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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。 W2 E1 x9 {9 ? K" C
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。” ) P+ l2 o$ j9 S
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
+ h! y5 R1 @" HEdmonton: $242,936 (+22.9%) 8 _& N F- {, t* m( s
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
+ d# B+ m/ H9 {Montreal: $219,433 (+8.2%)
) S, `6 g7 z, Z1 K! HOttawa: $260,219 (+4.7%) 6 Y2 q, H: N$ o, T# M: @/ @3 j
Quebec City: $150,324 (+6.9%)
9 d: |, [, l' I3 BRegina: $142,147 (+10.3%)
! I# }4 x( L" k- D+ {2 G7 @ tSaint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
. S5 A3 H! W6 } NSaskatoon: $162,279 (+11.5%)
9 n* M' Q4 S7 }Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
' J* R" y0 l* d" e2 kThunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%) 0 _& o; I1 E/ K/ h( A8 I2 Q& Q
Toronto: $365,537 (+5.5%) 0 {/ V, Z5 v+ x
Vancouver: $518,176 (+23.7%)
l/ f7 d, N- _3 N7 rWinnipeg: $159,801 (+12.5%) . @, }, A' j2 H" E
Canada: $303,836 (+12.9%) |
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