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2 B2 }2 W; K6 Q+ x爱城住宅房市场平稳前进
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4 A6 N9 e5 ^8 A. m埃德蒙顿2012年5月2日消息:根据埃德蒙顿房产经纪协会发布的数据,本地房地产市场风平浪静。4月份通过MLS系统售出的住宅房比去年同期增长5.3%,但低于近年4月份的总体平均销售量。4月份共售出1,713个单元,而过去5年4月份的平均销售量为1,940个单元。4月底库存量为7,334个单元,比上月增长7%。1 ~* X4 \# d: \3 e% K P* z
: L; u8 a$ E( E) ^7 L, G+ @) y “现在市场上有足够多的选择,” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“今年独立房的售价每月都有小幅增长,这鼓励卖家将房子上市出售。” 他督促买家保持镇定,确定他们的经济安排并和他们的房地产经纪一起学习市场。当然,如果买看到自己理想的房子,也应该果断出手,以免其他的买家也看中了同一个房子。& t# t( R. U8 k. X* [1 P5 N4 X( y8 W
/ W1 }1 R4 P/ l" @2 |1 R4月份,所有住宅房的平均价为$337,363,比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384,比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036,比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025,比上月增长3.6%。所有住宅房的平均价与一年前相比也上涨了。
1 u# X4 P' ]2 b( r4 T• 独立房上涨0.4%
2 u! l4 }' j7 \2 J6 Z5 C• Condo上涨1.1% m: d4 V. o8 X
• Duplex/Row house增长 8.9%: E! @1 a1 }/ B& f. ?- {1 D
• 所有住宅房 2.99%- K9 y6 q' d1 t! q7 L) R$ C
2 M9 ^3 t( B: y4 x" }8 a$ E4月份从挂牌到售出的平均天数为50天(比3月份少3天),销售/挂牌比为53%(比上月上涨2%);这两项指标都表明市场开始活跃。4月份成交总额为5.78亿 million,从年初到现在为15亿(比2011年同期增长15%)。
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“如果你想通过换房子改变你的生活方式,现在的市场再好不过了,”Singleton说,“买家在小区,房屋类型都有多种选择以及稳定的房价,这并不是在每个市场都能看到的,而这恰恰就是当前爱城房地产市场所具有的特征。”& y2 n* t4 _, `) u; |
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