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最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

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发表于 2012-5-16 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了几家银行,好像最近的利率较早些时候都高一些,问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢!
大型搬家
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发表于 2012-5-16 22:14 | 显示全部楼层
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发表于 2012-5-17 07:19 | 显示全部楼层
去银行认真谈谈,一般会在posted rate 基础上 - 0.4%
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 楼主| 发表于 2012-5-17 12:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
xiexie.
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-17 13:14 | 显示全部楼层
最近值得推荐的利息:
5 _, ?' Y8 M: b/ A  {$ F* f3 k: P/ z1 E+ b
一年固定 2.74%# ]5 V/ Z1 I+ R2 l6 S$ Q
三年固定 2.99%
3 z# r; c: q7 I/ c五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%): P' P$ n  [$ I6 u9 p
: Y; a7 y# s7 b* k$ l  F
五年浮动 2.75%(PRIME-0.25%), Q3 ]/ E& m: `1 \" F

  r2 k0 @$ u5 ?9 }( G! T
- C. g% X" d. t9 D" S) L5 D如果您有任何问题, 可以直接给我电话: 780-901-8828.
6 R) }# V/ u) A  D" z5 }
" U% R! c# U- M$ ^0 l7 C: D" u$ K

5 g: b' {  d6 \9 l' b6 |& Z  n
9 L- y2 R; c* ~* ~  M! y3 q; a
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-17 21:29 | 显示全部楼层
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
% |, ^' u6 n/ s7 \4 l) M这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
大型搬家
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发表于 2012-5-18 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-5-18 08:18 编辑 / l; a) s( b1 b7 O1 ]
syang313 发表于 2012-5-17 21:29
. P/ m7 r5 P9 b& ?+ g, c有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%( z: p5 K+ d; E: p
这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
% N7 e/ @+ i: ?2 m- A

: b. z& x, s, p& M  B, ]& P( ^如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才有可能贷款,因为此类贷款的风险较小, 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款, 但五大银行没有类似的利率优惠: B/ G3 k  z4 \! |" f/ Y7 W

, N7 ^, f+ K6 ~如果首付等于或高于20%, 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用, 特殊情况也需要购买此类保险。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-18 10:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15 4 f: x& G) S( I
如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才 ...

/ y# E; n7 r  o2 SBMO是5大银行不
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 11:45 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
  _+ j+ J9 M6 I! I4 }" t6 KBMO是5大银行不

0 l( S# W0 N! V加拿大的五大银行是:- H& \+ n+ Q/ Y# G) o& ^) s
7 ^3 j. ?$ u# N  G
ROYAL BANK OF CANADA
5 N, M* N9 \! Q/ H: `9 _2 ETD BANK
: h9 n* V! x% Q3 c% A. eBANK OF NOVA SCOTIA1 A# F$ G, S$ U! a0 t
BMO
1 K+ U& \' R5 g  E/ U4 GCIBC6 O3 x" y: ~0 `
# j; G2 }2 i4 c: K( W7 l- D
五大银行排序
3 m* K; `8 ?% e2 s; h
- p; D# n0 p/ v( n8 C* I7 `
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 20:06 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56 : Q0 @% j' Z$ d" D7 V, j$ T
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...
( A7 l# }/ T, y" q1 C
别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额;如果BREAK你的贷款,罚金计算办法怎样;是不是TRANSFERABLE的,等等,不要只看利率。小的金融机构利率较灵活,但TERMS 比较限制多。
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