2012-07-13 -最新利率更新！！！！！！！！！！

郭森房贷

一年固定 2.39%
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郭森房贷

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Pumbaa

五年浮动呢？

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
五年浮动呢？

! |* y/ K5 R5 T  Y* E7 V1 }
" A3 {  L3 V7 E3 U3 l五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.

但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显苍白了。。。。。。

Marlin

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
# T+ G2 M( ~. N, Y  t
但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显 ...

谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
/ l1 p( C8 m/ o0 O/ Y' w8 ]; m6 ?
个人认为短期内p的涨幅很有限， 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4％或5％， 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗？

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
4 P8 t/ R5 L0 E: F1 b6 D  V5 T, K五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
: s2 E5 B+ B! R: J6 \8 G
9 K- R, E3 r$ z" h  }个人认为短期 ...

$ K& V/ X8 ]5 k' G基本上懂了，多谢解答

howexg

有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能力吗？想与另一银行续合同，新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗？

ssss

Thanks for the info.

郭森房贷

howexg 发表于 2012-7-15 11:44
5 s+ A4 U0 r2 v9 @+ n有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能 ...

, M2 W, z1 ?: c) Z9 g! {如果您继续在同一家银行续签房贷合同， 不需提供新的收入证明；若转至新的贷款机构，一般需要提供更新的收入证明。
0 g  }6 X0 R! ?# {8 S% ?% d
$ Q0 m. S( v+ g3 Z% m$ {/ a但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率，除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较，也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。

郭森房贷

ssss 发表于 2012-7-16 10:47
5 j" D9 \( t/ m# G5 x- }2 lThanks for the info.

$ X% P. q+ Z: F" C- a: f8 G7 ^, ethank you for the reply!
5 e9 x) s( U; _- j4 {3 }
wish I were the lucky squirrel enjoying the massage!