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房市情报: 加平均房价首次突破30万5 N; m/ a% B# F, K' m
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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7 ]* v* ^" Q4 q' N; b- v 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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; T# J% | p% r6 M% B/ k+ L1 L) W 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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: U8 T: h" z4 o W1 B 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：/ S6 |- M1 W4 B$ O" H/ e: d+ b- B
, ^: |: L1 u+ a' A _ z4 I; C$ h- O Calgary: $358,214 (+43.6%)- P) P# ]# K7 ^2 D
" \8 t% E5 b0 T' Y6 s* R: ~, ^ Edmonton: $242,936 (+22.9%)3 M5 w6 \2 q4 O. h- s
+ f- X9 Y d2 {; | Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
0 ^; }' d4 q2 T) Z8 ~: P
% y" w! e4 w* C% X n1 I/ L5 f* R Montreal: $219,433 (+8.2%)$ z2 j' V5 Y3 I+ c; G8 I
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)' x# l6 I* L* p' d+ h
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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" g6 d- i; l4 Q1 R, G- I. y" F Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)* q, U4 g5 J1 U4 O, Y
" m6 U4 A( O' F: _3 y Saskatoon: $162,279 (+11.5%)- G, t- s, j; s, A
9 ~6 V/ F7 O/ E8 `5 r Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)3 O2 [$ r! X6 q% A
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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Toronto: $365,537 (+5.5%)
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Vancouver: $518,176 (+23.7%) Y2 {! k0 a) G! X4 w a% }
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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