ O9 Z( M: {- G7 I1 i9 n2 @# Q: ~0 S
目的：
/ w  A4 v- ^$ m9 y$ {& L1.把租金省下来交贷款5 S1 S) y. ~* ^0 `5 i
2.自己的房子可以随便搞  x% K- n3 j6 ]* v, z4 n( K* c
3.给自己一个安定环境和心态; Z  w6 W) U: |! {1 m

# f3 \" O7 A0 r5 s6 v( M房子条件
; |' k2 _0 D, Q1.不超过10万
; J1 T# E4 w* R: w1 d- {1 h% d. U3 ^2.交通方便,东南西北都可' [6 F" l, }& g2 L) p9 [% t
3.当然是地点好的优先
: W, }, I/ Z9 {! s& o& U3 K) R* c4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表5 l4 p L4 K" H/ P
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。' g' `: I( u3 e" B; X" W( ?7 n% M
3 H B. f! r& @2 `

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
" H" }6 f+ `7 ?" J* }0 a; ~2 o( K楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
& k/ i8 |. q4 @6 [- n& O5 i) }0 u! H1 K4 C; S

6 I7 {( x* n8 c' p K' i! I! Q4 E能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表( Y1 M- {: W7 }4 u
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
* F* _( G9 [& t$ I) Q- v) L% u2 {' G% b$ t `3 d1 \) h" k

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
* U1 U, B" u: B想买房请大家给点建议  u/ z% V+ N5 X, o# S% n

. t+ k% q  i. t9 X  l目的：" T. s9 P! `/ @( C8 e/ t
1.把租金省下来交贷款
8 T9 g  W2 @2 U" v2.自己的房子可以随便搞
- d5 c0 H& u# [; m; u3 b8 y3.给自己一个安定环境和心态' L$ `+ M/ o' e* ]" v" _

7 ]4 L% y& ^# u" A$ |1 |% p房子条件
) W# Z% p. N! E1.不超过10万0 s) Q8 @3 B# v/ |7 B1 h
2.交通方便,东南西北都可
' h: \  |7 w1 x% S" p, @+ K3.当然是地点好的优先1 J8 ~6 N4 Z7 [
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表2 K% _9 l0 B. _
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
- S4 X, d3 I- y" T9 c3 w, S* H5 z4 t4 W) D r$ E% u
+ f6 w; w# ^: z' Z8 o9 A2 S( _+ K
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表3 ^% v, p- Y3 T; \) z

2 t1 i; \ B* f- B4 w
, w( Y- L- l }: t9 v- b你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
& z3 i9 @2 {1 ^: J
2 t+ D6 }4 E7 } @$ A3 ~8 q) s* L0 a0 J' @3 Q f1 p7 G& M
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？% h$ l5 l, S8 U t0 ?9 @% G
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表. z7 |9 M$ S* V3 c
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
0 U2 L, c# ]3 M0 U; P" U( b
0 f/ ?& P6 C6 |* d所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表 V5 G' t- Y/ v- U$ K# r

2 U- q3 P0 D9 B- \/ g
; x2 ~' S( f. A" m' \5 _. ~9 {" Z: L! K1 V# S! d, {- E
- S8 B5 i) e( F4 ]; F
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
/ a3 R3 U* D! c# ]+ o不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
1 _7 y) D" z5 K7 C" m+ A+ |8 D1 m/ m2 L! E: K+ [' ~

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表7 U# w) k6 `3 N
& a, @/ P- w4 n6 K+ H3 A1 ], U( v
" B( @5 r% w2 G* C. x
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表: C, U7 Q/ c2 _, u7 ~0 e* t

8 Q) t3 C `0 V3 C
! N4 k" I+ S, K8 A( i( \, |
9 e" c" ~- x9 J1 u: J: r8 Q( q5 J6 U* w: V4 j: w, P
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
4 }) c3 t" ?. m/ H) j& J, L9 Z, k( N8 O$ p/ G0 z, h
今天闲着版主能否做个公证人？
4 R9 R7 Y8 e& t6 k3 D0 M7 B5 z; G) K0 n6 v9 |% n

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

想买房请大家给点建议

浏览过的版块