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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万% R+ w" b' |8 T9 A
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( u/ [1 N, Z& i( \ 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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0 y+ S# Y% {. R& [3 E5 Q$ N. { 房屋供不应求 房价将持续走高) K- Z2 q+ a6 h; @
( b: R2 }- F4 U. B! R 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。" d0 r3 l( c: `) S) w" [: R
! f! ^% B9 M x/ y+ V 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”7 {; I! F1 w( c! o, x# T7 x9 C% Z
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：3 t1 U7 b1 o: {5 N4 D2 e9 I0 g& S
/ h: R6 `! s4 \ 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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0 g, H/ `' C9 X0 s% }5 I0 E r Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；. y. Q, D: L8 U, \' u
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；7 v7 e4 h( i9 L1 e
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；: ~5 ]% p! Z& k' S: J. Z5 \* D8 k) r
. X: ], n. K- b, H7 V 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；8 ]5 K% v5 a4 D* Y: p1 I
. e9 u( Y9 F* F( ~; k 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；) w8 {; V, R8 r# ~) F
, L# [6 @6 l N 多伦多：7.2％，$366,683/套；* F4 f! L, s: V7 v$ ^
, |% h- y; |2 W- u) W6 G2 {" s" Q 渥太华：6.2％，$263,122/套0 T' e* A3 m1 m( Q8 X8 y
I6 m2 e" T% \5 ~ E 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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