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问题:买CONDO前的准备工作

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-2 09:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢大家: j6 J( T+ @. e- `/ A
1.需要请律师吗?  t1 Z6 b" ?3 X: F2 u
2.需要提前多久去贷款, n/ S' F* Y  \/ C  z
3.还需要别的吗?
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-2 09:26 | 显示全部楼层

( |- A& v$ o5 n8 e问老杨.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-8-2 09:33 | 显示全部楼层
按照下面的顺序:! c  t' l- b+ a1 M) h6 @
1、看房,咨询贷款专家。
  T0 T. F+ R$ k' r' q1 E7 O1 F2、如果看好了,下offer,谈判。5 @# e9 I7 r1 I* c+ I) Q$ w3 [
3、签offer。6 \6 g8 F& S; `% G
4、看condo文件、贷款、验房。
9 l& P, G1 l. f4 q+ F+ A5、如果决定不买,向上重复2至4;如果决定买,取消条件。
. p9 ]. x; @. j; a0 c+ I# ~! K6、找银行签字;找律师签字。等。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-4 20:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
既然是准备工作,最好在买condo之前至少要了解:
' T5 s8 F* x& `0 L9 s5 Y; j1. 每年condo费是多少? condo费是否包水电气?
0 Z( H% c/ B" L) a& I. ?+ t2. 每年维修费是多少?; h1 X7 y1 }) T+ x( v+ j
3. 每年地税是多少?
鲜花(6) 鸡蛋(2)
发表于 2012-8-6 21:18 | 显示全部楼层
最好看一下他们的财务报告
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-6 21:33 | 显示全部楼层
噪音问题。; _' W' c4 K2 p# E& L
Condo的噪音都非常大,一般都靠路,路侧就不要考虑了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-17 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
感谢大家的热情回答
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 11:24 | 显示全部楼层
为啥不选同价位的 semi-detached的duplex? 有独立的title 没有condo那样麻烦。
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