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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万% @5 ?& l k. |
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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, I$ f: y: R3 p2 K 房屋供不应求 房价将持续走高8 D3 L" N4 W" {% G: k# i+ |
1 p3 j2 V8 O8 J$ D+ O$ g1 }, a3 o 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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% y7 }+ U' S/ F+ Y+ o% x; [, z g 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。( }( [ S! g8 O7 s- Q, Q! i
1 U( f/ j& t' T 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：, v; J% t7 P2 ?9 Q
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；+ J9 x+ S! @1 ^( }5 z: _$ Q }9 G% S
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；( C; C; {7 Y% |0 b9 B
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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9 J. t# R& f; O% t$ `+ C6 O6 y, y' G0 R 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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. p, g Z) z; i3 m; W; x 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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a& @& Q8 h' |9 q1 p0 f9 u" B 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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多伦多：7.2％，$366,683/套；3 H! D6 E6 j* c
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渥太华：6.2％，$263,122/套& l' m% L5 s% T6 F" u
$ H7 l0 M) M4 l 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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