埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2724|回复: 3

特别的地

[复制链接]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-8-11 22:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-8-11 22:33 编辑 3 A7 y( a6 U4 A5 L

! t4 E' j0 P/ ?" n1 thttp://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ398703605
  d0 b- \; P% t0 T" h5 {; Z3 V- \/ r9 Q+ M
1143 - FALCONER ROAD : c& [% u2 e5 w; n
8773.9 sf# ?7 G( F4 O# X/ [9 E, K; W9 `9 t
36万
6 r" w. i3 v- p5 q4 o9 v目测pocket有50尺& y1 F5 {. k9 q  g& D9 p3 z! N
(广告中说的66尺不真实,即使是扇形地后面宽,仍然要用通用的setback算pocket)3 ?+ h3 {2 X  n4 D# C- `0 Q

4 L" {7 r+ X; B* Q( ?4 p算是Riverbend旧区仅存的几块地之一。对于一定要在Anthony Henday环内买房的人来说,机会不可多得。这块地甚至是在高压线的北侧,周围房子约20年旧。地块呈扇形,后院对西偏南,walkout,在cul-de-sac最里。地块位于Falconer Heights 制高点,算地王吧。如果造成,二楼朝西望,再无遮拦。
) l) E: r7 H" a' U! l( |6 Q0 U
" ]# Z* [0 [# D7 i当年这块地还有旁边的1145,1147,1149都在同一个builder手里。这块地在搁置了10多年之后前些年起建,但和1141业主产生纠纷,1141认为该建筑过大,挡住了视线。纠纷一直拖着,直到已经封顶的房子被一把火烧掉,连1141都受到了损失。然后安静了一会,1149售出,造了一个平顶的大房子。然后直到现在1143出售。36万要价不算离谱。潜在问题是不知道内个builder会怎么处理1145和1147.# v. a, z! D* A3 {4 J9 E/ T, r1 g' I
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-12 08:30 | 显示全部楼层
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-12 19:49 | 显示全部楼层
Aguy 发表于 2012-8-12 08:30 1 m: C9 S( T0 A. {
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!

% @8 H9 ?5 |5 uPocket 就是地的界限内可以造房子的尺寸。好比最普通的38尺宽的矩形地,每侧sideyard标准是4尺,那么pocket就是 38-4-4=30尺,可以造30尺宽的房子。有时大一些的地sideyard也略大,好比有6尺。8 V7 Z, a7 H: \( l2 u6 S. R

/ [! P6 v# G7 r7 j& x8 }) r+ d如果是扇形地,前后宽度不一,一般的标准是从地前侧到进深30尺的地方量宽度,再减sideyard,得出pocket。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-17 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It's great approciated!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-24 23:53 , Processed in 0.082396 second(s), 12 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表