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房市情报: 加平均房价首次突破30万( c! V- v7 w! _; [
& d$ v) g2 ]7 A, A9 H1 A" \2 I
, k8 s' r2 \3 d# [/ G6 R" { 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。8 l) D2 U) y; E% E5 _3 p4 y# p1 x
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。4 E) N7 H6 k9 ?* a6 Y: \
2 G& t6 \* R( N& a' I {, I 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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) @4 S3 _4 B; v# @6 ~ 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：: O" x! x0 x4 X; n- b( ^: S% f( V
- `( ` E. U _) I* T Calgary: $358,214 (+43.6%)9 R& S, G' d {3 W. Q4 J) {
+ J3 V& a, H* }1 S
Edmonton: $242,936 (+22.9%): i4 o, P6 d L l. [5 z! e# s
: [- z) m" z! H* {2 C; y4 n Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
, R0 A# T! ~8 T/ X7 k$ z' a5 d' F' x. K( Q! [( q# n
Montreal: $219,433 (+8.2%)8 j6 \. S3 L2 r% |$ A
& @$ w8 [ C- I5 D& D Ottawa: $260,219 (+4.7%)5 V6 V/ P1 A' y
1 m, z Z" E# ]; e3 ^
Quebec City: $150,324 (+6.9%)1 X9 s. R/ ?" r( t" @/ l
. C2 T: E5 w" V7 f! ^! c
Regina: $142,147 (+10.3%)" Y$ P4 V* R% J: p3 z8 C
& b0 I' \. }5 {- I2 I Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)7 I1 N8 ~. x5 C1 U* y( N
' u. r5 Q9 q) o9 w% v1 h
Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
5 [" z- T1 p; n1 f, I* `' U# I) z4 W
7 m9 R, P7 [/ F* Z) ~4 | Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)/ J; s% j+ _* j7 H& {2 o& S# v z& X
6 G$ ?0 t8 b, X, v# s Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)# `2 Z$ @! A D2 S' S( f7 i
# c0 m8 r, b8 L) o$ v2 K* H$ ? Toronto: $365,537 (+5.5%)
5 r& O2 _2 S# L Q$ B& B0 L2 S: U/ `$ ~6 \5 d4 ~
Vancouver: $518,176 (+23.7%)
p0 h/ r# _( t; F5 S
" m( Q$ E E0 K: S Winnipeg: $159,801 (+12.5%): O4 a% y. x0 m" ~
) A# Y: L" m; H Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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