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Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?

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发表于 2012-5-7 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?  t7 _' n* c3 l( K- o
$ J$ |- q0 I' [3 ~9 E
求指点!
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 楼主| 发表于 2012-5-7 13:42 | 显示全部楼层
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?
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发表于 2012-5-7 13:46 | 显示全部楼层
黎明之前 发表于 2012-5-7 13:42 8 W1 A' y0 A/ _  S5 V
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?

  c! z. M9 l) ?% ~0 y, h难道你买房就付列价,不砍价?
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2012-5-7 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大银行灵活。, l  g" j* W/ d2 s' {
broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
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发表于 2012-5-7 14:52 | 显示全部楼层
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18 # P" v6 v: t5 i+ R5 s
大银行灵活。  O9 d: f6 r  @0 y- F5 {4 Y( S6 }
broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
0 {) d0 l* N+ o5 q. {( R
当然,BROKER也可以做大银行的贷款。不过,有些大银行不外包给BROKER做。我个人觉得,无论从人品,还是专业水平,郭森还是相当不错的,信得过。
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-7 14:46 / l' Z7 I! o1 x' l# T
难道你买房就付列价,不砍价?
+ L" ?7 f2 |. k; l( c# c+ Y+ J0 x
这不是没买过嘛~买房砍价,我是觉得卖房的是个人,应该能谈。
' T% K. o! ]! |1 H, A8 }0 J; ?/ E0 s& U# c/ [7 d; ?# j
我还以为银行这种比较正规的机构是不给讲价,只评估你够不够资格,能贷多少钱呢。
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18 8 Q6 Z. I8 {" R
大银行灵活。1 P/ A$ `2 s4 D" i9 F
broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套

9 b# }5 x: g/ L8 Z3 x7 d2 g8 n那broker能帮做大银行的吗?' }1 R- r6 n) W& x

4 K9 Q  y$ D% Y比如说,自己去找TD,BOM,CIBC,RBC之类的,要自己一个一个去跑。跑多了,好像信用记录被查多了还不好?. J4 {' R: t' T$ ?
Broker能不能拿你的信息直接同几家银行交涉?
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发表于 2012-5-7 16:26 | 显示全部楼层
首先感谢楼上 阮江叶 同学的推荐!$ q: F- H. i, V% ~8 v
5 r9 u: ^4 o! X5 E( M- p* S: P! _" J, N( Q
楼主可能是刚开始买房贷款的程序,对MORTGAGE BROKER 这一个行业不太了解。 我们的主要职责就是免费为您寻找市场上最好的利率和贷款计划。大银行中TD 和SCOTIABANK我们代理的较多, 因为其提供的利率和还款计划有优势, 更适合贷款申请人的整体财经需求和理财规划。
0 I) J5 i; ^7 y' Z
5 J) W4 A) T# q" f) h& X* Q小型的金融机构有时也提供极具竞争力的利率, 倘若和大银行相差不大, 我们一般推荐大银行, 因为其后续服务有保障。小金融机构贷款审批后的CONDITIONS和附加条件的确要繁琐一些,只要经过BROKER 的细致解释, 律师把关,是不会出现误导误签的风险。上套的事,我和我的客户还从来未遇到过。倒是最近有一家大银行提供的低利率贷款,因其隐性条款不利于贷款人,受到一些业内人士的诟病。( }+ y3 J9 v$ |! E, C; K
/ Y# T0 z7 v  e6 E: z
BROKER可以在充分了解您的具体信息后,推荐最适合您的产品, 然后向多家银行推荐交涉,争取最优惠的利率和贷款计划。信用记录只需调查一次,其信用记录可以适用于多家银行,免除因多处查询而有可能降低分数的隐忧。
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发表于 2012-5-7 17:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
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发表于 2012-5-7 18:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
: o& j: q9 `9 n7 N+ @
鲜花(74) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 12:55 | 显示全部楼层
个人觉得TD的贷款不是很好,给咱的服务咱不满意1 j5 s; b% ?9 s8 G8 d, W
其实SCOTIABANK BANK的挺好的,不过也是刚涨利息# t. s" Q% c) ^  b" Y; x/ o% R
朋友们找郭森贷款,评价高`````````
4 [0 P2 U+ v. n
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 楼主| 发表于 2012-5-8 13:40 | 显示全部楼层
多谢楼上诸位的解释和建议!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 14:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
郭大侠的解释非常详尽和专业,每段话都有深刻的含义,楼主一定要好好看,参透其中的含义,不懂的赶紧追着郭大侠问,他不仅专业,能力和效率都非常高。
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