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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万6 l1 t' E; h1 X! X4 A$ G* X
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& ?* L$ a: M; p, n0 W 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。0 m6 ?! O* V0 ?6 V3 |: C
/ e4 G9 w. ?. W5 j0 A 房屋供不应求 房价将持续走高
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5 M, f9 ]% C0 A9 i' V 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。5 h" ^5 A- e0 m+ ]: v2 `+ S# ~
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。4 a# `' }* J8 x- m
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；) [, {$ P8 E. w+ \- ]# x' A
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；$ H# f* V3 W7 d2 D2 I
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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( ]4 w; J: U0 t+ V& F; R z 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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多伦多：7.2％，$366,683/套；
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渥太华：6.2％，$263,122/套# J. b% \5 B% X8 T+ `9 J
6 {6 c" m& J$ K& v' @4 c 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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