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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。” 2 v ^% s0 |/ X$ b6 ?9 c
% q+ P1 z3 n8 @0 ]以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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Calgary: $358,214 (+43.6%) 3 E! \4 n1 i( L* l5 X/ S4 B' ~& m
Edmonton: $242,936 (+22.9%) , u4 T9 i- D) m6 ?& k7 g* z' W
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%) " v( i+ D7 E& O9 _ J% B/ h5 O7 e
Montreal: $219,433 (+8.2%) ( @( @( H6 X% g
Ottawa: $260,219 (+4.7%) - w/ a7 b0 l) |, U0 N8 i K& B
Quebec City: $150,324 (+6.9%)
. e$ O: [- E3 M8 WRegina: $142,147 (+10.3%)
: _: a5 w- O- \3 {Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
9 O/ X! l9 u. y" Q3 H mSaskatoon: $162,279 (+11.5%)
# e+ D5 D( S' W5 y" BNfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%) 8 J, U! J/ c8 s! l% m! u& D. `4 @
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
; m! l; t1 D. N8 K8 y, g f$ v9 MToronto: $365,537 (+5.5%)
5 B& ?8 A0 o. i9 m: kVancouver: $518,176 (+23.7%)
# ]9 R C; {; [1 y3 \Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
) S! W8 \, B9 `; r2 @Canada: $303,836 (+12.9%) |
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