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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。 - y) ?3 n1 W: ]2 @& k
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。1 v. s1 O$ e8 _, m5 _
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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( j2 v3 J* t4 @6 G" ~9 I以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):) [6 Q/ M. }5 U! ?/ t H: r+ t
! e4 Z) |& e6 a0 f1 a! m, PCalgary: $358,214 (+43.6%)
7 }# X5 H$ V% ~. h6 e% l% LEdmonton: $242,936 (+22.9%)
5 w5 H& j9 g7 f }Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
4 p; i0 P4 @% Z) K* L4 ZMontreal: $219,433 (+8.2%) & J S' b% U6 F& f% C" {, i! T
Ottawa: $260,219 (+4.7%) 6 Y' g3 O4 Q& I/ P
Quebec City: $150,324 (+6.9%)
9 s, U" u3 s; pRegina: $142,147 (+10.3%) : o! j! u5 c( E0 B% G
Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%) . f% ?( ~" d( P! K, y- X
Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
8 _3 c; Q8 K1 v! c3 f7 W. C2 _Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%) 9 F9 V5 a$ f- ~! W9 z7 |2 W
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%) ) ^; }9 Z7 j: |1 F1 b( g
Toronto: $365,537 (+5.5%)
( h( E9 N+ I3 b `) TVancouver: $518,176 (+23.7%)
: N, ]+ Z+ W( H0 I! F% A. VWinnipeg: $159,801 (+12.5%)
+ Z: Z' x' W9 zCanada: $303,836 (+12.9%) |
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