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特别的地

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-8-11 22:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-8-11 22:33 编辑
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http://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ398703605
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) `1 i: V) N! q$ ]' g1143 - FALCONER ROAD
* U& k, {6 _6 Z* O5 e; {+ b5 L8773.9 sf
. E* x5 K$ r; C2 F* M3 l8 J36万
7 g) h7 v5 m& H; `$ N2 z目测pocket有50尺
& t* f7 t9 b0 o(广告中说的66尺不真实,即使是扇形地后面宽,仍然要用通用的setback算pocket)
) k! |2 M8 Q& B. @$ y9 O
( ~* ]4 x9 n# \- O& `, l) m9 c. v算是Riverbend旧区仅存的几块地之一。对于一定要在Anthony Henday环内买房的人来说,机会不可多得。这块地甚至是在高压线的北侧,周围房子约20年旧。地块呈扇形,后院对西偏南,walkout,在cul-de-sac最里。地块位于Falconer Heights 制高点,算地王吧。如果造成,二楼朝西望,再无遮拦。4 Q/ w1 p0 q5 r, X0 A: |

, d( _- L( n: h当年这块地还有旁边的1145,1147,1149都在同一个builder手里。这块地在搁置了10多年之后前些年起建,但和1141业主产生纠纷,1141认为该建筑过大,挡住了视线。纠纷一直拖着,直到已经封顶的房子被一把火烧掉,连1141都受到了损失。然后安静了一会,1149售出,造了一个平顶的大房子。然后直到现在1143出售。36万要价不算离谱。潜在问题是不知道内个builder会怎么处理1145和1147.
" \* m6 f( ~  L
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-12 08:30 | 显示全部楼层
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-12 19:49 | 显示全部楼层
Aguy 发表于 2012-8-12 08:30 8 k) m1 ]- E- X) N1 q
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!

+ z2 l$ N! S/ g7 e: x5 kPocket 就是地的界限内可以造房子的尺寸。好比最普通的38尺宽的矩形地,每侧sideyard标准是4尺,那么pocket就是 38-4-4=30尺,可以造30尺宽的房子。有时大一些的地sideyard也略大,好比有6尺。
" I3 r0 y; F% t4 S2 ~* t  d! i+ y3 h  A4 g9 F2 i
如果是扇形地,前后宽度不一,一般的标准是从地前侧到进深30尺的地方量宽度,再减sideyard,得出pocket。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-17 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It's great approciated!
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