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问题:买CONDO前的准备工作

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-2 09:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢大家8 ]/ O( Q! {, h" ^  p
1.需要请律师吗?
+ Y( w; ], q) E; w2.需要提前多久去贷款
" ^+ {+ N% N! R3.还需要别的吗?
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-2 09:26 | 显示全部楼层
8 t' U; x: J; z3 U
问老杨.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-8-2 09:33 | 显示全部楼层
按照下面的顺序:* Y0 D; [) z+ R
1、看房,咨询贷款专家。; _; P, O" U2 q& }; K1 _
2、如果看好了,下offer,谈判。
( [' \" Z5 p1 X* ]2 V' U0 S0 |+ S  [3、签offer。
6 z# K) h1 c6 t3 C4、看condo文件、贷款、验房。" Y6 y5 b: |  {4 p) Q5 k* ]
5、如果决定不买,向上重复2至4;如果决定买,取消条件。5 w4 X3 |4 ]+ B  w, ]: B% s
6、找银行签字;找律师签字。等。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-4 20:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
既然是准备工作,最好在买condo之前至少要了解:
0 @" {. a: i: U. T- |7 F5 H5 X1. 每年condo费是多少? condo费是否包水电气?
" _3 @3 }4 P9 K! [1 I/ `* }- [2. 每年维修费是多少?; @' E7 d+ z8 k3 q9 |' G
3. 每年地税是多少?
鲜花(6) 鸡蛋(2)
发表于 2012-8-6 21:18 | 显示全部楼层
最好看一下他们的财务报告
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-6 21:33 | 显示全部楼层
噪音问题。* t: ~( |. S3 P8 ]4 b" [1 c( l
Condo的噪音都非常大,一般都靠路,路侧就不要考虑了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-17 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
感谢大家的热情回答
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 11:24 | 显示全部楼层
为啥不选同价位的 semi-detached的duplex? 有独立的title 没有condo那样麻烦。
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