鲜花( 19) 鸡蛋( 0)
|
房市情报: 加平均房价首次突破30万
6 y% ]9 i0 t% \5 a0 f9 k0 L0 |' }5 M. y
! n. s$ S$ c9 O$ `
五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。/ {1 c8 f4 [( N& s/ g: R
7 z0 T0 W) l$ G L' [
加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
2 ]8 E* g) H, s- w2 Y6 C" X& C0 G. I, d( f* W4 P8 |3 u3 ~
此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。% X1 ]0 R2 _8 X( s1 t1 d0 p
9 j; s% Z% p6 r- @% \& E' K 地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。” Q7 q3 H" S0 O9 c
7 }" i8 @. ^2 ]# m 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):$ S7 }5 U7 x1 ?( [
/ e: F" c e( V& c1 |! H9 v' R Calgary: $358,214 (+43.6%)+ Q m7 z; `6 Y) {( }$ M# ^
3 t! Y& ^$ E0 T Edmonton: $242,936 (+22.9%)* A5 Q" i/ P1 ^0 a; Z+ O% x
- ~+ p/ E! Z+ M0 e2 `$ C
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
$ B \# Y+ J! q" a- ]6 S* J& ]0 K' M: V! t3 Q
Montreal: $219,433 (+8.2%)
8 m- I7 F* B9 |$ b3 p) g) E1 y
/ K$ e y& ~, N7 `# K Ottawa: $260,219 (+4.7%)3 ^. x1 s9 z7 B4 }& J8 T: b
! B8 C5 v, f4 j3 w1 }$ F+ M/ d
Quebec City: $150,324 (+6.9%)$ a; @) l* q2 }5 U6 { [! O
# c7 r, t; t% P Regina: $142,147 (+10.3%)
% I. G1 y7 @# E9 x" n
& i7 n: j4 y, s2 {3 |7 M# D* E1 Q Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)8 k* r$ e5 q4 `5 [, i+ _& X
1 X2 H8 a; w, x
Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
& c5 U e$ r2 [, ^! Z7 u
( Z4 ]% ? d" P8 Z% v9 m& n Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
! E F& F+ E9 B. @" T! G) b$ j; \
+ c- Z- X( I, U# h3 p+ s0 i Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
/ f: ]2 X/ l3 l6 h
. v- E9 [7 e: q6 y8 B+ Q3 } i! s Toronto: $365,537 (+5.5%)
9 P% X$ g9 R3 h+ _3 l# i$ I
! N: F* i g0 O! V1 z! J9 L7 ] Vancouver: $518,176 (+23.7%)
/ a# }, f' }5 A. v
6 e% Q$ y" y' z0 z Winnipeg: $159,801 (+12.5%), O/ d& d: ^( e# J
" m9 m' z' S5 a$ M0 _: J
Canada: $303,836 (+12.9%) |
|