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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万/ a$ L. X4 p4 X, S
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( }, [- j6 R: `- Z9 e3 _* j' k 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。/ S- g8 ^& W' G+ X" l9 f h; J
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房屋供不应求 房价将持续走高; ]9 Q, a" } j* Z" t' ]. i
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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2 y6 j* |9 @/ X) z) X 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”$ I5 `$ z; Y, l/ n5 R5 y- G
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。# L! z4 [8 \: H6 F0 G# b
4 i: Y( a4 y& A: \; z 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：8 F: O; H3 m& s
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；, d" k/ H# J) c( k+ `
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套； U) Q9 N' {2 H& n. t, K; s
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；* s0 N' |2 B0 R4 D
" `% Z Z# m1 [( I% s. w# U 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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多伦多：7.2％，$366,683/套；/ T" d: E/ G1 C- q& _
3 p7 X. J4 j3 ], g. Z/ m 渥太华：6.2％，$263,122/套
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/ Z0 `- o0 c5 X$ F7 m( w 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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