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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。& F! e2 L' Z: E, L3 _8 E: b- @
/ \7 m6 U( o% E- C" p加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。 . Y1 @! o+ n5 s; {
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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2 a) P J" A4 f" |0 [6 E$ n; y: K地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。” : U9 [& B! R% J; Z y
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):, Z. q- e; y9 l" y# z. Q1 F
& i0 G' W' L# ], [4 ~Calgary: $358,214 (+43.6%)
* o4 l6 I* k3 @( \5 o/ sEdmonton: $242,936 (+22.9%)
: ]$ B6 I. T# j6 B- lHalifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%) a! d. ?6 ]* `
Montreal: $219,433 (+8.2%)
/ R+ ] {9 d9 H7 K, mOttawa: $260,219 (+4.7%) / n, \* D4 j/ L: H% u5 E6 z( h
Quebec City: $150,324 (+6.9%)
) I/ F- p: J5 y4 D6 s/ m; \! g( w1 cRegina: $142,147 (+10.3%) ( Q K6 v' a; A% J0 r: Z& k1 R5 D
Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
3 B2 c T+ N6 S$ ]8 M8 SSaskatoon: $162,279 (+11.5%)
1 t; E" A% e$ _2 Z7 B; FNfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
' X4 w$ U$ R$ n5 z! ^Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
* v/ ^& y, X6 {6 m1 H/ I3 z- f; ]Toronto: $365,537 (+5.5%)
& |- y) I6 v* `/ r$ C- Q: GVancouver: $518,176 (+23.7%) 5 y4 u0 i6 }& f' q# `) E
Winnipeg: $159,801 (+12.5%) ( a- f0 y) f3 j' O. [& L( u m
Canada: $303,836 (+12.9%) |
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