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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万1 K5 S, V5 T( R6 a4 I
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周二,加国房地产协会(Canadian Real Estate Association)发布的报告指出,当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12%,达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万,仅一年时间涨幅高达20%。6 L" a8 s9 U- K+ [
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房屋供不应求 房价将持续走高
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报告显示,06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1%,上月房屋销售量略下滑3.2%,为27,746单元,预计接下来的几个月销售量将增加1%,达到488,160单元。* W, `# V9 j* C" u; k
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋供不应求,这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求,因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”! g- Y& ^% f) x. `3 p; M1 [+ b
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调查报告显示,上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9%,达到$297,609/套,连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅(与去年同期相比)及平均价格:
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温哥华:房价上涨21.8%,$502,846/套;
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8 o9 o' [+ _' E) e" T Halifax-Dartmouth,涨48.1%,$271,969/套;
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卡尔加利:涨37.1%,$341,838/套;) a1 g- X0 J3 @5 L/ S$ u( f
/ q, V/ w+ {9 B5 _" S 埃德蒙顿(Edmonton):涨18.2%,$226,846/套;4 V$ ~& c1 L. l# ], G3 x
: w# z8 g4 I0 g1 X$ V 温尼伯(Winnipeg):涨16.8, $162,615/套;
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- Y: V, u4 e$ [$ v. Y" B 蒙特利尔(Montreal):涨7.9%, $220,246/套;9 N7 o8 l$ I+ o5 |1 A* [/ G3 f
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多伦多:7.2%,$366,683/套;7 m/ B/ Z( s/ s3 j
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渥太华:6.2%,$263,122/套
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: D) ?( b* w. A7 ?. Z 地产协会称,房价虽然节节高升,但涨幅趋缓,预计今年房价总涨幅将达6.1%,比去年10.2%的涨幅低,到07年房价涨幅会降至4.7%。 |
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