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最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

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发表于 2012-5-16 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了几家银行,好像最近的利率较早些时候都高一些,问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢!
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发表于 2012-5-16 22:14 | 显示全部楼层
大型搬家
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发表于 2012-5-17 07:19 | 显示全部楼层
去银行认真谈谈,一般会在posted rate 基础上 - 0.4%
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 楼主| 发表于 2012-5-17 12:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
xiexie.
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发表于 2012-5-17 13:14 | 显示全部楼层
最近值得推荐的利息:. y; j# x, C6 K$ d
5 n7 [: U$ d- B
一年固定 2.74%# p8 Q" v7 m. Q0 _; K
三年固定 2.99%
% O9 I* L, i9 C+ ?  g五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
3 j6 f( b/ l( f0 c& Z9 k
: L+ ^% {% \1 Q/ g2 P  X五年浮动 2.75%(PRIME-0.25%)0 G) x' i! E# O# o

- o3 @5 F& _$ t; x* k  ^( ~& Y. W
: R# n/ g. s. D4 ^% y如果您有任何问题, 可以直接给我电话: 780-901-8828.

6 l+ W; j4 t! l8 h
" S6 g. e4 P5 v4 p0 y% g+ H$ V, d0 R" E2 ~2 x! g
( H2 y9 I# t" Z# D( C+ s
( F4 |" T) Y" ]! ~" x
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-17 21:29 | 显示全部楼层
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
: ?) C3 _$ [: c" A这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
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发表于 2012-5-18 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-5-18 08:18 编辑
2 H' s) F! Y' s; n
syang313 发表于 2012-5-17 21:29 " d- L( M6 ^: I. }
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%) o" Q! z2 T5 l
这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
5 {1 v6 {' X+ z& H

: U' A( v  S; r4 |如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才有可能贷款,因为此类贷款的风险较小, 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款, 但五大银行没有类似的利率优惠2 r7 k- Z& h. v& Q2 G( G

* L0 ~1 c( _% f) q如果首付等于或高于20%, 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用, 特殊情况也需要购买此类保险。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-18 10:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
0 C# g* y% r. E* ^! b如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才 ...
+ `8 ~# c( }9 M9 s1 s! ?% g( O- d
BMO是5大银行不
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
* N5 l" ^6 z) c% {% ?/ j) ?BMO是5大银行不
. X6 e) K9 S! g3 Y0 i$ L7 ?" X8 K
加拿大的五大银行是:
1 y. Q2 ?, m3 ^! }) w" A! t6 ~# r5 b4 U- d- J, n0 ?! L
ROYAL BANK OF CANADA
( I3 P8 U9 h/ uTD BANK) y5 ~: \" U; n# E( U9 i
BANK OF NOVA SCOTIA# X& p) g3 v2 s/ S' F* ?8 Y
BMO) L. P: D0 ^" j/ ^
CIBC
2 N) L7 J' r% ?* b1 ]% d% V6 n  i. P& m
五大银行排序
: A) \1 n" e" S. {7 x# \: P% n1 b$ u: d0 u2 z
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  
理袁律师事务所
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 20:06 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
: @* d+ P4 Q* P0 w  g直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

. ^+ P/ K, x/ a& W* q8 S1 o* j别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额;如果BREAK你的贷款,罚金计算办法怎样;是不是TRANSFERABLE的,等等,不要只看利率。小的金融机构利率较灵活,但TERMS 比较限制多。
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