请评价一下这个房子

BIGWOOOL

房子的尾号是13，请专家建议一下如果还价的话，还多少合适？先谢
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=105024842

southcommon

房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

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southcommon 发表于 2012-5-16 20:49
房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

; K: i2 m/ q3 {: p% D今天在那个区看房，临走时顺便拐了一下，看到的。没有具体地址。lot 好像是刚拐过弯的第一个房

小黄

5313 - MULLEN BEND
, b5 `# M/ m5 n! z: N
3 X1 H% a- e3 x3 J+ C8 l6 c, A地段不好

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-16 22:45
5313 - MULLEN BEND
7 V* |! N, a/ @, f; V5 R4 U8 i& T
* I. w9 w) `; {, `( e" \  u$ Y* x2 c地段不好

0 a" E( ~8 }5 J. j请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

小黄

BIGWOOOL 发表于 2012-5-17 09:53
: O, a0 {0 P" W' a请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

, I% N/ |7 C9 G" d% n5 H１）小区地段就不好
２）地块在小区位置也不算好。

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-17 10:57
. z9 h+ p& U, [) y, O; y１）小区地段就不好
6 Y; ]+ ?/ ~4 \& t% a5 n) L) s2 e/ o２）地块在小区位置也不算好。

. h  _. g% I5 w5 @: M! I明白了，所以说这个房子不值得买。
9 [- ?: w% `7 c# \. y

架鸡棚

唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

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架鸡棚 发表于 2012-5-17 13:00
) E9 W1 p7 h' p: O唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

# k2 E& |) o! Q举双手同意。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-5-17 12:00
. o4 g5 ]; D. n唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

4 y( C2 H9 \- s% J& Y* G' y
# i% L6 z. n& v& b) P既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

架鸡棚

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
" a' f" A( s- s既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

呵呵，安全第一，友谊第二，比赛第三。

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

% H1 h) @6 M2 K# @5 k  g据说，那里50年前曾是好区，是当今的white av,果然是风水轮流转。多谢两位建议，以后继续请教