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Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?

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发表于 2012-5-7 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?! i; E3 ^5 V5 T4 r% N' R

( J4 S. |: V, i: X3 X求指点!
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 楼主| 发表于 2012-5-7 13:42 | 显示全部楼层
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?
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发表于 2012-5-7 13:46 | 显示全部楼层
黎明之前 发表于 2012-5-7 13:42 $ X# O$ Q; F! \7 i, x% P0 s: Q
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?

2 U7 s' H7 I" Y* V' q难道你买房就付列价,不砍价?
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发表于 2012-5-7 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大银行灵活。
6 @4 y0 a/ r  ^& V; D7 Obroker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
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发表于 2012-5-7 14:52 | 显示全部楼层
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18
: h2 |7 z  K+ q大银行灵活。
0 @" O- s2 u; z1 S! Obroker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套

; X" P- |! Q! j  ?- C' q9 A/ \+ d当然,BROKER也可以做大银行的贷款。不过,有些大银行不外包给BROKER做。我个人觉得,无论从人品,还是专业水平,郭森还是相当不错的,信得过。
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-7 14:46
- H( w! }/ i7 P8 x( J! r  D难道你买房就付列价,不砍价?
& Q$ Y0 U5 e8 R/ x2 f4 t. r1 w
这不是没买过嘛~买房砍价,我是觉得卖房的是个人,应该能谈。8 W  i' i* h5 L- m) N6 B

5 s: c1 x+ f: G+ e我还以为银行这种比较正规的机构是不给讲价,只评估你够不够资格,能贷多少钱呢。
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18
7 ^$ D; ~+ L- V8 z+ g' q大银行灵活。4 a( s/ e" y- A5 Z3 A  p9 v
broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
- g) i+ F; G% ]: g
那broker能帮做大银行的吗?
: A" K( j$ Y+ x1 e) p/ R7 W  o6 a; K, j  k
比如说,自己去找TD,BOM,CIBC,RBC之类的,要自己一个一个去跑。跑多了,好像信用记录被查多了还不好?
6 P5 ?5 x% G9 C  u0 H* V2 GBroker能不能拿你的信息直接同几家银行交涉?
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发表于 2012-5-7 16:26 | 显示全部楼层
首先感谢楼上 阮江叶 同学的推荐!
: R; [2 J( w3 f* y  H; v5 p. v( q& u  i4 P; X. K0 K
楼主可能是刚开始买房贷款的程序,对MORTGAGE BROKER 这一个行业不太了解。 我们的主要职责就是免费为您寻找市场上最好的利率和贷款计划。大银行中TD 和SCOTIABANK我们代理的较多, 因为其提供的利率和还款计划有优势, 更适合贷款申请人的整体财经需求和理财规划。
. H7 H$ o3 Z( S% s
" r$ h2 d; V: N% U小型的金融机构有时也提供极具竞争力的利率, 倘若和大银行相差不大, 我们一般推荐大银行, 因为其后续服务有保障。小金融机构贷款审批后的CONDITIONS和附加条件的确要繁琐一些,只要经过BROKER 的细致解释, 律师把关,是不会出现误导误签的风险。上套的事,我和我的客户还从来未遇到过。倒是最近有一家大银行提供的低利率贷款,因其隐性条款不利于贷款人,受到一些业内人士的诟病。
2 y2 C! K7 Z" q" z' Y% i5 r; R
8 ?* u2 ~5 f; ^0 f1 A: RBROKER可以在充分了解您的具体信息后,推荐最适合您的产品, 然后向多家银行推荐交涉,争取最优惠的利率和贷款计划。信用记录只需调查一次,其信用记录可以适用于多家银行,免除因多处查询而有可能降低分数的隐忧。
$ k& z3 X+ W1 J% r3 T( R) p$ t" ]3 W- c; t; M; \4 L# J
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发表于 2012-5-7 17:42 | 显示全部楼层
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-7 18:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
' @0 ?* y6 O4 [3 j' }
理袁律师事务所
鲜花(74) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 12:55 | 显示全部楼层
个人觉得TD的贷款不是很好,给咱的服务咱不满意
" W5 h/ c, [  A% b其实SCOTIABANK BANK的挺好的,不过也是刚涨利息+ r+ x6 j6 |: `; G' l( v! G( M
朋友们找郭森贷款,评价高`````````
6 P. T; U" U9 u5 P
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 楼主| 发表于 2012-5-8 13:40 | 显示全部楼层
多谢楼上诸位的解释和建议!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 14:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
郭大侠的解释非常详尽和专业,每段话都有深刻的含义,楼主一定要好好看,参透其中的含义,不懂的赶紧追着郭大侠问,他不仅专业,能力和效率都非常高。
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