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最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

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发表于 2012-5-16 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了几家银行,好像最近的利率较早些时候都高一些,问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢!
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发表于 2012-5-16 22:14 | 显示全部楼层
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发表于 2012-5-17 07:19 | 显示全部楼层
去银行认真谈谈,一般会在posted rate 基础上 - 0.4%
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 楼主| 发表于 2012-5-17 12:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
xiexie.
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发表于 2012-5-17 13:14 | 显示全部楼层
最近值得推荐的利息:) n+ p1 }( W  E3 n8 e
: G* B1 P& f" z  i; x7 s- G6 R
一年固定 2.74%0 a3 v* B" ?$ {; @( U' m, g; z
三年固定 2.99%
! X! h1 z8 c  a& O* b+ ^: N! U五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)) S2 t3 O9 A3 {* F' r2 Y

' ]: Y- U# s) g- s8 C% w( a0 y五年浮动 2.75%(PRIME-0.25%)
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如果您有任何问题, 可以直接给我电话: 780-901-8828.
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发表于 2012-5-17 21:29 | 显示全部楼层
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%7 U( P: f  Q4 w& k6 r
这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
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发表于 2012-5-18 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-5-18 08:18 编辑 9 C7 h( e/ a) o, @
syang313 发表于 2012-5-17 21:29 ; i# I! `- C5 c% t1 _' ?% _6 n
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%3 _& V, j( u1 @) X2 [: \
这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
: f8 {8 w' s0 Y* q, J- e# {. [, v
5 O1 r8 ^8 u) b& v
如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才有可能贷款,因为此类贷款的风险较小, 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款, 但五大银行没有类似的利率优惠8 C/ O- Z* T9 s8 G
  M) R) ?: b" f8 Q+ n
如果首付等于或高于20%, 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用, 特殊情况也需要购买此类保险。
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发表于 2012-5-18 10:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15 ! p. Z% W' Z- c. _0 d
如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才 ...

, @: s1 n4 }, o4 o+ R' h0 {BMO是5大银行不
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发表于 2012-5-18 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
- I0 p1 ?! Q7 X' OBMO是5大银行不
% }& u0 n) M' B
加拿大的五大银行是:- t8 P1 Y* D% _( w) i* Y$ _

5 O- Y, G- V; ^( g' O6 HROYAL BANK OF CANADA# _% g* @9 g- Y5 `6 ~
TD BANK* h% u4 z* ?4 A* d: s
BANK OF NOVA SCOTIA2 q4 j$ ^; N2 J9 c4 U- b$ z4 Z1 k
BMO9 E- p' B8 z8 M! a6 N
CIBC
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五大银行排序
5 C% R7 Q$ p2 W7 }- d
( d8 q8 v. J7 V/ u, L- [( F
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 20:06 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
* P6 Y- ~3 x7 Y' @7 B& u9 w$ B% B9 V. q直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...
; G) r( Q# q$ `9 B% E
别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额;如果BREAK你的贷款,罚金计算办法怎样;是不是TRANSFERABLE的,等等,不要只看利率。小的金融机构利率较灵活,但TERMS 比较限制多。
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