 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：牧涛* v: B6 }( o Z" [
L9 \+ }/ n* @2 ?. {7 h7 ?$ I
昨日（周六），联邦央行行长坎尼在接受本地英文媒体BCB采访时坦言，本国部分地区的房价过高，特别是公寓楼市场“有问题”，并呼吁国民需要有一些“谨慎态度”。 & A; F$ C9 F, @; e7 A/ U4 Z
. s3 }, u. A6 j! O% M" p3 b7 z9 Z
! W, x9 [% h* k7 q% I% K" r) D
o0 S9 K' ~1 C% Y8 h; u! g
- ~" x7 y2 r5 k" q5 z5 @4 r行长是在CBC的电视访谈时候做出上述警告的。当主持人问道本国房市是否存在泡沫时，坎尼说：“（本国）的公寓楼市场有一些问题（issues），特别是在本国的部分地区。那里的房市活动太过过热，已经升至1980年代末期的水平，这是毋庸置疑的。” 3 K8 B/ e' w- p8 h# z
6 V: N9 o, R4 E# z R8 ~( q. z3 c
% U) @" f. j, o/ c$ V/ l, Y
6 W. \9 q( O9 p" p! q$ d4 u
据悉，1980年代加国曾爆发过3次房地产市场冷却。温哥华在1981和1994年出现房产泡沫危机，而多伦多也在1989年出现类似情况。
& L- L( o* l: D7 G9 p" {* ^4 H" V6 f# W4 x6 W4 X
8 {$ _0 `' \) p5 }+ q
行长还指出：“在本国的某些大城市，地产市场有问题，评估结论极为确定，而业内也对此十分关注。在这样的倾向下，（国民）需要一些谨慎的态度。”
* X* K& Q% a/ _$ p" c; o6 t, Q2 Y" c+ f' h; |7 S. V
+ v q$ r! H( e- F; {
9 b! J4 C- _) r9 u* ]3 O$ @, X不过，坎尼拒绝透露哪些城市或地区存在他说描述的危险，而且他也不愿下本国房市确实存在泡沫的定论。事实上，在整个的节目中，行长都一直避免用“泡沫”描述加拿大的房地产市场。
% K% N- m7 M! j# \+ W
0 n% u. O: `) A# t h行长的警告恰好印证了近期业内的担心。早前有专家指出，多伦多和温哥华的公寓市场，特别缺少“持续性”。近期，温哥华平均屋价终见下滑，从2月的823,749元降至3月的730,998元，而多伦多的房价还在上升，从2月的499,354元升至3月的503,998元。在各房屋种类中，公寓房的上市量最多，但是价格增幅最缓。
1 u7 j: u; ?2 b0 p0 Q! e! L" u' Z
# S6 F+ v$ z( c8 @
9 ]# F3 `0 q2 u. p0 o- n$ _) h( w" w" y3 q
坎尼再次警告央行可能升息
+ p( m+ g1 s9 E z( U2 s! ~
; h9 B8 l! R- A3 m在昨日的节目中，坎尼再次警告央行可能“采取一些措施”，以利于“确保系统具有弹性”，防止地产业的泡沫。不过，他也表示央行仅仅掌握一些“手段”，而遏制债务和防止泡沫的最重要因素还是“贷款者的个人决定”。
/ I# _1 E" V& o" U2 W/ R
5 ?& S- u' J' P' i' j行长表示，加拿大人是聪明、谨慎的国民，应该知道什么时候当停止借贷。同时，银行和金融机构也必须作出一些明智决定，不要借钱给明显无力还债的人。此外，联邦政府也应收紧按揭规则。. h. W6 D' u! l! S: \: P: o
3 \6 |. a4 C* Q7 w( `
坎尼称，央行利率终究会升高，而民众应确定，当利率回到较正常水平时自己仍有偿债能力。 无忧资讯 8 G$ Y+ i* [4 n' G
( t1 F4 E* }: H- s& X' X" i. |+ x# b上周，央行方面刚刚宣布，连续第13次将隔夜拆息利率维持在1%水平不变，但是再次警告国民已经“过度借贷”。 & o- W3 z3 R) w
|
|
狗仔卡
发表于 2012-4-23 06:37
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2012-4-23 10:56
