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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万) i; b$ f$ Y: A# Y( ^
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。8 u0 D9 C8 H9 e: d0 P6 `2 C
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房屋供不应求 房价将持续走高4 C7 Y. Z$ U x1 s& h# v- i
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”' @8 G- f% E3 c& \0 N( |6 n
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。. s7 A, o/ T- F6 D
8 |- @3 d. X6 Q. @0 c- G 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：3 R" E# H8 d8 ^" c- f
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；" A; C, a: m$ _' q/ j7 t: L
& W v1 c1 Q D. S, j2 s' { Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；. p K a5 ]) I' e5 w$ [$ Y
/ \/ f1 X8 [) L+ H9 E% e$ F 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；9 I+ B) O, P6 M& W3 V) E
! I; X9 z5 \5 U# @* x 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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多伦多：7.2％，$366,683/套；4 O; i3 C$ ^/ ?
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渥太华：6.2％，$263,122/套: \) }8 d9 e9 ~9 i3 m/ B# \: ]
, ]. j: H$ f$ m8 P 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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