最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
9 K, H% h3 p* @" g3 s# f三年固定 2.99%
+ v# U2 n* Q* X6 p6 z五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
; a7 F1 ^5 H; w
9 h, R+ H& m: u9 X2 {  j& b( }& X五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
1 W4 e. q$ _" y5 t9 \3 Z
( @& h4 ?; W4 ]
# ?; `2 ]. t- r" y如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
( Y' n1 V: o3 \
7 x; {! J" J& \9 P% c8 B% p! H
, b4 K* P$ r" x6 i) X

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
% r: I" _% A! B' ]这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

/ k. t' U5 N- g7 t% p% t8 G- m+ a

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
9 `! V% {: v8 x; l+ P5 [3 M这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

. l: ~- P7 Q; Q9 R如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
7 X. d8 K5 ?7 x. G5 v! e如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
  P1 J# J/ ^9 W) V
ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
$ P" J; `- B4 \( n9 p( D0 l1 OBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
( c  _5 E7 M0 [9 v7 ~% f+ sCIBC

6 Q. h, ~$ N: M% L五大银行排序
0 U- Z' ^' N! Y: F8 J0 R% z9 K
6 v, Z2 G: S; }+ }

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。