最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
$ T( x& z+ N/ m" W0 y9 H2 Q; M
一年固定 2.74%
( p: V) t, ]7 P4 |( V! G* p& _三年固定 2.99%
! r8 _: ^, S: o+ S; U五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

7 S2 m8 H; G$ {9 c* p! w1 k3 {五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

# C$ m/ ^$ ~! ]% K2 C
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
5 ^' ^% I5 v. A0 K& T
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( T# x! N  t4 N. Z7 \/ k
) {: Q/ p: J8 M( f# D$ n: Q4 a

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
) A7 H3 u4 `6 G/ W" I( h这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

. @+ T; h% P9 m+ [- p/ n

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
% |' a! b$ }' v- q: k. h% ?$ x! ?这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

8 Y7 f, r9 `/ v& K
) \2 r% h  v& C& f如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
) G& v) }+ K7 K6 u4 Y& g$ q
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

4 g; Z+ ?" ?: Q2 D: o4 G* n' gBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
" J* i9 a% g7 i: [
ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
1 ~! A2 w0 [6 q0 h1 j* {CIBC
, _' b0 F2 k! S4 Q# h
五大银行排序
9 \- k0 F& k( c& b7 B% d0 z4 P
5 z; a% r* g# ^2 e  A

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
  P" j/ r- {  e( V' n6 K' o直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。