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诚心请教:谁有complain政府地税估价的经验

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鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今年的估价比去年的涨了20%!真心想把房子以此价位卖给市政府啊。7 Q2 x0 h. j+ A! x1 z9 i* d
请问有complain经验的童鞋们:需要提供什么证明材料?具体怎么操作的?
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:38 | 显示全部楼层
good question!
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 13:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 未名 于 2012-2-22 13:58 编辑 ) H& ~" |- a  n: ~$ D
5 B" V2 Q- X* @2 D
房子买得好,恭喜
; ]1 p+ A% |6 N1 e
1 d# [! O* ?. i是去年买的吗
鲜花(46) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-22 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我也想以其估计卖给市府,市府会买吗?
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 16:30 | 显示全部楼层
多谢楼上几位帮顶。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 17:39 | 显示全部楼层
你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系% |. i' R8 m  ]# T" {% g

2 R) N0 |% N' y1 Y( Y根据我的了解,简单回答你的问题9 \# M0 `/ t7 B# X
% A& \+ Y/ I. Y/ I2 ^
complain要有理有据
7 s4 N5 O, y, m- z& x) d3 W# s3 F) K- D: u) J/ p
1)你的房价评估信里有个Tax Roll Number and Password 去到下面网址登陆,下载销售信息。了解政府评估你的房子所用的数据
$ Q/ u9 D- z5 |+ O6 ]https://assessmentinfo.edmonton.ca/0 T% F1 p) S* R  ]3 r
2)找出这个评估数据中的不足,错误之处,最简单的就是你的购房价和评估价出入太大,如果是去年买得,但是过户是在六月底以后还没有包括在销售信息里。
2 @2 t0 }& E; a( U* G' @3)查询你周围六月底以后过户,或者销售未果的房子,特别是和你房子相似的,作为评估高于市场的依据2 N4 E! |# T3 P! n7 a- V8 g: W
注意通过下面链接了解房子是通过哪些因素评价的。- ~, C8 [2 t! R
http://www.edmonton.ca/for_resid ... s-are-assessed.aspx
7 b2 J* P  g$ J+ k  ~' M' w' d! z4)有了数据,如果你觉得出入太大,可以一争。先不要交钱complain,给城市打电话(311),和你地区的评估员约谈,一般问题就解决了。
2 b/ ?8 y& a0 E5)如果约谈未果,你还觉得你有理有据,那就交钱填表complain
7 t5 J. h' B) p( Z9 p+ D$ }0 ^1 ~/ V' Q. e1 w
祝你好运, x) b- s0 Z6 w; G' _( ]8 I
# Q0 W+ [0 B" Z& R( v  P' T

) i. |" K+ H9 S
1 i  e; j5 m. H. G, c( C3 a$ m* g1 L, V" B+ f' U

# v+ D8 q9 k; w6 m. i

鲜花鸡蛋

青萝  在2012-2-22 21:36  送朵鲜花  并说:没找到怎么送多束花的孩子伤不起呀伤不起
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 20:40  送朵鲜花  并说:怎么送多束鲜花?
青萝  在2012-2-22 20:38  送朵鲜花  并说:感谢解答!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未名 发表于 2012-2-22 17:39
5 U, U$ N3 G3 |, X  V你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系
6 V9 B! s6 y! Y% E7 T
5 K4 d8 J$ ]6 h# ]7 l根据我 ...
" q) o) u1 k" h0 ~9 \
非常感谢这么详细的解答,LS太厚道了!先送鲜花,然后去给的链接学习去
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:44 | 显示全部楼层
楼上非常厚道!!!解答的很详细,我这就去你给的链接学习去。
' ]' w' P9 b/ Z* k0 [6 Q2 m; J, o新的送花功能不给力呀!求一次能送100朵的攻略~~~
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,以为7楼的没发成功呢
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 23:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
涨20%实在太多了, 应该去complain.  
9 `/ {/ g, n+ N$ l8 T假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点二,相当于每年地税多交 720块
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2012-2-23 07:33 | 显示全部楼层
本人去年 COMPLAINT , 赢!
/ m1 }  z$ r9 w. P* Z: E( N! {1 L2 ]: J1 z+ N9 v5 ]( _
如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。
/ c6 ?9 P, s9 ~& @- Q
7 T& B( T- `# l8 e9 [很费时间的。 从准备资料 , 到听证。。。。
大型搬家
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:27 | 显示全部楼层
海棠 发表于 2012-2-22 23:16 + p; S5 x$ V& o
涨20%实在太多了, 应该去complain.  / _! B# M6 L" W0 ^3 x
假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点 ...
: B; n7 r8 N( c' i* j
跟抢钱差不多
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
WARMHUT 发表于 2012-2-23 07:33 # b9 Y4 A, ~: g7 M9 D* a
本人去年 COMPLAINT , 赢!- ?6 F3 s4 x5 y" F
, L+ Z( ^8 n8 l; u! a, q
如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。
( u5 n2 `7 V3 y/ ?) O( c5 i# J1 k
有必要,非常有必要# m# b8 p0 X" M0 T% n8 @* P' S- Q
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